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La Villa Canclaux

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par La Villa Canclaux 22/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d'une belle copropriété. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements. Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

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AMKER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par AMKER 19/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

749 900 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Magnifique maison bourgeoise du 19? siècle de 145 m2 au sol, située dans le prestigieux quartier de Canclaux à Nantes. Charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété soigneusement rénovée offre un cadre de vie d'exception. Dès votre arrivée, un portail élégant s'ouvre sur une allée privée bordée de végétation, menant au jardin et à cette demeure de caractère. Caractéristiques principales : Au RDC : Un salon-séjour lumineux, sublimé par des plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, mettant en valeur les moulures et les volumes généreux ; une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ; une suite parentale spacieuse, avec salle d'eau et dressing privé. 1er étage : une chambre élégante, baignée de lumière, une salle de bain ; un espace lecture / bureau. 2? étage (sous combles aménagés) : une mezzanine au charme atypique deux chambres d'enfants cosy et accueillantes. Points forts : Rénovation soignée, préservant l'authenticité tout en offrant des prestations modernes. Huisseries neuves au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal. Jardin intimiste et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure. Cette maison de charme, où l'élégance du 19? siècle rencontre les besoins contemporains, constitue une opportunité rare dans un des quartiers les plus prisés de Nantes. Prix : sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Un bien unique qui saura vous séduire dès les premières minutes ! Bien sous mandat 1374. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou sur Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par La Villa Canclaux 13/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie sur un parquet chêne, de 2 chambres et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements, bien coup de coeur! Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 03/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

273 000 € 4 566 €/m²
Maison • 59,79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Nantes (44000)

MONSELET/TOUTES JOIES Emplacement prisé pour cette atypique maison des années 1920 d'environ 60 m². Vous profiterez d'un chaleureux salon sur parquet ancien, exposé plein sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une petite cour à l'abri des regards. Un magnifique escalier en colimaçon dessert à l'étage une belle chambre avec dressing et sa salle d'eau attenante. La pièce de 14 m² située en entresol pourra servir de seconde chambre, d'atelier, de bureau, selon vos besoins. En très bon état général, ce petit cocon n'attend que vous ! Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sus.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

480 000 € 2 963 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Nantes (44300)

Haluchère - Au calme de son impasse, belle maison ancienne atypique avec beaucoup de charme. Quatre chambres. Grand jardin sans vis à vis. Dépendances. Découvrez cette maison atypique, idéale pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Salon spacieux avec une magnifique véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Cuisine semi-ouverte qui allie convivialité et fonctionnalité. Salle à manger chaleureuse et salle de lecture propice à la détente. Grand jardin verdoyant, agrémenté de dépendances, dont l'une présente un potentiel incroyable pour vos projets : atelier, studio, ou espace de rangement. Un véritable havre de paix, mêlant charme de l'ancien et volumes généreux. À visiter sans tarder ! Ref : 04-1003FL L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

(48 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(48 avis)

337 000 € 2 496 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

NANTES (44300): SOUS OFFRE D'ACHAT : Cens / Hippodrome : Maison de ville atypique d'environ 135 m² au sol (115 m² habitables) comprenant 5 pièces dont 4 chambres avec grande terrasse de 28m². Prix : 337 000 euros HAI (Honoraires de 3,69% TTC charge acquéreur soit 325 000 euros net vendeur). Elle comprend au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur la grande terrasse sans vis-à-vis et sur la verdure, WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec WC. En souplex : Palier, une grande chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, double garage. Proche des commerces, écoles, et transports (Chronobus C2, bus N°59 et 109). Chauffage gaz. DPE : Classe : D GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1300 et 1600 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété (2 lots , sans charges ni procédure en cours) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 376556 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

Kristell HERPE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 28/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(47 avis)

1 580 000 € 5 197 €/m²
Maison • 304 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 198 m²

Nantes (44100)

Découvrez cette maison atypique nichée au cœur du quartier prisé Dobrée, en plein hyper-centre-ville de Nantes. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison offre un espace de vie polyvalent, idéal pour une résidence principale élégante ou un espace professionnel prestigieux. La partie principale d'une superficie totale d'environ 194 m² est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, et de 4 chambres dont une très grande suite parentale. Vous trouverez également un appartement T3 de 74 m² parfaitement aménagé avec une très belle hauteur sous plafond, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante. (location, bureau, activité professionnelle...) Enfin un charmant studio de 35m² complète cet ensemble. Deux stationnements et une agréable terrasse, pour un confort optimal en plein cœur de la ville. Atouts et Potentiel : Structure sur plusieurs niveaux offrant une configuration flexible et adaptative. Possibilité d'utiliser les appartements annexes comme espace professionnel, idéal pour des bureaux privés ou une activité indépendante. Emplacement de choix dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des attractions du centre-ville de Nantes. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.879383

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(40 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 13/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(40 avis)

353 000 € 3 677 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - QUARTIER ROND-POINT DE PARIS / CROISSANT Situé dans un environnement dynamique avec la possibilité de tout faire à pied (Bus C6, Bus C1, commerces de proximité, écoles "Blanche de Castille") , venez découvrir cette charmante maison atypique comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un W.C., une cuisine-salle à manger équipée et aménagée et un salon donnant sur un magnifique jardin calme, clos et arboré avec une dépendance en fond de parcelle. Au premier étage, un pallier desservant 2 grandes chambres de 15 et 16 m² et un salle d'eau avec W.C.. Au deuxième étage sous comble, vous trouverez une chambre de 21 m² avec une salle d'eau avec W.C. Laissez vous charmer par cette maison atypique moderne et fonctionnelle vous offrant la proximité des services. Une visites s'impose ! (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 18/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

599 900 € 4 285 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stanley KOLLEN - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Stanley KOLLEN - iad 21/01/2025

(16 avis)

499 900 € 2 092 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Nantes (44100)

iad France - Stanley Kollen vous propose: A vendre ancien café au croisement de Chantenay et de la Contrie Bien atypique avec café et salle de fêtes en bas et habitations en haut. Situé à l'ouest de Nantes, proche des commerces et du tramway ligne 1. Stationnement devant , interessant pour un commerce. Venez découvrir cet ensemble de 300m2 environ à rafraichir. Une première partie composée de locaux commerciaux de 195m2 , dont 2 principaux 59 et 80m2 environ . Une cour intérieure de 100m2 avec accès indépendant complète le bien. Une seconde partie composée de locaux d'habitation: une maison de 96m2 environ, sur 2 niveaux. Projet pour investisseurs / marchands de biens / Entrepreneurs / commerçants / Habitation Locaux professionnels pouvant notamment accueillir des professions de santé, micro crèche, dentiste, médical, brasserie, école, institut de formation, commerce.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kollen Stanley - EI(ID 64076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 25/10/2023 - mise à jour 31/01/2025

932 000 € 4 542 €/m²
Maison • 205,21 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Nantes (44000)

Nantes , maison de charme. Séduction assurée pour ce havre de paix insoupçonnable situé à 2 pas de la Perverie accessible facilement à pied par la vallée du Cens,du Petit Port et ses activités sportives et des commodités. Maison de charme par excellence, entièrement rénovée, abritée des regards et bénéficiant d'un jardin atypique et luxuriant qui fait penser aux vacances et vous invite à la paresse. La maison quant à elle se veut chaleureuse et confortable abritant, 6 chambres et 4 salles de bains dont 3 privatives, d'une vaste reception agrémentée d'un poêle et ouverte sur une cuisine aux lignes contemporaines. De grandes baies à galandage contribuent à la luminosité exceptionnelle de la pièce et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin ,les petits salons extérieurs et la piscine. La configuration de la maison peut également vous permettre d'isoler de l'ensemble 2 pièces et une salle d'eau, accessibles de la rue par une entrée indépendante offrant ainsi une possibilité de domiciliation professionnelle, d'une location de courte ou longue durée ou d'une jeune fille au pair. 2 Dépendances complètent l'ensemble. Prix: 932 000 € commission agence charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EDEN GOLFE

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par EDEN GOLFE 27/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

932 000 € 3 916 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 767 m²

Nantes (44000)

Superbe maison rénovée de qualité à Nantes, quartier La Perverie, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et universités. Cette maison lumineuse et spacieuse dispose de 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un design moderne et élégant. Le terrain atypique de 767m2 est un véritable bijou avec sa piscine et son bassin, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine et organiser des barbecues dans cet espace extérieur exceptionnel. Située dans un bon quartier de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, sont accessibles à pied, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

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