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Ventes immobilières atypique à Nantes (44)

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33 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
La Villa Canclaux
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Villa Canclaux 19/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 599 900 € 4 285 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison de ville atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste de 40m² Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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DEUX RIVES IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER 27/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 36,17 m²

160 000 € 4 424 €/m²
Appartement • 36,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ – Emplacement d'exception au pied de la Cathédrale ! Deux Rives Immobilier vous propose ce charmant appartement sous les toits, niché au 5? et dernier étage d'une petite copropriété paisible de 5 logements. D'une surface de 36,5 m² Loi Carrez (53 m² au sol), cet espace atypique occupe tout l'étage et séduit par son cachet unique : poutres apparentes, volumes mansardés et un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Un bien rare à personnaliser selon vos envies ! Deux grandes caves pour un espace de rangement optimal. Réf : 2230 Vincent RISPAL Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Maria Inés Francois - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Maria Inés Francois - efficity 13/12/2024 - mise à jour 27/03/2025
(8 avis)
14
Appartement, 107 m²

Prix en baisse 279 900 € 2 616 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

44100 - NANTES - 3 PIÈCES - 107 M2 - Terrasse QUARTIER MELLINET - ZOLA/Église St Clair - Maria Inés François, EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose: Au sein du quartier recherché de Zola situé en face de l'église St Clair, cet appartement triplex de 3 pièces présente les atouts d'une maison. Ses 79m² carrez et 107 m² au sol se déploient sur trois niveaux. Pièce de vie spacieuse et lumineuse (environ 30 m2) avec une cuisine aménagée et équipée avec un poêle a bois. Une salle de bain complète le space. L'accès au premier étage s'ouvre sur un charmant salon de 40m² avec un joli sol en mosaïque ancienne. Le dernier niveau sous les toits présente l'espace nuit constitué de deux petites chambres avec poutres apparentes de 20 m2 environ. Surélévation possible. Dotée d'une entrée indépendante extérieur par escalier. Terrasse privative d'environ 12m2 au calme. Deux caves sont situées au rez-de-chaussée du bâtiment. Petite copropriété calme très bien entretenue. A proximité des transports en commun, commerces et écoles. Très beau potentiel pour ce bien atypique, différentes possibilités de projets grâce à ses deux entrées indépendantes. ***Prévoir travaux pour l'aménager à votre image*** Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE: E Charges Annuelles: 80€ Taxe foncière: 780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maria Inés Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°517612305. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Pigeault immobilier - Nantes
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Pigeault immobilier - Nantes 20/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
7
Appartement, 79,04 m²

266 985 € 3 378 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

PIGEAULT IMMOBILIER - T3 atypique de 79m² - composé d'une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée équipée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Également, petit cellier sur le même palier et 2 caves dans la cours. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2216 euros (comprenant chauffage et eau froide). Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 266 985 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Surface habitable : 79.04 m² NANTES ZOLA « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
8
Appartement, 45 m²

233 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Opportunité rare pour investisseur : Appartement atypique au sein d’un ancien château à Sainte-Luce-Sur-Loire 35 000 € de revenus locatifs annuels Découvrez cet appartement au charme incomparable, idéalement situé à 15 minutes de Nantes, dans un quartier calme et proche du bourg. Loué en courte durée depuis 7 ans en tant que Love Room, ce bien offre un fort potentiel locatif. Caractéristiques principales : Type : T2 de 45 m² en rez-de-chaussée Pièces et aménagements : Cuisine entièrement aménagée Espace bien-être avec douche hammam et jacuzzi, séparé par une élégante verrière Chambre au style authentique avec pierres apparentes, lit king-size et barre de pole dance WC avec lavabo Local technique et d’entretien Stationnement privé : Une place attenante pour le confort de vos clients Points forts : Vendu clé en main : L’appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à être loué dès l’achat (mobilier, linge de maison, équipements de cuisine, etc.). Potentiel locatif : Déjà référencé sur un site internet dédié et diverses plateformes de location, avec une clientèle établie. Cadre exceptionnel : Situé au sein d’un ancien château, ce bien séduit par son caractère unique et son ambiance romantique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant charme, rentabilité et originalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Caroline RONDEAU Immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
(27 avis)
16
Appartement, 110 m²

449 350 € 4 085 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en Nouveauté, cet appartement-maison 3 chambres rue du Coudray avec joli patio et stationnement sur l'impasse. Un appartement-maison atypique a l'esprit "vacances", en ville : Ce bien séduira une famille au coeur d'un quartier recherché et proche des écoles. Une belle surprise dès l'entrée, Toutes les pièces s'organisent autour d'un patio exposé Sud, sans vis a vis. Plus précisément, au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon salle a manger, une chambre, une salle de'au, un wc. A l'étage une palier "coin télé" ou petit bureau, 2 chambres de belles tailles, une salle de bains familiale. L'organisation y est particulièrement charmante autour du patio avec une terrasse bois, un point d'eau d'extérieur et une plancha pour une cuisine d'été, au fond de la parcelle 2 petites dépendances permettent d'un coté un rangement vélos (accessible par l'entrée) et une deuxième comme petite cave ou cellier de plain pieds. Enfin l'entrée se fait par une impasse privée et permet le stationnement d'une voiture, rare sur notre quartier. Chaudière gaz individuelle réçente, fenêtres double vitrage. Prévoir le changement de la porte d'entrée et petits travaux de finitions. Habitable de suite ! Pas de charges de copropriété. Pour plus d'information sur ce bien unique ou venir le visiter, contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
9
Appartement, 40 m²

192 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé Avenue de l’Hôtel-Dieu, dans le quartier très recherché de la Madeleine, cet appartement atypique offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (tramway et bus). Au 2? et dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc. Son agencement original et son charme en font un bien rare sur le marché. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Talentis Immo
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Talentis Immo 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 101,99 m²

325 500 € 3 191 €/m²
Appartement • 101,99 m² • 6 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES, PLACE DU CIRQUE | LOCAL COMMERCIAL (47.15m²) +2 PIECES (54.84m²) Vendu libre | Emplacement stratégique | Garage | Terrasse Idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur de Nantes. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité et son agencement modulable permet de multiples aménagements, y compris la création d'une maison de ville. Le local commercial (47.15 m²) se compose de : RDC : Deux pièces principales (13.33 m² et 8.43 m²) 1er étage : Deux bureaux (13.95 m² et 7.36 m²) et une terrasse (12.65 m²) L'appartement (54.84 m²) comprend : RDC : Une entrée indépendante via la cour intérieure 1er étage : Un salon lumineux (20.99 m²), une cuisine (13.33 m²), une chambre (12.58 m²), un placard et une salle de bains avec WC En complément : Un garage de 19.71 m² Une cour intérieure de 6.95 m² Bon à savoir :Ce bien en monopropriété (sans syndic) offre une grande liberté d'aménagement. Un bien atypique, au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Transports : Tram L2 (Place du Cirque) / L3 (Bretagne) Bus : Lignes 11, 23, C1, C2, C3, C6, NN, NO, 12, 26, 54 (Place du Cirque / St-Nicolas) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Michael Neau Immobilier
(25 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(25 avis)
6
Maison, 46 m²

123 000 € 2 674 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes Saint-Jacques. Idéal 1er achat. Maison ancienne de 46 m2 au sol avec murs en pierre et poutres apparentes, au calme, dans un cadre atypique. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau et cave. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Référence MNI 174. Prix : 123 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires forfaitaires de 8 000 €. Pour tout renseignement, contactez Michaël NEAU au 06 76 20 69 63 Afficher plus

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 07/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
6
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 353 600 € 3 802 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Centre A proximité du tram, des commerces, en hyper centre-ville, au 2ème étage d'une copropriété de caractère, très bel appartement atypique de 93 m2 comprenant, séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Pour les amoureux de l'ancien. Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1408.00 et 1904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Étude Immobilière
(387 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(387 avis)
7
Maison, 123 m²

645 750 € 5 250 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Nantes (44300)

Nantes, quartier Schuman, maison atypique mariant intelligement l'ancien et le contemporain, coup de coeur assuré ! Elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m2, une pièce de vie exposée sud ouest avec sa superbe verrière donnant sur le jardin,un espace utilisé comme bureau (d'environ 16 m2, non compté dans la surface habitable), un WC. Au 1er étage, une suite parentale avec dressing, une chambre avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage. Un jardin sans vis à vis, clos de murs. Pour plus d'information et/ou visiter contactez-nous : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1515C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Afficher plus

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par La Villa Canclaux 22/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
3
Maison, 70 m²

Prix en baisse 274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d'une belle copropriété. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements. Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros. Afficher plus

Daniel POULY - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Daniel POULY - iad 08/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
(57 avis)
11
Appartement, 48 m²

175 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

iad France - Daniel Pouly vous propose: Vous serez séduit par ce charmant et grand appartement de caractère (T2 de 48m² carrez) en plein centre de Nantes (petite copropriété : allée d'Erdre / cours 50 otages, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun). Cet appartement allie le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres phoniques ...) et une belle vue sur la végétalisation du cours des 50 otages (sans la nuisance sonore avec son isolation phonique remarquable). Niché au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien atypique se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (30 m²) avec coin cuisine, une chambre (14m²) avec coin mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Un caveau d'env 6m² (idéal pour à minima 2 vélos) complète le tout. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare au cOEur de Nantes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Pouly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 25/06/2024 - mise à jour 06/03/2025
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 167 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement Nid 2 pièces de 49m² à Nantes, quartier de la Tortière Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Coup de coeur pour ce bel appartement traversant de 65m² au sol, mansardé, au 2ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé à 500m des bords de l'Erdre et de toutes ses commodités : commerces, services et transports à proximité immédiate. Il se compose d'une pièce de vie d'une surface au sol d'environ 27m², d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle). Une salle de bain entièrement rénovée en 2023, WC séparé. Une chambre d'une surface au sol d'environ 10m² vient compléter ce bien atypique qui offre une vue verdoyante sous les toits nantais. Les combles de cet appartement ont été judicieusement travaillé et offre de nombreux rangements, notamment dans la pièce de vie et la chambre. Il dispose également d'une petite pièce annexée au séjour qui peut servir de dressing supplémentaire. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023 (double vitrage + store + pare-soleil). Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin partagé d'environ 160m² avec composteur, espace potager, récupérateur des eaux de pluie ainsi que d'un cabanon privé pouvant servir de lieu de stockage. Ce bien vous est proposé au prix de 167000 euros dont 7000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : F (355) et B (11) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437 Afficher plus

AMKER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par AMKER 19/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 749 900 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Magnifique maison bourgeoise du 19? siècle de 145 m2 au sol, située dans le prestigieux quartier de Canclaux à Nantes. Charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété soigneusement rénovée offre un cadre de vie d'exception. Dès votre arrivée, un portail élégant s'ouvre sur une allée privée bordée de végétation, menant au jardin et à cette demeure de caractère. Caractéristiques principales : Au RDC : Un salon-séjour lumineux, sublimé par des plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, mettant en valeur les moulures et les volumes généreux ; une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ; une suite parentale spacieuse, avec salle d'eau et dressing privé. 1er étage : une chambre élégante, baignée de lumière, une salle de bain ; un espace lecture / bureau. 2? étage (sous combles aménagés) : une mezzanine au charme atypique deux chambres d'enfants cosy et accueillantes. Points forts : Rénovation soignée, préservant l'authenticité tout en offrant des prestations modernes. Huisseries neuves au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal. Jardin intimiste et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure. Cette maison de charme, où l'élégance du 19? siècle rencontre les besoins contemporains, constitue une opportunité rare dans un des quartiers les plus prisés de Nantes. Prix : sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Un bien unique qui saura vous séduire dès les premières minutes ! Bien sous mandat 1374. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou sur Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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