Ventes immobilières atypique à Nantes (44)

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33 annonces
Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO 05/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 118,57 m²

399 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 118,57 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Venez découvrir ce grand et lumineux appartement au 3ème étage d'un immeuble de 1800 idéalement situé entre l'Erdre et l'Hôtel de Ville de Nantes. Actuellement vide, ce bien se compose d'une belle entrée de 15m2, de 2 grandes chambres, de 2 bureaux avec mezzanine qui furent utilisés comme chambres, d'un superbe salon-séjour qui jouit d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée, d'une cuisine séparée de près de 15m2 qui constitue une pièce de vie à part entière, d'une salle d'eau avec coin buanderie et wc. Un appartement atypique, lumineux, aux volumes généreux et au cachet certain : un véritable coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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Maria Inés Francois - efficity
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Maria Inés Francois - efficity 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Appartement, 107 m²

299 900 € 2 803 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

44100 - NANTES - QUARTIER ZOLA/Église St Clair - 3 PIÈCES - 107 M2 - Terrasse Maria Inés François, EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose: Au sein du quartier recherché de Zola situé en face de l’église St Clair, cet appartement triplex de 3 pièces présente les atouts d'une maison. Ses 79m² carrez et 107 m² au sol se déploient sur trois niveaux. Pièce de vie spacieuse et lumineuse (environ 30 m2) avec une cuisine aménagée et équipée avec un poêle a bois. Une salle de bain complète le space. L'accès au premier étage s'ouvre sur un charmant salon de 40m² avec un joli sol en mosaïque ancienne. Le dernier niveau sous les toits présente l'espace nuit constitué de deux petites chambres avec poutres apparentes de 20 m2 environ. Dotée d'une entrée indépendante extérieur par escalier. Terrasse privative d’environ 12m2 au calme. Deux caves sont situées au rez-de-chaussée du bâtiment. Petite copropriété calme très bien entretenue. A proximité des transports en commun, commerces et écoles. Très beau potentiel pour ce bien atypique, différentes possibilités de projets grâce à ses deux entrées indépendantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE: E Charges Annuelles: 80€ Taxe foncière: 780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maria Inés Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°517612305. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Villa Canclaux 19/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 140 m²

Prix en baisse 599 900 € 4 285 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison de ville atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste de 40m² Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 07/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
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Appartement, 93 m²

Prix en baisse 353 600 € 3 802 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Centre A proximité du tram, des commerces, en hyper centre-ville, au 2ème étage d'une copropriété de caractère, très bel appartement atypique de 93 m2 comprenant, séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Pour les amoureux de l'ancien. Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1408.00 et 1904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marine JOANNIS - iad
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Marine JOANNIS - iad 06/02/2025
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Appartement, 54 m²

195 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

iad France - Marine Joannis vous propose: Duplex de Charme au COEur de Nantes – Idéal Jeunes Actifs ! Vous rêvez d’un cocon atypique en plein centre de Nantes ? Ce duplex de caractère, niché au 4e et 5e étage (sans ascenseur) d’une copropriété classée des années 40, est fait pour vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et le cachet de l’ancien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos dîners entre amis. Une chambre avec placard et sa salle d’eau attenante avec WC complètent ce premier niveau. Cette chambre s’accompagne d’une petite mezzanine pour stockage ou couchage d’appoint. À l’étage, une mezzanine lumineuse vous offre un espace modulable selon vos envies : coin bureau, 2nde chambre ou espace détente. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau avec WC, pour un confort optimal, ainsi qu’une 2nde pièce qui pourra servir de dressing ou de bureau. Atouts indéniables :
- Le charme de l’ancien avec des volumes optimisés
- Une cave en sous-sol pour plus de rangement
- Emplacement central, à deux pas des commerces et transports. Côté pratique : chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété (67 €/mois) et taxe foncière maîtrisée (921 €/an). Surface au sol : 63m2 et surface Carrez : 45,51m2 Le bien était loué à 850€/mois charges comprises. Un investissement judicieux : avec une rentabilité locative brute de 5,20 %, c’est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. VIDÉO disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vivre Ici Carquefou
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Vivre Ici Carquefou 06/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
9
Appartement, 73,45 m²

344 900 € 4 696 €/m²
Appartement • 73,45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI ! A Nantes coeur de ville, quartier Canclaux - Mellinet, venez découvrir ce bel appartement atypique de type 3 de 73.45 m², en rez de chaussée surélevé avec son jardinet à l'abris des regards. Le bien se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec cheminée décorative, Une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC. une chambre en souplex, dégagement aménagé. A proximité immédiate des commerces , transports et toutes les commodités. BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER SANS TARDER ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par La Villa Canclaux 22/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d'une belle copropriété. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements. Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros. Afficher plus

Babette BOITEAU - iad
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Babette BOITEAU - iad 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
4
Appartement, 30 m²

75 500 € 2 517 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

iad France - Babette BOITEAU vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de Nantes, cet appartement est un véritable bijou à rénover selon vos goûts et vos besoins. Ce bien atypique, d'une surface de 30m², se trouvant au premier étage d'un immeuble ancien, offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon urbain. Avec aucun espace déjà aménagé, ce bien est une toile vierge vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. La rénovation de cet appartement vous offrira l'opportunité de concevoir un espace entièrement adapté à vos besoins. Ce bien dispose d'un charme authentique avec ses hauts plafonds permettant une surface supplémentaire au 30m2, avec une mezzanine. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces pour profiter pleinement de la vie citadine. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à cet appartement, il représente une opportunité rare d'investir dans un bien plein de potentiel et de caractère au cOEur de Nantes. Venez découvrir le potentiel caché de cet appartement à rénover situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AMKER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par AMKER 19/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 749 900 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Magnifique maison bourgeoise du 19? siècle de 145 m2 au sol, située dans le prestigieux quartier de Canclaux à Nantes. Charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété soigneusement rénovée offre un cadre de vie d'exception. Dès votre arrivée, un portail élégant s'ouvre sur une allée privée bordée de végétation, menant au jardin et à cette demeure de caractère. Caractéristiques principales : Au RDC : Un salon-séjour lumineux, sublimé par des plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, mettant en valeur les moulures et les volumes généreux ; une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ; une suite parentale spacieuse, avec salle d'eau et dressing privé. 1er étage : une chambre élégante, baignée de lumière, une salle de bain ; un espace lecture / bureau. 2? étage (sous combles aménagés) : une mezzanine au charme atypique deux chambres d'enfants cosy et accueillantes. Points forts : Rénovation soignée, préservant l'authenticité tout en offrant des prestations modernes. Huisseries neuves au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal. Jardin intimiste et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure. Cette maison de charme, où l'élégance du 19? siècle rencontre les besoins contemporains, constitue une opportunité rare dans un des quartiers les plus prisés de Nantes. Prix : sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Un bien unique qui saura vous séduire dès les premières minutes ! Bien sous mandat 1374. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou sur Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Steve RENAUT - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Steve RENAUT - iad 22/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 253 000 € 4 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Nantes (44200)

iad France - Steve Renaut vous propose: Charmant T3 de 59m2 Nantes Place République Découvrez cet appartement T3 atypique de 59 m² de type hausmannien, entièrement rénové avec goût et idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre avec dressing , d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et de belles moulures au plafond . Une cave complètement rénovée avec plusieurs prises électriques et un caveau viennent compléter ce bien. Ce bien a été complètement isolé est passé de E en C . Aucuns travaux à prévoir . Possibilité d’acquérir une place sécurisée en sous-sol à proximité. Bien rare, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.33€ par mois (soit 1251.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RENAUT STEVE(ID 65385) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 15/04/2023 - mise à jour 01/02/2025
7
Appartement, 166,26 m²

Prix en baisse 449 900 € 2 706 €/m²
Appartement • 166,26 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente : RARE !!! En plein coeur du quartier de Sainte Thérèse, venez découvrir cet appartement lumineux, aux volumes généreux et particulièrement atypique. Ce bien de 166 m², à fort potentiel, se situe au 1er étage d'une petite copropriété, très bien entretenue avec ascenseur. Une vaste entrée dessert un espace de vie baigné de lumière de 44 m² avec cheminée et balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois belles chambres toutes équipées d'un placard et pour deux d'entres elles, d'un point d'eau, une salle de bain, WC. Enfin, vous trouverez un deuxième salon séjour de 43 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse, permettant ainsi des instants de convivialité en extérieur. Pour votre confort vous bénéficiez d'une cave de 14,50 m² ainsi que d'un local vélo. Possible d'acquérir en sus un garage . Travaux de rénovation à prévoir ! Emplacement idéal pour ce bien situé à proximité de toutes les commodités ! Ecoles, commerces et transports (lignes 10, C20 et 12, tram ligne 3 arrêt Alexandre Vincent avec accès direct au centre-ville) à quelques minutes de l'appartement. Vous pourrez profitez du marché des Américains au pied de l'appartement, tous les mardis matins ! Vous serez séduits par : Ses atouts indéniables, sa situation, son charme de l'ancien ( hauteur sous plafond), ses volumes et sa parfaite exposition. A visiter rapidement ! Et maintenant, si on parlait de vous ? REF : 269 (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Afficher plus

Grégory Rousseau Tessier - iad
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 06/03/2024 - mise à jour 16/01/2025
11
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 354 500 € 3 732 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: Laissez-vous séduire par cet espace atypique en duplex située en plein cOEur d'un quartier animé ! Doté d'une vaste pièce de vie, baignée de lumière, elle offre tout le confort pour accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse et spacieuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante cour extérieure, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute tranquillité. Un WC pratique se trouve également à ce niveau pour simplifier votre quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, et une salle d'eau avec WC complète cet espace de nuit. Ce bien jouit d’un emplacement idéal, avec commerces, gare accessible à pied, transports en commun et écoles à proximité, offrant une qualité de vie sans besoin de voiture. Le nouvel aménagement urbain transformera le boulevard en sens unique, mettant les cyclistes à l'honneur pour un quotidien citadin tout en douceur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrez tout le charme de ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rousseau Tessier Grégory - EI(ID 74940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 25/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
16
Appartement, 85 m²

377 460 € 4 441 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

SOUS OFFRE DEJA _ FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présente un appartement duplex / maison à l'abri du brouhaha de la ville ainsi que des regards et proche des accès de l'hypercentre nantais ( tramway L1). 85 m2 bien repartis sans perte d'espaces, et parsemés de rayons de lumière tout au long de la journée profitant de l'est le matin dans la cuisnie et du sud-ouest l'apres-midi dans le séjour et la pièce bureau / chambre d'appoint . Intérieur et distribution presqu 'atypique, ce Duplex convient à un jeune couple ou une famille avec un enfant ou 2 petits qui partageraient la même chambre. Concernant la distribution : AU RDC : Sejour cuisine et salle à manger sur un grand carré d'environ 30 m2 et l'espace bureau chambre d'appoint qui donne sur le séjour via une baie vitrée afin de laisser entrée toute la lumière du sud-ouest. Cette seconde pièce bénéficie d'une exposition maximale pour un bain de lumière, et donne sur une petite cour/terrasse qui donne sur les petites ruelles qui parsèment ce quartier et lui donnant un aspect village.Vous pourrez rentrer votre vélo chez vous par cet accès.Une Salle de bains et un grand cellier / buanderie complètenrt ce niveau. A L'ETAGE : vous disposerez de 2 chambres spacieuses environ 11 et 13 m2 avec de grandes ouvertures. une salle d'eau complète ce niveau. Charges et TF ( infos en agence ). DPE D . Etat général : Très bien. Contactez Moussa au 06.82.40.24.68. / 02.40.02.18.60 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Afficher plus

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par La Villa Canclaux 13/12/2023 - mise à jour 19/11/2024
3
Maison, 70 m²

Prix en baisse 274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie sur un parquet chêne, de 2 chambres et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements, bien coup de coeur! Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros. Afficher plus

Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 17/08/2023 - mise à jour 29/01/2025
17
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 298 700 € 3 017 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

APPARTEMENT 99 m2 - 4 Pièces - Centre ville Quartier Mellinet - Lamoricière Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce charmant 4 Pièces atypique en plein centre ville de NANTES du joli quartier très prisé Mellinet - Lamoricière. . Situé en demi-niveau du RDC et du 1er Étage ( avec exactement et seulement 13 petites marches ) d'un immeuble résidentiel comprenant 4 étages, cet appartement de presque 99 m2 en surface utile et 94,47 m2 en Loi Carrez, est situé dans un quartier prévilégié qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée distribuant, un Salon-Séjour de 28 m2, une Pièce de Vie de 19 m2 avec une cuisine semi-équipée, deux chambres de 12 m2 et 18 m2, cette dernière pouvant être équipée d'un Dressing au vu de sa grandeur, une Salle d'eau avec double-vasque et douche, un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m2 juste en dessous de cet appartement viendra compléter ce joli nid douillet. . Le petit plus, nous noterons une cour communautaire intérieure à la Résidence à la forme agréable et originale, vous permettra d'y ranger vos vélos et si vous le souhaitez d'y prendre pourquoi pas quelques petits apéros-dinatoire pendant les belles périodes estivales !... . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 300 mètres de la Loire et du Pont Anne de Bretagne. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 11 à 20 mètres et le Tramway Ligne 1 station Chantiers Navals à 270 mètres. . La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage est produite par une chaudière à Gaz. Des peintures de propreté sont en cours, néanmoins ce bel appartement nécessitera quelques petits travaux de rafraichissement que nous pourrons vous conseiller et faire exécuter par nos artisans si vous le souhaitez. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 298 700 € ( Honoraires Agence à la charge des vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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