Acheter une maison 7 pièces à Remouillé (44140)

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ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 113 m²

348 400 € 3 083 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 952 m²

Remouillé (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Au coeur de REMOUILLE, cette maison d'habitation édifiée en 1992, en parfait état, de 113 m2 habitable sur un magnifique terrain aménagé de 1952 m2. Elle se compose d'un espace à vivre d'environ 53 m2 avec une cuisine aménagée, salon-séjour avec insert et climatisation réversible, un dégagement desservant 4 chambres, WC et une salle d'eau. Au sous-sol, vous retrouverez un grand garage de plus de 80 m2 et une seconde pièce de 33 m2 pouvant servir de salle de jeux, profession libérale... Les atouts : Panneaux solaires avec une rentabilité de 2500€/ans, divers travaux récents : pompe à chaleur, terrasse, carrelage... Maison parfaitement entretenue intérieur/extérieur - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 348 400 € dont 4.00% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 335 000 € hors honoraires).

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David DOUSSET - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par David DOUSSET - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 360 m²

Prix en baisse 780 000 € 2 167 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 130 003 m²

Remouillé (44140)

Propriété, ayant plusieurs locatifs, entouré de verdure, sur 13 hectares, avec un étang, dotée d'équipements équestres. À seulement 30 km de Nantes, proche des commodités, ce petit coin de paradis n’attend que vous. **La Maison Principale - 200m2 :** Entrez dans une demeure où le charme de l’ancien rencontre la modernité. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Sous un plafond élevé, vous trouverez un espace de vie chaleureux et convivial. Cinq chambres accueillantes, une salle de bain et une salle de douche complètent ce cocon. Pour parfaire l'ensemble, une piscine couverte "rénové pour la vente", vous promet des moments de détente en toutes saisons. **Les Installations Équestres :** Pour les amoureux des chevaux, cette propriété est un véritable rêve. Une carrière de 50 x 30 m, un rond de longe en fibre de 18 m de diamètre, neuf boxes dont une poulinière, des granges en bon état ( 200m2) et un hangar de 400m² avec sol bétonné en très bon état également. Tout est en place pour accueillir vos compagnons dans les meilleures conditions. **Les Revenus Locatifs :** Trois maisons, déjà louées, "dont une, en rénovation énergétique actuellement", rapportent un revenu confortable de 1400 € par mois : un T2, un T3 et un T4. Les installations équestres, louées indépendamment, ajoutent une source de revenus supplémentaire (510€/mois). De plus, la maison principale, louée en gîte actuellement a généré un chiffre d’affaires d’environ 20 000 € cette année, sans publicité ni promotion active, démontrant un potentiel encore largement sous-exploité. Imaginez ce que vous pourriez accomplir avec un peu de publicité ! Ce domaine est plus qu’une simple propriété; c’est un mode de vie, une invitation à la sérénité et à la connexion avec la nature. Ne laissez pas cette chance vous échapper, contactez-moi pour découvrir ce havre de paix et faire de ce rêve bucolique votre réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861917)