Acheter une maison en viager à Rezé (44400)

iad France - Christele Coicaud vous propose: Maison de charme à Trentemoult avec terrasse et atelier vélo Idéalement située au cOEur de Trentemoult, cette maison traversante du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique avec de jolies vues sur son environnement. Depuis la rue, une cour d'accueil close par un portillon en fer forgé blanc, typique de l'époque avec ses motifs géométriques, mène à la façade au caractère intemporel. deux marches conduisent à la porte d'entrée. Déployée sur trois niveaux, la maison séduit par son agencement fonctionnel et modulable : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, offrant un espace convivial. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Une belle hauteur sous plafond met en avant les poutres apparentes blanches. Premier étage : Vaste salon avec bibliothèque sur mesure, espace polyvalent pouvant être transformé en deux chambres distinctes selon les besoins. Dernier niveau : Grande chambre, bureau et toilettes avec point d'eau, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale avec salle d'eau. À l’extérieur, une agréable terrasse avec remise invite à profiter des journées ensoleillées. Un atelier, accessible depuis l'intérieur et l’extérieur, permet un rangement pratique des vélos. Les prestations incluent une isolation récente, un ravalement effectué et une mise aux normes électriques. Cette maison lumineuse allie charme et caractère, au cOEur d’un village vivant à quelques minutes de Nantes, à proximité immédiate des commodités : restaurants, écoles, Navibus. Pour toute demande, privilégiez les appels téléphoniques et SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.