Acheter une maison 3 pièces à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Efficity vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 94 m² avec son garage attenant de 61 m², implantée sur un terrain de 794 m². Ce bien immobilier est situé au cœur de la commune très dynamique de Saint Philbert de Grand Lieu, à 25 km au sud de Nantes et à 30 mn du bord de mer, dans une impasse paisible, à proximité des écoles et du complexe sportif. Cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dotée d'un système de chauffage par aérothermie récent, cette demeure affiche une excellente performance énergétique avec une classification B. Elle se compose de deux chambres avec grands placards intégrés, avec possibilité d'une troisième, d'une cuisine fonctionnelle de plus de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un spacieux salon-séjour de 42 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m². Le jardin, soigneusement arboré, vous offre des moments de détente sous les pommiers, poiriers et cerisiers. Si vous recherchez le calme et la tranquillité avec toutes les commodités à portée de main, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris