Acheter une maison 3 pièces à Vallons-de-l'Erdre (44540)

HESTIA IMMO vous propose cette maison de bourg d'environ 74 m² habitables, IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEUR, à environ 6 kms de SAINT-MARS-LA-JAILLE et environ 7 kms de CANDE, proche de son commerce et école primaire à pieds. Maison en pierres à étage, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, non-aménagée ni équipée et une salle de bains avec WC. A l'étage, on y trouve un palier desservant deux belles chambres de 13 et 17 m², ainsi qu'un grenier exploitable d'environ 36 m² au sol. Le tout sur une parcelle de 140 m² avec en annexe une dépendance d'environ 26 m² et une terrasse. Assainissement TAE. Chauffage poêle à bois récent avec en complément convecteurs électriques récents aussi. Maison de bourg charmante ayant du potentiel, et lumineuse dans sa pièce de vie par ses ouvertures traversantes, à finir de rénover, en sachant que l'électricité a été refaite, ainsi que la toiture (ardoises naturelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Fabienne DENIS , mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 889 172 946. Tél : 06.17.45.77.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Fabienne DENIS au 06 17 45 77 22. N° RSAC : 889 172 946