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Gilles GODIOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

413 000 € 3 591 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Vertou (44120)

Secteur du Chêne à Vertou Vous cherchez un plain pied avec une belle pièce de vie ,4 chambres et un bureau ,cette maison est idéalement située au calme,proche du centre à moins de 100 mètres des transports Bus et scolaires Orientée Est/Ouest elle sera répondre à vos attentes avec ses volumes agréables, ses extérieurs , son garage et sa cave le terrain entièrement aménagé et clos vous offrira quiétude et la tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

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THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 09/02/2025

759 200 € 4 492 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Vertou (44120)

VERTOU Maison familiale majoritairement de Plain Pied située dans un environnement agréable avec piscine découvrez cette maison comprenant une pièce de vie lumineuse qui offre de magnifiques volumes, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte cloisonée par une jolie verrière de type atelier, un bureau joliment aménagé offrant un espace de travail confortable avec vue sur le jardin.. La partie nuit offre 3 chambres de plain pied, une sdb, un wc et une chambre supplémentaire à l'étage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain généreux et sécurisé de 2000 m2, agrémenté par une piscine, un garage et un appentis fermé pouvant servir de local vélo, moto.... A la maison originelle deux extensions et une rénovation totale offre un relooking très contemporain..Une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter la maison contacter Rachel THOMAS au 0684363149 , Les renseignements concernants les risques auxquels est confrontés la maison sont consultablent sur le site de géorisques. www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre Cormerais - iad

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Alexandre Cormerais - iad 06/02/2025

195 000 € 3 197 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • Ter. 1 200 m²

Vertou (44120)

iad France - Alexandre Cormerais vous propose: Aux portes de Nantes, beau potentiel pour cette maison de plain pied d’environ 61 m2 avec possibilité d’évolution. Cette maison à rafraîchir offre une entrée, un séjour, une cuisine et deux vastes chambres. Le tout sur une parcelle arborée d’environ 1200 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cormerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789661840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

494 000 € 3 479 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

CONTEMPORAINE 4 CH + BUREAU 🏡 VOTRE HAVRE DE PAIX À 2KM DU BOURG ! 🌟 MON RÊVE IMMOBILIER vous propose cette superbe maison contemporaine de plain-pied, idéale pour une vie de famille au calme. ✨ Les atouts de cette propriété exceptionnelle : Un salon-séjour lumineux, traversant, avec cheminée et insert pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un magnifique jardin. 4 chambres spacieuses et un bureau, parfaits pour le télétravail ou une chambre d’amis. 2 salles d’eau/bains pour plus de confort, un toilette indépendant et une arrière-cuisine pratique. Un garage et une superbe terrasse ensoleillée 🌞 avec piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. 📏 Le tout sur une belle parcelle de 850 m², parfaitement aménagée. 🔨 Maison construite en 2009 et entièrement rénovée en 2020/2021 : elle est comme neuve ! 💖 Cette maison familiale offre un cadre calme et agréable, à seulement 2 km du bourg et de ses commodités. ➡ Coup de cœur assuré pour cette maison moderne et chaleureuse. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! MON RÊVE IMMOBILIER – Faites de vos rêves une réalité.

Anaïs Kerrand - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

339 500 € 1 886 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Vertou (44120)

44690 - SAINT-FIACRE SUR MAINE - 4km de VERTOU - Ensemble Immobilier à Rénover comprenant Deux Maisons sur une Parcelle de 800m² EFFICITY le leader de l'estimation en ligne, Anaïs KERRAND vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet ENSEMBLE IMMOBILIER à Rénover d'un potentiel de 250m². À la recherche d'un projet immobilier exceptionnel dans un emplacement de choix ? J'ai ce qu'il vous faut ! Situé au cœur de Saint-Fiacre, à seulement 4 km de Vertou, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Deux maisons spacieuses, sur une parcelle de 900m², vous attendent pour être transformées en votre résidence principale, votre projet de location ou même en un investissement lucratif. Maison Principale (135m²) : Vous découvrirez un agréable SALON avec sa CHEMINÉE, CUISINE séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel de plus de 20m² donnant sur le jardin et la VERANDA. Entièrement de plain-pied vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance de 20m², parfaitement adaptée pour un bureau à domicile, un atelier ou une salle de loisirs. Une BUANDERIE, une CAVE, complètent cette Habitation pleine de POTENTIEL. Pour compléter cette opportunité d'extension découvrez des COMBLES aménageables de 70m². Deuxième Maison (45m²) : Espace intime de 45m² à rénover selon vos goûts et besoins, offrant un potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un studio indépendant. En Extérieur une parcelle de 900m², offrant suffisamment d'espace pour un jardin, des espaces de détente en plein air et même une piscine, si vous le souhaitez. Emplacement central, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer ces maisons en votre havre de paix personnel ou en un investissement. Avec un peu d'amour et d'investissement, cet ensemble immobilier peut devenir le foyer de vos rêves ou un projet immobilier rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Fiacre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet GUÉMENÉ

(139 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(139 avis)

799 000 € 4 645 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vertou (44120)

Le cabinet Guémené vous propose, dans un secteur proche du Chêne - au calme de son impasse - bus 97 à proximité et commerces, une maison de plain-pied totalement remise au goût du jour - lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un jardin clos avec sa piscine chauffée. Elle se compose d'une entrée avec placard - d'un grand salon/séjour de 40m² - la cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte de la convivialité. L'espace nuit offre trois chambres avec placard (dont une avec sa salle d'eau privative) - une salle de bains - un bureau - une suite parentale, chambre, salle d'eau, dressing - buanderie. Les atouts de la maison - le secteur très qualitatif - la maison de plain-pied au goût du jour - le beau jardin clos arboré - la piscine. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

D’PRO IMMO

(172 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par D’PRO IMMO 30/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

(172 avis)

346 500 € 3 027 €/m²
Maison • 114,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Vertou (44120)

Maison de plain-pied fonctionnelle et familiale à Vertou Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied à Vertou a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial. Le salon/séjour de plus de 40 m² s'ouvre sur une véranda de 30 m² , orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, complète cet espace idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit est bien agencé : un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (14,62 m², 11,07 m², 14,60 m² et 11,03 m²), parfaitement adaptées pour des enfants ou adolescents. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace. Un grand garage de plus de 40 m² constitue un véritable atout. Idéal pour les bricoleurs, il peut également accueillir un atelier/bureau professionnel ou servir de stockage et stationnements. De plus, cette maison offre un potentiel évolutif avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global , elle repose sur une construction saine et de très bonne qualité. Parfaitement située, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou adolescents recherchant l'autonomie, grâce à la proximité du busway , des commerces et des écoles. Les plus : Huisseries double vitrage avec volets électriques, bon DPE, chaudière de 2020, porte de garage de 2021, charpente traditionnelle en volige. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

1 290 000 € 8 091 €/m²
Maison • 159,43 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 309 m²

Vertou (44120)

UNE EXCLUSIVITÉ UNIVERS CITY IMMO Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel privatif (fermé par un portail) du centre de Vertou Construite en 2018 aux normes RT2012, cette maison contemporaine d'architecte offre, une surface habitable d'environ 160m² de plain-pied. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le confort de ce bien, qui allie grand standing et luxe. La grande pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Elle s'ouvre sur une terrasse de 100 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin d'environ 2300m², entièrement clos, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants et les amoureux de la nature. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, est fonctionnelle et esthétique, invitant à la convivialité. Concernant la partie nuit, on retrouve 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant confort et intimité pour chacun. Le stationnement est facilité par 2 places de parking intérieures et 2 places extérieures sous un carport. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine en plein air. Imaginez-vous, entouré de votre famille, profitant des joies de la baignade dans un cadre idyllique. La vue sur le parc ajoute une touche de sérénité et de beauté à cet environnement déjà exceptionnel. Vertou offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des commerces, écoles élémentaires, collèges ... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité. Pour plus de renseignements sur ce bien remarquable, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire. Le prix est de : 1 290 000,00€ FAI à charge acquéreur, dont 43 623,00€ d'honoraires Soit 1 246 377,00€ net Vendeur. Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 246 377 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 29/01/2025

353 600 € 2 784 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Vertou (44120)

A la campagne sur un terrain de 2 000 m² , une maison au coeur de la nature. Sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre de 12 m² , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie principale, composée d'un salon - salle à manger d'environ 40 m² , est prolongée par une extension de 20 m² créant un espace lumineux et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce aux espaces annexes : un garage attenant de 25 m², une chaufferie de 15 m² et environ 20 m² de grenier qui reste à exploiter ! Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage et un carport de 50 m². Petit plus : un assainissement écologique par phytoépuration s'insérant dans cet environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour venir la visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA Vertou 17/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

387 760 € 3 688 €/m²
Maison • 105,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Vertou (44120)

A deux pas de la piscine municipale, en plein bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2009 avec sa vie de plain pied. Disposant au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine à aménager, d'une suite parentale et wc. A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains et wc séparés viennent compléter ce bien où vous pourrez poser vos valises une fois passé la porte d'entrée . Enfin vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage sans compter le stationnement devant la maison. A visiter de suite pour enfin habiter au coeur de la ville de Vertou. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-443 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Cabinet GUÉMENÉ

(139 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

(139 avis)

447 000 € 2 794 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 070 m²

Vertou (44120)

En nouveauté au cabinet Guémené. Pour les amoureux de la nature, au calme de son impasse, le car scolaire à proximité. La maison de plain-pied offre de beaux volumes et une pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m². La cuisine dînatoire est totalement aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc. Dans un deuxième temps, une buanderie et cuisine d'été, un cellier-cave. A l'étage 1 grande chambre sous rampant avec son wc et sa salle d'eau. Des greniers sont encore exploitables pour faire évoluer la maison. Complète ce bien un garage attenant et un double garage sur la parcelle (pouvant devenir un atelier d'artiste, un lieu pour une profession libérale...). Les atouts : maison très bien entretenue, les volumes, le plain-pied, les trois garages, l'environnement. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Vertou

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA Vertou 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

265 000 € 4 221 €/m²
Maison • 62,78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Vertou (44120)

Proposée en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER sur Vertou. Située au calme, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres avec placards, salle d'eau, dégagement avec placard et WC. Vaste jardin avec sa terrasse, plusieurs stationnements et grand garage. Locataires en place jusqu'en janvier 2027. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent DUBREIL - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

425 000 € 2 891 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Vertou (44120)

Située dans un quartier calme. À proximités immédiates du busway, écoles et des commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain pied de 147m² habitables évolutif jusqu’à 180m². Construite en 1978 sur un terrain de plus de 1000m², la maison a toujours été très bien entretenue avec soin. Composée de quatre chambres. D'une grande cuisine pouvant être ouverte sur les deux salons, pour une pièce de vie de près de 68m² entièrement ouverte sur le jardin exposé Sud-Ouest, le rêve! Une cheminée centrale. Terrain Piscinable. Un grand garage de 28m² complète cette prestation de qualité. Travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

364 000 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

MAISON 122M² / 3 CHAMBRES SUR 1119M² DE TERRAIN MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE... VERTOU BEAUTOUR 🎥 Découvrez cette maison de plain-pied idéale à rafraîchir ! 🏡 À la recherche d’un bien immobilier offrant espace et potentiel ? Cette maison de plain-pied pourrait être celle de vos rêves ! ✨ ✅ Un agencement pratique et spacieux : Hall d’entrée avec placard. Un salon-séjour lumineux pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle. Une grande salle avec cheminée, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’amis. Salle de bain et toilettes séparées. ✅ Des atouts supplémentaires : Un grand garage de 73 m² pour vos véhicules, bricolage ou rangement. Un préau pour vos moments en extérieur, même à l’abri de la pluie. Un vaste jardin de 1119 m² pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de loisirs pour les enfants. 📍 Emplacement privilégié : Située à proximité du Busway, des écoles et des commerces, cette maison vous simplifie la vie au quotidien. Profitez d’un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. ✨ Un bien à rafraîchir, mais riche en potentiel : Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon à votre image. 🏡 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Nestenn Nantes Sud

(95 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 29/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

(95 avis)

222 810 € 2 561 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir cette maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate des commerces et transports. Elle se compose d'une cuisine, une salon-séjour, trois chambres sur parquet ancien, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 825m2 accompagné de plusieurs dépendances et d'un garage. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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