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MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

494 000 € 3 479 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

CONTEMPORAINE 4 CH + BUREAU 🏡 VOTRE HAVRE DE PAIX À 2KM DU BOURG ! 🌟 MON RÊVE IMMOBILIER vous propose cette superbe maison contemporaine de plain-pied, idéale pour une vie de famille au calme. ✨ Les atouts de cette propriété exceptionnelle : Un salon-séjour lumineux, traversant, avec cheminée et insert pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un magnifique jardin. 4 chambres spacieuses et un bureau, parfaits pour le télétravail ou une chambre d’amis. 2 salles d’eau/bains pour plus de confort, un toilette indépendant et une arrière-cuisine pratique. Un garage et une superbe terrasse ensoleillée 🌞 avec piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. 📏 Le tout sur une belle parcelle de 850 m², parfaitement aménagée. 🔨 Maison construite en 2009 et entièrement rénovée en 2020/2021 : elle est comme neuve ! 💖 Cette maison familiale offre un cadre calme et agréable, à seulement 2 km du bourg et de ses commodités. ➡ Coup de cœur assuré pour cette maison moderne et chaleureuse. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! MON RÊVE IMMOBILIER – Faites de vos rêves une réalité.

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Cabinet GUÉMENÉ

(149 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(149 avis)

750 000 € 4 360 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vertou (44120)

Le cabinet Guémené vous propose, dans un secteur proche du Chêne - au calme de son impasse - bus 97 à proximité et commerces, une maison de plain-pied totalement remise au goût du jour - lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un jardin clos avec sa piscine chauffée. Elle se compose d'une entrée avec placard - d'un grand salon/séjour de 40m² - la cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte de la convivialité. L'espace nuit offre trois chambres avec placard (dont une avec sa salle d'eau privative) - une salle de bains - un bureau - une suite parentale, chambre, salle d'eau, dressing - buanderie. Les atouts de la maison - le secteur très qualitatif - la maison de plain-pied au goût du jour - le beau jardin clos arboré - la piscine. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 723 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE LOROUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

231 800 € 3 311 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Vertou (44120)

A seulement 20 minutes de NANTES (bus et trains), sur la commune prisée de VERTOU, LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied , de 70 m2 habitable sur un terrain de 140 m2 donnant en plus sur un espace partagé de 104 m2 à disposition de l'acheteur . Côté Jour : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, et Côté Nuit : Une chambre parentale avec salle de bain privative et un bureau. La buanderie / dressing accentuera la praticité de ce bien. Un jardin avec place de parking complètent vos besoins. Le prix s'élève à 231 800 € dont 11 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires : 220 000 €. Réf LLI 2394 AB DPE : Consommation : 294 : E GES : 9 : B Estimation des coûts annuels minimum (€) : 1 279 € Estimation des coûts annuels maximum (€) : 1 731 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D’PRO IMMO

(175 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par D’PRO IMMO 30/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

(175 avis)

346 500 € 3 027 €/m²
Maison • 114,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Vertou (44120)

Maison de plain-pied fonctionnelle et familiale à Vertou Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied à Vertou a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial. Le salon/séjour de plus de 40 m² s'ouvre sur une véranda de 30 m² , orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, complète cet espace idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit est bien agencé : un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (14,62 m², 11,07 m², 14,60 m² et 11,03 m²), parfaitement adaptées pour des enfants ou adolescents. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace. Un grand garage de plus de 40 m² constitue un véritable atout. Idéal pour les bricoleurs, il peut également accueillir un atelier/bureau professionnel ou servir de stockage et stationnements. De plus, cette maison offre un potentiel évolutif avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global , elle repose sur une construction saine et de très bonne qualité. Parfaitement située, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou adolescents recherchant l'autonomie, grâce à la proximité du busway , des commerces et des écoles. Les plus : Huisseries double vitrage avec volets électriques, bon DPE, chaudière de 2020, porte de garage de 2021, charpente traditionnelle en volige. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€

Sandra REDUREAU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sandra REDUREAU - iad 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(6 avis)

365 000 € 3 202 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Vertou (44120)

iad France - Sandra Redureau vous propose: Nouveauté, Maison moderne de 2018 , composée au rdc, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied avec une suite parentale et sa salle d'eau privative. ainsi qu'une deuxième chambre , un wc et une salle d'eau. l'étage se compose de trois chambres et un wc. Pour les beaux jours, vous profiterez d' une terrasse récente en bois exposée plein sud. Située en village, proche des Pégers- Reigners et de la forêt de Touffou . Une visite s'impose !! Les plus Confort du poêle à pellet DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LECUYER IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LECUYER IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

839 000 € 4 153 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 251 m²

Vertou (44120)

VERTOU La Grassinière en impasse VERTOU La Grassinière, dans son écrin de verdure, belle maison familliale de plus de 200m2 habitable, en état irréprochable. Au rez- de-chaussée, sa belle pièce de vie aux volumes diférenciés avec cheminée, et sa cuisine équipée, joliment séparée d'une verrière rappelant celle séparant l'entrée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, et une autre chambre permettant de vivre en tout autonomie de plain-pied. A l'étage vous retouverez une nouvelle suite parentale avec chamndre dressing et salle d'eau, 3 autres chambres complètent l'étage avec salle de bains. Des pièces techniques sont au rendez-vous pour le côté pratique, cellier, garage et atelier. Le jardin joliment entretenu composé de plusieurs espaces de détente avec psicine chauffée et son pool house, spa, et sa petite terrasse en bois sous les chênes, façon guinguette vous raviront. Vous cherchez de l'espace de la qualité, sans travaux, cette maison est faite pour vous.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

1 290 000 € 8 091 €/m²
Maison • 159,43 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 309 m²

Vertou (44120)

UNE EXCLUSIVITÉ UNIVERS CITY IMMO Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel privatif (fermé par un portail) du centre de Vertou Construite en 2018 aux normes RT2012, cette maison contemporaine d'architecte offre, une surface habitable d'environ 160m² de plain-pied. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le confort de ce bien, qui allie grand standing et luxe. La grande pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Elle s'ouvre sur une terrasse de 100 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin d'environ 2300m², entièrement clos, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants et les amoureux de la nature. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, est fonctionnelle et esthétique, invitant à la convivialité. Concernant la partie nuit, on retrouve 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant confort et intimité pour chacun. Le stationnement est facilité par 2 places de parking intérieures et 2 places extérieures sous un carport. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine en plein air. Imaginez-vous, entouré de votre famille, profitant des joies de la baignade dans un cadre idyllique. La vue sur le parc ajoute une touche de sérénité et de beauté à cet environnement déjà exceptionnel. Vertou offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des commerces, écoles élémentaires, collèges ... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité. Pour plus de renseignements sur ce bien remarquable, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire. Le prix est de : 1 290 000,00€ FAI à charge acquéreur, dont 43 623,00€ d'honoraires Soit 1 246 377,00€ net Vendeur. Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 246 377 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 29/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

353 600 € 2 784 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Vertou (44120)

A la campagne sur un terrain de 2 000 m² , une maison au coeur de la nature. Sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre de 12 m² , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie principale, composée d'un salon - salle à manger d'environ 40 m² , est prolongée par une extension de 20 m² créant un espace lumineux et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce aux espaces annexes : un garage attenant de 25 m², une chaufferie de 15 m² et environ 20 m² de grenier qui reste à exploiter ! Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage et un carport de 50 m². Petit plus : un assainissement écologique par phytoépuration s'insérant dans cet environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour venir la visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 14/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

381 060 € 3 789 €/m²
Maison • 100,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 135 m²

Vertou (44120)

Charmante maison sur Vertou, en Exclusivité. Dans la commune de Vertou, une ville où il fait bon vivre, découvrez cette ravissante maison ancienne avec ses 100 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Cette maison vous propose actuellement une cuisine indépendante, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau + un WC séparé ainsi qu'un garage de plain-pied attenant à la maison avec un bel espace jardin. Cette habitation regorge de surprises, avec une mezzanine dans le garage, un sous-sol d'env 70 m² ainsi qu'un autre garage en extérieur. Imaginez-vous y créer votre atelier, votre cave à vin, un espace de jeux pour les enfants ou garer votre camping-car. Venez-vous projeter dans cette maison et laisser place à votre nouvelle décoration ou tout autre projet. 365 000€ net vendeur 16 060 € à la charge acquéreur 381 060€ frais d'agence inclus. Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !!! Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 894471580 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alexandre Cormerais - iad

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Alexandre Cormerais - iad 06/02/2025

195 000 € 3 197 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • Ter. 1 200 m²

Vertou (44120)

iad France - Alexandre Cormerais vous propose: Aux portes de Nantes, beau potentiel pour cette maison de plain pied d’environ 61 m2 avec possibilité d’évolution. Cette maison à rafraîchir offre une entrée, un séjour, une cuisine et deux vastes chambres. Le tout sur une parcelle arborée d’environ 1200 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cormerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789661840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Vertou

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA Vertou 17/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

387 760 € 3 688 €/m²
Maison • 105,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Vertou (44120)

A deux pas de la piscine municipale, en plein bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2009 avec sa vie de plain pied. Disposant au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine à aménager, d'une suite parentale et wc. A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains et wc séparés viennent compléter ce bien où vous pourrez poser vos valises une fois passé la porte d'entrée . Enfin vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage sans compter le stationnement devant la maison. A visiter de suite pour enfin habiter au coeur de la ville de Vertou. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-443 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Vincent DUBREIL - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

425 000 € 2 891 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Vertou (44120)

Située dans un quartier calme. À proximités immédiates du busway, écoles et des commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain pied de 147m² habitables évolutif jusqu’à 180m². Construite en 1978 sur un terrain de plus de 1000m², la maison a toujours été très bien entretenue avec soin. Composée de quatre chambres. D'une grande cuisine pouvant être ouverte sur les deux salons, pour une pièce de vie de près de 68m² entièrement ouverte sur le jardin exposé Sud-Ouest, le rêve! Une cheminée centrale. Terrain Piscinable. Un grand garage de 28m² complète cette prestation de qualité. Travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Cabinet GUÉMENÉ

(149 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(149 avis)

413 000 € 3 591 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Vertou (44120)

En vente au cabinet Guémené - maison de plain-pied de 115 m² dans un secteur recherché - quartier du Portereau - ligne 97 à proximité et les commerces du Chêne. Elle se compose d'une entrée avec placard - pièce de vie lumineuse et traversante - cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 5 chambres - une salle de bain avec baignoire et douche - wc. Garage et sous sol. Les atouts de la maison - son emplacement et son environnement - les 5 chambres - le garage et son jardin totalement clos de 700 m². Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Betty TOULEC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Betty TOULEC - Propriétés-privées.com 08/03/2025

386 613 € 3 222 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 050 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir en exclusivité ce plain-pied situé à Vertou 44120 dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de la ville. A 8 minutes du centre ville, 3 minutes de l'école primaire des Reigniers à Vertou Vous bénéficierez également d'un accès rapide pour la Vendée et Nantes Cette maison lumineuse d'environ 120 m² vous offre un hall d'entrée, une vaste pièce de vie où le salon agrémenté d'une cheminée insert, se mêle harmonieusement à la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec des placards , une salle d'eau, un WC séparé En prime, une pièce attenante de 25 m² chauffée et non comprise dans la surface habitable offrant un potentiel parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste, ou encore une salle de billard et de jeux ... Le tout sur un terrain arboré, clôturé d'environ 3000 m², piscinable, Budget : 386 613 euros HAI dont 16 613 euros TTC charge acquéreur Net vendeur 370 000 euros Contacter Betty TOULEC dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au 06 26 84 36 62 ou par mail DPE consommation énergétique E indice 293 et gaz à effet de serre B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021-2022-2023 : 2230 entre euros et 3090 euros . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 392 004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 349755587 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 03/08/2024 - mise à jour 21/02/2025

335 360 € 2 484 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 943 m²

Vertou (44120)

Découvrez cette magnifique maison familiale offrant de généreux volumes et des prestations de qualité. Située dans un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur les vignes, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En entrant, un grand hall avec rangements intégrés vous accueille. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une buanderie pratique et fonctionnelle. La salle d'eau élégante dispose d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. La maison compte trois grandes chambres, dont une chambre parentale avec un spacieux dressing. Le grand jardin arboré de plus de 900m² est idéal pour la détente en plein air, avec une vue imprenable sur les vignes. Proche des transports scolaires, cette maison est située dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)