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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

266 000 € 3 035 €/m²
Maison • 87,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Les Sorinières (44840)

PROCHE CENTRE BOURG Et si vous veniez vivre dans un quartier où il fait bon vivre grâce aux nombreux services de proximité de loisirs, d'éducation, de transports et de commerces. Les écoles primaire et maternelle de La Tilleulière et Sainte-Marie sont à moins de 5 minutes à pied. De même pour l'arrêt du Chronobus C4. Les petits commerces de la Rue Georges Clemenceau sont non loin, vous permettant de tout faire à pied. Que demander de plus. Et si on parlait de la maison. Située dans d'un secteur résidentiel, cette maison de plain-pied, construite en 1982, propose une entrée donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux de plus de 27m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC. Et pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec grenier, d'une buanderie et d'un abris de jardin de 14m2. Des travaux pourront être envisagés selon vos envies (rafraichissement, salle de bain, menuiseries extérieures...). Le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir. Alors à très vite ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Edith LAGARDÈRE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 19/11/2024

(10 avis)

599 000 € 3 309 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison traditionnelle construite en trois temps, 1980, 2001 et 2019. Cette maison très spacieuse et moderne offre différents espaces et propose de très beaux volumes. Si vous recherchez une maison sans travaux avec de l'espace, de la lumière et une vie de plain pied alors cette maison est pour vous ! Au 1 er niveau, une pièce de vie de 56m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandages et à double exposition est / Sud. Une cheminée avec foyer ouvert amène la touche chaleureuse et cocooning de cet espace. Une extension réalisée en 2019 toute vitrée avec poêle, exposée à l'est pourra vous servir de deuxième salon, de réception à manger, d'atelier, bibliothèque. Cette pièce de 30m2 est un véritable bain de lumière. Coté nuit et sur ce même niveau, 3 chambres & un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une très belle suite parentale, traversante et totalement rénovée, avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes. Coté extérieur, un grand jardin tout aussi séduisant avec une dépendance, un atelier de 18m2 isolé avec point d'eau et électricité, un parking pour 2 ou 3 voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER 20/11/2024

298 000 € 3 725 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Les Sorinières (44840)

Nouveauté l\' incontournable immobilier !Venez découvrir dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles transports C4..) cette maison de plain-pied comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec un insert à granulés, 3 chambres, 1 WC suspendu, 1 salle d\'eau et un garage avec grenier le tout sur un terrain d\'environ 436 M² entièrement clos avec un abri de jardin.A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe ENERGIE Eclasse CLIMAT B.Mandat n° 68.

GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 20/11/2024

(76 avis)

498 000 € 2 895 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres

Les Sorinières (44840)

Maison de 172 m² de plain-pied – Bourg des Sorinières Dans le bourg des Sorinières, découvrez cette maison pleine de charme édifiée sur un terrain de 1 300 m², offrant de beaux volumes et tout le confort d’une vie de plain-pied. Elle se compose d’une belle entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une cheminée double face en fonte, de 4 chambres, d’un bureau pouvant servir de 5ème chambre, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes. Les extérieurs sont agrémentés d’un puits, d’un ancien four à pain et d’un local technique pour la piscine. La piscine chauffée de 9,5 m x 4,5 m, est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un vaste garage de 66 m², un chauffage au gaz de ville, un adoucisseur d’eau, la fibre optique et le tout-à-l’égout complètent les prestations de cette propriété au cachet unique. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, de convivialité et de caractère. Vous serez séduits par le charme de la pierre, des carreaux ciments ... Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 261707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003.00 € et 2709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

295 000 € 3 318 €/m²
Maison • 88,9 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 753 m²

Les Sorinières (44840)

LES SORINIÈRES bourg, à proximité immédiate des services, venez visiter cette maison de plain-pied des années 30 avec belle hauteur sous plafond ! Elle se compose actuellement d'un salon-séjour avec cheminée, deux grandes chambres, un espace pour un bureau (ou dressing), une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant. Rénovation à prévoir avec un beau potentiel et des volumes à exploiter sur une parcelle de plus de 750 m2. Deux garages, un atelier, un cellier et une grande dépendance complètent ce bien. A VOS PROJETS !!!

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 09/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

204 000 € 2 833 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Les Sorinières (44840)

Charmante maison située a quelques minutes du centre des Sorinières, au calme de son village ! Elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine fermée mais ouvrable. Deux chambres de plus de 10m2 sur parquet massif, et, un ancien garage à réaménager (agrandissement pièce de vie ou troisième chambres). Une salle d'eau et des W.C. séparé Habitation de plain pied datant des années 1960 . Coté pratique elle dispose d'un garage non attenant de 30m2 , avec un espace supplémentaire de 14m2, parfait pour le stockage ou créer un atelier de bricolage. L'ensemble sur un terrain de plus de 470m2, de quoi profiter du jardin, stationner vos véhicules. Travaux à prévoir, rénovation énergétique et rénovation intérieur complète. Devis sur demande pour vous accompagner et chiffrer votre projet Une page blanche s'offre à vous il ne manque plus qu'à laisser place à votre imagination. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah ALLAIN - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Sarah ALLAIN - iad 02/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

(31 avis)

396 000 € 2 891 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : COUP DE COEUR IDEALEMENT PLACE Si vous recherchez une maison alliant le calme et la proximité du centre-ville des Sorinières, laissez-moi vous présenter cette adorable maison familiale aux volumes généreux. Profitez du bonheur de la vie de plain-pied ! Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains (avec possibilité d'en ajouter une deuxième), de toilettes indépendantes, ainsi que d'une vaste pièce polyvalente que vous pourrez aménager selon vos envies (bibliothèque, deuxième salon, salle de jeux, espace professionnel, etc.). La propriété comprend également un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi que plusieurs dépendances pratiques. Le jardin entièrement clos et intime constitue un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Parfaitement située, cette maison est à quelques pas des arrêts de bus et du chronobus (ligne C4), des écoles et des commerces. Que demander de plus ? Appeler moi pour convenir d'un prochain rendez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(999 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

(999 avis)

359 000 € 3 419 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Les Sorinières (44840)

Salomé, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente dès maintenant cette belle maison de plain-pied offrant un confort exceptionnel et des espaces généreux. Située à seulement 300m des commerces, écoles et bus C4. A 2km de Rezé Océane, 6km de Nantes et 45mn de la côte. Avec ses 3 chambres, cette maison de 105m² est idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le beau salon/séjour de plus de 40m² où vous pourrez vous détendre et profitez de moments agréables en famille. Son poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de charme à cet espace de vie et la cuisine ouverte créer une atmosphère conviviale. Vous bénéficierez également d'une véranda, qui offre une pièce supplémentaire, parfaite pour se relaxer. Le terrain clos de 471m² est un véritable atout et facile d'entretien. De plus, vous disposerez d'un garage et de 2 cabanons, idéal pour ranger vos outils de jardinage, vos vélos ou autres équipements. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison bénéficie d'une proximité idéale du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités et des services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied spacieuse et confortable dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laisser cette maison devenir votre chez-vous. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414281 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057

David RAVON - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par David RAVON - iad 06/05/2024 - mise à jour 22/09/2024

(44 avis)

300 000 € 2 459 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - David Ravon (06 64 14 98 21) vous propose : IMMOBILIER / EXCLUSIVITE / MAISON 3 CHAMBRES / LES SORINIÈRES Charmante maison de caractère décorée avec gout du début XX ème, mitoyenne d'un coté, de 122 m2 habitables environ pour 152 m2 environ au sol sur une parcelle de 342 m2 environ. Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Ouest, une cuisine aménagée équipée meublée, et son accès sur terrasse privative exposée sud est. Dans le prolongement de ceux-ci, un couloir distribue les commodités, une salle de bain et un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage dispose de deux chambres. Un garage et un studio de musique indépendant pouvant faire office de chambre viennent parfaire le bien. Le jardin exposé Sud Est entièrement clos permet également le stationnement d'une voiture et le rechargement électrique. Points Forts : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, 3 OU 4 CHAMBRES, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE A venir visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ravon EI (ID 43687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémie GARREAU - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémie GARREAU - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 900 € 2 790 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Les Sorinières (44840)

Située dans le coeur des Sorinières, cette maison de plain-pied de 86,25m2 construite en 1970 offre un cadre résidentiel paisible. Proche des commodités, elle allie tranquillité et accessibilité. À quelques pas des commerces, des écoles et du C4, ce bien bénéficie d'un environnement familial idéal. Cette maison comprend une salle à manger une cheminée avec insert, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une pratique arrière-cuisine, une salle d'eau aux normes PMR avec douche et WC, 2 chambres accueillantes ainsi qu'un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 600m2, cette maison répond aux besoins d'une vie confortable et fonctionnelle, offrant un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

Nestenn Reze

(59 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nestenn Reze 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(59 avis)

346 500 € 3 681 €/m²
Maison • 94,14 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Les Sorinières (44840)

Les Sorinières - Aux portes de Rezé, jolie maison de plain-pied très bien entretenue offrant salon-séjour avec poêle à pellets traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage petite chambre mansardée. Beau jardin paysagé avec terrasse et barbecue. Buanderie avec accès extérieur et garage. Notre avis : Jolie maison entretenue dans un secteur calme et résidentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

385 910 € 3 592 €/m²
Maison • 107,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Les Sorinières (44840)

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 107 m2 située en hameau au sud de la commune des Sorinières. Elle se compose d'un salon-séjour de 41 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (qui sera terminée pour la vente), de 3 grandes chambres (12,06, 15,54 et 15,89) dont une avec salle d'eau privative avec WC et une grande salle de bain avec WC. Tout a été remis à neuf et elle n'attend plus que vous ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

639 600 € 3 593 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 171 m²

Les Sorinières (44840)

Aux portes de Nantes, cette maison contemporaine de 178 m² ne manque pas d'atouts ! Entièrement de plain pied ses volumes sont généreux et l'espace est parfaitement agencé autour du beau patio central. Depuis le hall d'entrée, un dégagement nous conduit vers la grande pièce de vie lumineuse de + 70 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité vous accédez à l'espace nuit qui se compose de 5 chambres avec placard dont une suite parentale avec son dressing et salle d'eau. Vous retrouvez aussi à une seconde salle de bains avec douche, wc indépendant. Un double garage attenant et une grande buanderie aménagée viennent compléter la prestation. Parcelle de + 1000 m² orientée Sud avec une terrasse. Cette maison représente la maison familiale idéale pour les personnes en quête de modernité et confort. A 10 min en vélo du centre ville des Sorinières et de toutes les commodités du quotidien. Chauffage au sol. Conso énergie primaire : classe C, 167 Kwh/m2 / GES : classe A, 5kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Prix Net Vendeur : 615000 € Honoraires d'agence : 24600 € à charge acquéreurs (4 % honoraires) Prix FAI : 639600 € Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 24/10/2024

639 600 € 3 593 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 171 m²

Les Sorinières (44840)

PLAIN-PIED DE CINQ CHAMBRES SUR 1 171 M² DE TERRAIN ! À 1,5 kilomètre du bourg, plain-pied non mitoyen et récemment rénové de 178 m² habitables, s'articulant autour d'un joli patio, comprenant une belle entrée avec placard, un salon-séjour de 72 m² avec poêle disposant d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et cave à vin), une grande buanderie avec placards, cinq chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et placard, une salle d'eau. Un garage double de 39 m² avec placard. Chauffage par le sol. Terrain de 1 171 m² orienté sud avec terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

293 160 € 3 294 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sorinières (44840)

NOUVEAUTE - LES SORINIERES Située dans le bourg des Sorinières, en impasse, cette maison de plain pied bénéficie de toutes les commodités : proximité écoles, commerces et la ligne Chronobus C4. Concernant la maison, la pièce de vie de 38m2 est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit quant à lui, comprend un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou une place de stationnement sécurisée. Pour finir sur l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des journées ensoleillées, sans vis à vis. Si vous recherchez un cadre de vie calme et agréable. venez la visiter sans tarder! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)