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L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 165 m²

223 400 € 1 354 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A VENDRE à Baugé en Anjou, grande maison familiale de 165m² environ. Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne briqueterie s'étend sur un terrain d'environ 3300 m². Le rez de chaussée de l'habitation comprend un vestibule qui dessert une cuisine aménagée équipée et un séjour d'une part , et un grand salon salle à manger avec cheminée en pierre d'autre part. Une véranda de belles dimensions , un cellier et un débarras et WC complètent ce niveau. L'escalier d'époque vous amènera au premier étage, Celui-ci vous accueille par un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et une grande chambre parentale (avec dressing et coin douche) Le 2ème étage vous offrira la possibilité d'agrandissement de 50m² avec une chambre supplémentaire (déjà aménagée), un grenier isolé facilement transformable en chambre et une grande pièce palière dans laquelle il sera aisé de créer une pièce d'eau. Ce 2e étage n'est pas chauffé mais tous les branchements sont en attente. Les extérieurs quant à eux vous offriront un vaste jardin, au calme , de grandes dépendances (grange, abri à camping car et chaufferie). Chauffage par PAC EAU EAU (très économe) , assainissement autonome conforme (microstation) et puits dans le jardin. Ref : 34547 DPE D *honoraires charge acquéreur (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 195 m²

351 500 € 1 803 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Saint-Quentin-lès-Beaurepaire

Cet ensemble de deux maisons (une de 195 m2 et l'autre de 55 m2), ce situe à 10 Minutes de Baugé et de La Flèche. Cet ensemble se situe sur la commune déléguée de Saint Quentin les Beaurepaires, dans un endroit paisible au calme; La première maison est constituer de six pièces, dont cinq chambres (deux au RDC), une grande pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, entrée, couloir, 2 wc (un par niveau) et trois salle d'eau, dont une au RDC. La seconde maison est prévue pour une personne à mobilité réduite et est composée de la manière suivante. Une pièces de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un magnifique parc (6300 m2) arboré clôturé, avec espace pelouse, potager, parking, garage, hangar, cave (50 m2) et puits. Prix de cette ensemble 351500 Euros dont 3.38 % d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 340 000 Euros. DPE: C et GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1711 et 2315 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICOLAS CHESSÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par NICOLAS CHESSÉ - BSK Immobilier 04/11/2024
28
Maison, 195 m²

353 000 € 1 810 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

À la campagne et au calme, dans un parc arboré de 6300 m2, à 10 min de La Flèche et 12 min de Baugé en Anjou, vous trouverez : Une très belle maison principale de 2008 de 195 m2 avec de beaux volumes et de belles finitions offrant une véritable vie de plain pied. Toutes les portes du rez-de-chaussée sont aux normes PMR. Le chauffage est un chauffage au sol. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée avec accès à un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec point d’eau, un bureau, une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau, un WC. À l’étage, vous disposez d’un grand palier/mezzanine, propice à la détente, desservant 3 chambres (25 m2 + dressing, 22 m2 et 14 m2), une salle de bain, un WC, une salle d’eau. Une seconde maison de 55 m2, de plain pied, aux normes PMR vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau, un garage. Possibilité de louer cette seconde maison. Sur le terrain vous trouverez également un carport pour 2 voitures et un pour camping car. Également une cave de 49 m2. Cette annonce référence 255819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 251 m²

355 000 € 1 414 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Proximité du charmant village de Saint Quentin les beaurepaires (49150), cette jolie maison de 196 m2 offre une atmosphère paisible. À seulement 3,5 km des commerces, elle bénéficie d'un environnement boisé et paysagé, idéal pour se ressourcer. Les commodités telles que l'accès pour handicapés, le portail automatique offrent un confort supplémentaire, parfait pour la résidence d'une vie. À l'extérieur, cette propriété de 6300 m², de 6 places de parking extérieures et d'un garage, offrant amplement le stationnement pour les résidents et des visiteurs. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin, de la vue sur le bois et de l'environnement sans vis-à-vis, contribuant ainsi à l'intimité. À l'intérieur, cette maison de 196m2 offre une entrée très spacieuse, desservant la cuisine, le séjour - Salon, une chambre et une salle de douche et un WC à l'étage de belle prestation vous attendent. Construite en 2008 avec des matériaux de qualités tel que le double vitrage, l'isolation, l'enduit de façade et la tuile mécanique. Avec ses 5 pièces, cette maison traditionnelle est idéale pour des séjours en toute sérénité. ce bien est complété par une maison d'hôtes de type 2, avec 1 chambre, entrée, cuisine salon, salle de douche -wc. totalement indépendant, vous pourrez profiter des extérieurs et du calme qui règne dans cet environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 391 855 236

Home Sweet Home
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Home Sweet Home 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 244 m²

349 990 € 1 434 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 450 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A VENDRE dans un écrin de verdure, maison coup de coeur de 2001 EN ETAT IRRÉPROCHABLE, grand salon-séjour de 45m2 avec triple exposition et cheminée, cuisine dinatoire de 15m2, 3 chambres de plain-pied avec leur salle de bains, et 3 chambres à l'étage avec salle de douche, 3 wc, sur sous-sol complet, garage plusieurs voitures de 114m2, dépendance, fosse septique aux normes, le tout sur un terrain de 3450m2. La conception de la maison est telle quelle peut être scindée en deux pour une habitation d'un côté et un logement familial de l'autre. Son avantage: Aucun travaux à prévoir, son bon classement énergétique, le calme, ainsi que la vie de plain-pied, à 5 min des bourgs de Baugé et de Jarzé, à 25min du CHU d'Angers Ligne de car à pied pour les écoles et collèges. Ref 956RO Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96, votre agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers LES JUSTICES : 273 rue Saumuroise et CENTRE VILLE: 2 rue des Lices, Angers (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David LIEGARD DESLONGSCHAMPS - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
14
Maison, 176 m²

332 760 € 1 891 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 122 059 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Exclusivité à Cheviré le rouge. Propriété de 12 HECTARES entourée de bois et de prairies, rare sur le secteur. La propriété dispose: Un chalet Finlandais (habitation principale) : Une entrée donnant sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée/aménagée, WC, une chambre et une suite parentale avec une salle d'eau. Au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une avec un grand balcon. Au deuxième étage un bureau avec vue panoramique. Extérieur: un garage, une terrasse couverte et un abri de jardin. Mode de chauffage pompe à chaleur aérothermie. Sur la propriété: Un plan d'eau(mare), puits, 3 maisons en pierre à restaurer, hangars, bois, prairies, chenils... Les plus: la propriété dispose d'un agrément pour élevage canin de plus de 300 chiens (unique en Maine et Loire), possibilité de gites le tout sans aucun vis à vis. Le prix 332 760 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000euros hors frais d'agence). DPE C ,GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 833 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@proprié Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°372544. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 10/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 136 m²

Prix en baisse 197 500 € 1 452 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 329 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située proche du centre ville, des commerces et écoles à Baugé, cette maison vous propose une cour clôturée par un mur en pierre d'une hauteur d'environ de 2 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, la pièce de vie (avec poêle à pellet), cuisine récente toute équipée, deux séjours (possibilité de faire une chambre au rdc), et une salle d'eau avec WC. A l'étage le pallier dessert trois chambres et le second, propose une belle et grande chambre équipé d'un dressing. Le plus, sa belle cour, équipée d'un coin spa, barbecue, pergola, espace vert, garage et son cabanon avec préau. Autres annexes, cave, buanderie et grenier. DPE : C et GES : A, diagnostic effectuer le 12/09/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros Son prix est de 197 500 Euros, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 190 000 Euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :351 571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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