Acheter une maison plain pied à Beaupréau (49600)

iad France - Anthony Haudebault vous propose: Maison traditionnelle, mitoyenne à BEAUPREAU- aucun travaux Venez poser vos valises dans cette belle maison traditionnelle idéalement située en plein cOEur de Beaupréau et ses nombreuses commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, loisirs, associations...) Cette maison familiale se compose d'un rez de chaussée convivial et pratique au quotidien avec: - Une entrée avec portes manteaux, idéal pour les invités ! - Un WC indépendant - Un salon séjour traversant de 25 m2 - Une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse de plain pied pour profiter pleinement des beaux jours. - Un garage de 17 m2 comprenant un espace buanderie avec accès direct au salon et vers le jardin. A l'étage vous apprécierez très certainement la chaleur du parquet massif ainsi que la disposition des pièces - 3 chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et wc (très appréciable dans une maison à étage) - Un dressing La maison dispose d'un joli jardin très bien entretenu et idéalement proportionné avec un belle terrasse, une partie engazonnée, un espace potager et une dépendance très utile pour le rangement. La maison dispose de deux places de stationnement et de nombreuses autres places de parking sont disponibles à proximité du bien. - Chauffage électrique par radiateur (environ 180€ / mois pour une famille de 4 personnes) - Ballon d'eau chaude 200 L, parfaitement placé et adapté à la surface du bien. - Ouvertures doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques - Assainissement collectif (tout à l'égout aux normes) Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de ce quartier résidentiel à deux pas des commerces en plein cOEur de Beaupréau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.