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L'Adresse De Thouarcé
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par L'Adresse De Thouarcé 16/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
17
Maison, 152 m²

202 600 € 1 333 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Bellevigne-en-Layon
Thouarcé (49380)

EN EXCLUSIVITE! Belle maison ancienne à terminer de rénover à Thouarcé, Bellevigne-en-Layon (49380) Laissez-vous charmer par cette authentique maison ancienne, offrant de beaux volumes et un potentiel unique, nichée au coeur de la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, la cuisine attenante est un espace prêt à être aménagé selon vos envies. Une salle d'eau, en cours de rénovation, complète ce niveau. L'étage propose trois chambres spacieuses, dont l'une est agrémentée d'un espace pour une douche privative à finaliser. Une salle d'eau supplémentaire, également en cours de finition, ainsi qu'un WC apportent confort et praticité. Au-dessus, le grenier offre une opportunité supplémentaire d'aménagement, selon vos besoins ou projets. A l'extérieur, profitez d'une cour intime, entièrement close de murs pour préserver votre tranquillité. Une dépendance et un garage viennent enrichir ce bien. REF:35053 DPE:C (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 101 m²

194 900 € 1 930 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Bellevigne-en-Layon
Rablay-sur-Layon (49750)

Située dans la charmante commune de Rablay-sur-Layon (49750), cette maison ancienne en pierre de 101 m² combine le charme de l'ancien et des travaux récents offrant ainsi un confort moderne. Parfaite pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité, elle est située dans un cadre idyllique. Le salon spacieux et lumineux est équipé d'un poêle à pellets, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée du salon, est récente, entièrement aménagée et dinatoire, avec une cheminée en pierre qui ajoute une touche de caractère à cette pièce. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, un petit jardin arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous disposez également d'un espace de stockage ainsi qu'une cave et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Les travaux récents incluent la mise à jour de l'électricité et une isolation des combles. Le DPE est en cours d'actalisation suite aux travaux. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous permettra de poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,35 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050335) Afficher plus

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 162 m²

319 900 € 1 975 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bellevigne-en-Layon
Rablay-sur-Layon (49750)

Exclusivement chez REVO IMMO Découvrez ce bien unique, idéalement situé à Rablay-sur-Layon, offrant un vaste espace de vie et un énorme potentiel ! À l'étage : Un logement de 162 m² composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, 3 chambres, une salle de bain et une terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité de diviser le bien en deux logements distincts, idéal pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Un immense garage de 225 m², avec toiture en ardoise, offrant un espace idéal pour du stationnement, du stockage ou un projet professionnel. En sous-sol : Une cave de 225 m², un atout supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Beau potentiel, idéal pour un artisan, collectionneur ou investisseur ! SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - 06 17 54 06 93 - Plus d'informations sur (réf. 4901050369). Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 4,89 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
7
Maison, 139 m²

148 000 € 1 065 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bellevigne-en-Layon
Rablay-sur-Layon (49750)

Sur la commune de Rablay-sur-Layon Découvrez cet logement spacieux de 139 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un grand salon avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, 2 chambres et d'une salle de bain. À l'étage : Une troisième chambre ainsi qu'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur : Un garage privé, parfait pour stationner ou stocker du matériel. Le plus : Possibilité de diviser le bien pour du locatif, idéal pour un projet d'investissement (rentabilitée possible : 10.70% BRUT) SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - 06 17 54 06 93 - Plus d'informations sur (réf. 4901050371). Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

Que des Belles Maisons
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Que des Belles Maisons 24/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
7
Maison, 129 m²

228 960 € 1 775 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 798 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

En Exclusivité, dans un hameau à proximité de Thouarcé, cette charmante longère ancienne propose au rez-de-chaussée une cuisine avec arrière cuisine, un grand salon avec une belle cheminée ouverte, une chambre avec salle de bain, et un wc ; puis à l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle de douche avec wc. A la maison s'ajoutent la base d'un ancien moulin aménagée en caves, un carport et une dépendance en pierres, le tout sur un beau terrain arboré de 1798 m². La propriété offre une vue dominante sur les vignes, et l'environnement est calme et très agréable. Travaux de rénovation à prévoir. DPE: F, GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4970 euros et 6780 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Prix de vente : 228 960 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 14/08/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 14/08/2023 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 124 m²

Prix en baisse 253 000 € 2 040 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bellevigne-en-Layon
Thouarcé (49380)

THOUARCÉ: Je vous invite à venir découvrir ce joli pavillon familial, situé dans un quartier calme d'une commune dynamique, à seulement 30 mn des portes d'Angers Sud. Il se compose d'une belle pièce de vie à la lumière traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur et une vaste terrasse carrelée.Une arrière-cuisine/buanderie munie également d'une porte d'accès sur le jardin. Un couloir dessert 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain. Attenante mais non communicante, une 4 ème chambre de 25 m² avec point d'eau et double baies possède un accès sur une terrasse privative devant la maison et sur le jardin à l'arrière. Cette pièce peut également convenir pour une activité indépendante. Un garage est présent ainsi que la possibilité de 2 places de stationnement à l'avant. Son jardin entièrement paysagé offre un petit coin détente en contre-bas avec son barbecue et sa vue sur les côteaux ainsi qu'un 1er cabanon pour stocker et un second pour passer des moments conviviaux avec les amis en période estivale. MON AVIS: Maison Idéale permettant de combiner une vie de famille et une activité d'indépendant. Il ne vous reste plus qu'à POSEZ VOS VALISES ! SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O7 69 28 92 46 - Plus d'informations sur (réf. 4901021439) Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

L'Adresse De Thouarcé
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par L'Adresse De Thouarcé 09/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
18
Maison, 61 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 295 €/m²
Maison • 61 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! à CHAMP SUR LAYON, charmante petite maison de bourg d'environ 60m² habitables (85m² au sol) avec cour extérieure - Une opportunité à ne pas manquer ! Située au coeur du village, cette maison de bourg entièrement rénovée vous offre un cadre confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et convivial, une cuisine aménagée et donnant accès à l'extérieur, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre et son dressing ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou éventuellement une chambre d'enfant. Le deuxième étage accueille une deuxième chambre sous les combles. La cour extérieure sans vis à vis, entourée de murs permet d'accueillir un véhicule et la dépendance idéale pour du rangement supplémentaire ou un atelier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de bourg charmante et fonctionnelle. REF: 34901 DPE: D *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jean-Luc LALOI - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 07/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
(24 avis)
13
Maison, 88 m²

130 000 € 1 477 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Bellevigne-en-Layon
Rablay-sur-Layon (49750)

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Bien rare, idéal primo accédant ou investisseur ! À 30mn d'Angers, 15mn de Chemillé, au cOEur du village d'artiste de Rablay-sur-Layon, venez découvrir cette maison de bourg à rafraichir, superbe base pour une rénovation de qualité. Accessible par quelques marches, l'entrée permet d'accéder à la cuisine puis au séjour. Ensuite le dégagement permet de rejoindre les 3 chambres et la salle d'eau. Les toilettes sont dans l'entrée. À l'arrière de la maison, par la cour, on accède à la grande cave et à une belle dépendance. À noter qu'il est possible d'acquérir, en plus, une seconde maison de 55m² louée. Belle opportunité à saisir dans ce magnifique village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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