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Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Poinsot Immobilier 31/10/2024

214 500 € 2 473 €/m²
Maison • 86,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Candé (49440)

Exclusivité chez Poinsot Immobilier, À moins de 10 minutes de Candé sur la commune de Freigné, venez découvrir cette agréable maison récente en lotissement familiale de plain-pied, Comprenant une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles avec plan de travail et évier, plaque et hotte), une arrière cuisine, un dégagement desservant 3 chambres avec placard aménagé, un WC suspendu et une salle d'eau avec sèche-serviette, meubles avec deux vasques. Le bien est également équipé de prise RJ45, des volets motorisés, le tout sous décénnale ! Un garage attenant, maison équipée d'une PAC R/R, d'un ballon thermodynamique, une terrasse. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(992 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(992 avis)

325 000 € 1 609 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 089 m²

Candé (49440)

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix proche de toute commodité à Candé ? Carole, Sublimons Immobilier, vous propose cette propriété à 1500m de l'hôtel de ville, 1300m du Super U, 21km de Segré, 29km d'Ancenis et 35km de Chateaubriant. Vous serez séduit par le charme de cette maison, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Venez profiter de la vie de plain-pied avec une pièce à vivre agrémentée de son poêle à bois et d'une cuisine ouverte et conviviale. Vous disposerez également d'une chambre, une buanderie, un garage et une chambre parentale source de revenus Airbnb grâce à sa double entrée. Celle-ci peut aussi répondre à un besoin de local professionnel indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux menant à une 5ème chambre cocooning au niveau supérieur, une salle de bain et douche, un wc et un grenier isolé. Parlons du terrain : il offre plus de 3000m² avec opportunité de division parcellaire déjà validée par un certificat d'urbanisme opérationnel. Ses atouts sont nombreux : Espace airb'nb, possibilité de lotir, grandes terrasses bien exposées, puits... N'attendez plus et appelez-moi pour programmer une visite et saisir cette opportunité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez-vous sur le site , cliquez sur l'icône bleue 'Rechercher' et inscrivez '414224' dans l'onglet 'Référence' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Carole CHERBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888261385

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

185 900 € 1 239 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 551 m²

Candé (49440)

Cette Jolie longère bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, à proximité d'une école et desservie par un arrêt de bus. Le terrain de 1551 m² offre un espace arboré et tranquille, propice à la détente. De plus, la proximité de la fibre optique garantit une connectivité moderne pour les besoins quotidiens des occupants. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking extérieure et un garage avec une porte électrique. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent une bonne isolation et une structure solide à la maison. D'une surface habitable de 150 m², cette maison de plain-pied récemment restaurée d'une surface de 85 m2, offre un salon spacieux de 50 m² avec cheminée en pierres apparentes, une cuisine de 31 m², 3 chambres dont 2 de 12 m2, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un cellier de 40 m². Les fenêtres en double vitrage PVC, la pompe à chaleur récente pour le chauffage, et l'électricité mise aux normes garantissent confort et efficacité. Un vrai havre de paix à la campagne, parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

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