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Damien RAYMOND - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Damien RAYMOND - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(7 avis)
13
Maison, 168 m²

274 000 € 1 631 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 884 m²

Cholet (49300)

Cholet (49300). Proche du centre ville, ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennes dont une d'environ 97 m² habitables avec cuisine, salon/séjour, 3 chambres, WC et salle d'eau. Garage attenant et communiquant. Le tout sur un terrain de 706 m² avec dépendance. La seconde maison, d'environ 71 m² habitables offre une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 178 m² avec cabanon. Possibilité de faire communiquer les 2 maisons. Prévoir travaux. Pour la première maison, DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour la seconde maison, DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 274000 euros (dont 5.38% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 260000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 397835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - . Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
9
Maison, 327 m²

599 900 € 1 835 €/m²
Maison • 327 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP162811 : MAULEVRIER à seulement 15 min de CHOLET et à moins d'1 heure d'Angers / Nantes. Réf : Digitales. Vaste maison d'architecte aux généreux volumes de 327 m2 hab sur un parc clos et boisée de 10.000 m2. Dès l'entrée vous serez charmé par l'architecture extérieure et intérieure et la qualité des matériaux utilisés. La pièce de vie de 95 m2 RECEMMENT RENOVEE donne le ton avec son plafond cathédrale en châtaignier, plusieurs espaces de vie ouverts et modulables : salons et salles à manger, cuisine centrale MODERNE inspirent à la fois la sérénité et l'intimité en lien avec la nature. Spacieuse mezzanine bureau et espace nuit possible. La maison offre 4 chambres spacieuses av leur salle d'eau, dont un très grand espace parental de 50 m2 av salon, dressing, salle de bains + balnéo. Salle de jeux ou de sports, lingerie, 2 wc, cave professionnelle en sous sol. 2 Garages, PISCINE 9x4 chauffée et abritée. Plusieurs stationnements, puits, chenil ... VOUS SEREZ SOUS LE CHARME ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 599900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580000 Euros) - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4498 et 6086 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par megAgence 23/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
14
Maison, 210 m²

Prix en baisse 346 000 € 1 648 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison de 210 m² propose un agencement généreux avec 9 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Les étages supérieurs comprennent un deuxième salon, trois chambres, deux salles d'eau, une mezzanine et une véranda, offrant ainsi de multiples espaces de vie pour toute la famille. L'ensemble des pièces est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage et un jardin complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199 Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par WELMO 30/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
11
Maison, 179 m²

389 990 € 2 179 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Cholet (49300)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 49300 CHOLET - QUARTIER REPUBLIQUE - MAISON FAMILIALE - JARDIN - DOUBLE SÉJOUR - GRENIER AMÉNAGEABLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkl0LYzW-1e Welmo vous présente cette chaleureuse maison familiale idéalement située dans la rue de l'Oisillonnette. Son entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour de 55m² avec cuisine ouverte, prolongée par une buanderie et des WC séparés. L'espace salon est agrémenté d'une cheminée et la cuisine donne accès à un petit jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce ayant conservé sa verrière d'époque, un garage équipée d'un portail motorisé pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un atelier avec une douche et des WC. L'étage dispose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, de quatre grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un dressing et de WC. Un grenier et des combles offrent la possibilité d'agrandir encore l'espace habitable si vous le souhaitez. Un sous sol complete ce bien. Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par megAgence 14/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
15
Maison, 182 m²

285 000 € 1 566 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des investisseurs cherchant une résidence spacieuse. Cette maison de 182 m² sur un terrain de 500 m² se compose de 9 pièces incluant 6 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour, une salle de jeux, une cuisine et une lingerie. Au premier étage, on trouve un palier, 3 chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage comprend un palier, 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur propose un jardin et une dépendance, complétant ainsi les atouts de cette demeure construite en 1965. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199 Afficher plus

Edencia
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Edencia 08/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
9
Maison, 168 m²

Prix en baisse 270 400 € 1 610 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres

Cholet (49300)

Un très beau projet pour investisseur sur Cholet Je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur Cholet, proche de tout, sur un grand terrain arboré. Possibilité de faire une division parcellaire, terrain constructible . La 1ère maison se compose comme suit: - RDC: Entrée, cuisine, salon/séjour, débarras, toilette, garage, une terrasse donnant sur le jardin avec une dépendance -Au 1er: 3 chambres, une salle d'eau, toilette La2ième maison se compose comme suit: -Une entrée, une cuisine, un débarras, un toilette, une grande cour, une dépendance -Au 1er: 3 chambres, une salle d'eau Des travaux sont à prévoir Possibilité de multiples projets pour cet ensemble immobilier, comme diviser en plusieurs appartements , faire une colocation, ou pour un beau projet familial en réunissant les deux maisons. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Isabelle BAYLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510962475 RCP RD01792881L Afficher plus

LE NiD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LE NiD IMMOBILIER 24/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 240 m²

569 000 € 2 371 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 236 m²

Cholet (49300)

NOUVEAUTE !!! Quartier recherché, Idéalement située au coeur de CHOLET, entre la gare et la place TRAVOT, au calme. Raffinement et décoration soignée, parquet massif, moulure, cheminée pour cette magnifique maison bourgeoise, propice au calme et à la détente, à l'abri des regards ... L'entrée dessert un double salon , une salle à manger, attenante à la cuisine fonctionnelle, ouvert sur un joli jardin intimiste, exposé Sud avec terrasse et remise en pierre, un WC indépendant. Les deux escaliers magnifiques nous emmènent au premier étage sur parquet massif, et nous font découvrir 3 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC indépendant et une deuxième salle de bain. Le deuxième étage dessert 2 chambres, une troisième salle de bain ainsi qu'une magnifique pièce de détente. Caves et chaufferie en sous-sol complètent ce bien d'exception, exposé SUD, à l'abri des regards. garage, place de parking, joli jardin exposé Sud avec terrasse. Le prix comprend les honoraires d'agence, 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2.53 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 555 000 euros. Consommation conventionnelle : 161 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m².an (Classe C) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 euros et 3 400 euros par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS (2.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(111 avis)
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 26/10/2023 - mise à jour 21/03/2025
(111 avis)
29
Maison, 244 m²

467 000 € 1 914 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 108 m²

Cholet (49300)

Edifiée sur une parcelle de plus de 1000m2, dans un quartier paisible non loin de la gare et du centre ville, cette belle Maison de Caractère de 1940, assortie d'un appartement T3 de 52m2 environ ne vous laissera pas indifférent. L'entrée sur carreaux de ciment dessert un grand bureau sur parquet chêne, une chambre sur parquet avec dressing et salle d'eau(17m2), un séjour-salon de 35m2 avec cheminée, une grande cuisine séparée, WC. L'étage s'ouvre sur un grand palier qui distribue trois belles chambres sur parquet(19,20,21m2) dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, un petit bureau, un WC; Un Appartement T3 avec entrée indépendante peut être destiné à une location saisonnière ou à l'année. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon, d'une cuisine accédant à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une buanderie. L'ensemble est complété par un garage de 23m2 et un sous sol complet. Large passage latéral s'ouvrant sur un superbe jardin paysagé avec grande terrasse. Vous aurez la possibilité de détacher une parcelle d'environ 600m2. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3,78% de 450000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 467 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
26
Maison, 309 m²

619 000 € 2 003 €/m²
Maison • 309 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 260 m²

Cholet (49300)

Proprièté avec vue sur le Verdon. Maison de 300m2 donnant sur le lac du Verdon; RARE : à 15 minutes du centre de Cholet; à l abri des regards. Découvrez cette maison de famille donnant sur le lac du Verdon,; au sein d'un parc privée de plus d'un hectare de terrain, aménagé, paysagé et clôturé; Cette maison d'Architecte en pleine campagne offre de beaux volumes : Au rdc : un hall d'entrée, un bureau , une belle cuisine avec un accès au jardin et à une buanderie ; un salon avec sa cheminée; un grand séjour lumineux avec une véranda vous permettront de recevoir de la famille, des amis soit + de 130m2 de pièce de vie !!! Coté nuit : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains et 2 wc. Au sous sol : un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, et des annexes : une remise, une chaufferie, un atelier ainsi q'une cave à vin creusée dans la roche !!!; Coté extérieurs : la "Nature", un bassin naturel , des allées aménagés, des petites cascades, des mares, des terrasses, un espace aménagé pour les repas et les barbecues ; un bassin pour la baignade ; un préau et un grand emplacement dédié pour du stationnement. Prévoir un rafraichissement décoratif intérieur; maison propre et parfaitement entrevue par les actuels propriétaires. informations complémentaires : surface habitable : +/- 309 m2. garage intégré : +/- 62 m2 autres annexes:;+/- 65m2 possibilité de créer au sous sol ; un logement, des bureaux.... assainissement fosse septique Les eaux : eau potable ville / eau du Verdon et eau du puit. années de constrution : 1978/1980 libre. d'occupation : oui DPE D réalisé fin 2024. chauffages : Chaudière fioul + cheminée bois + électrique. Double vitrage : oui Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 41. Prix honoraires inclus soit 3,17 % et à la charge de l acquéreur. Prix net vendeur : 600 000,00e Honoraire d'agence 19000e ttc “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01591 JCR Afficher plus

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