Acheter une maison à rénover à Orée d'Anjou (49)

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8 annonces
AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 22/11/2024
6
Maison, 116,78 m²

149 900 € 1 284 €/m²
Maison • 116,78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 980 m²

Orée d'Anjou (49270)

Filumena vous propose sur St Laurent des Autels cette maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, 2 pièces en enfilade, une salle d'eau et un wc. A l'étage grenier composé de 2 pièces. Le tout sur un très grand terrain de plus de 1,2 hectares avec son plan d'eau et son bois! PRODUIT RARE ! Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur

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Cocooning Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 22/11/2024

225 000 € 2 473 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 341 m²

Orée d'Anjou
Landemont (49270)

A VENDRE - LANDEMONT - 49270 - Ensemble immobilier au fort potentiel. Cocooning Immobilier vous propose cet ensemble immobilier des années 1970, idéalement situé dans un environnement calme et à proximité du bourg de Landemont et de ses commerces de proximité. Cet maison de type Nantaise de 90 m2 habitables, à rafraîchir, saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'évolutions. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée ouverte, un salon, trois chambres, une salle de douche et des WC. À l'étage, un grenier aménageable attend votre touche personnelle pour créer de nouveaux espaces. Le sous-sol de 90 m2 offre des fonctionnalités appréciables avec buanderie, cave, atelier, chaufferie et garage, le tout sur une parcelle de 1 343 m2 avec dépendance en fond de terrain et possibilité de division de parcelle (CU en cours). Le système de chauffage a été modernisé en 2022 par une installation en aérothermie, et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu à rénover dans un cadre agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques . Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 22/11/2024

188 500 € 2 005 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Orée d'Anjou
Saint-Laurent-des-Autels (49270)

L'agence POINSOT Immobilier vous propose cette maison familiale de plain-pied à rénover avec beau potentiel située sur la commune de St Laurent-des-Autels proche de toutes commodités et écoles. La maison se compose d'une pièce de vie, grande cuisine E/A avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie et deux garages et d'un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 800m2. Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commerciale EI (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 22/11/2024

113 600 € 947 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Orée d'Anjou (49270)

Le LOROUX IMMOBILIER vous propose, au calme de son village, une maison de 120 m2 à rénover et redistribuer entièrement.. non viabilisé, assainnissement individuel à prévoir. L'ensemble sur 800 m2 de terrain. prix 113 600 € dont 8 600 € honoraires agence. Contacter le loroux immobilier pour vous accompagner dans votre projet.

Sabrina JOSSEC - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Sabrina JOSSEC - iad 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
13
Maison, 154 m²

162 000 € 1 052 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 863 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Sabrina Jossec (06 24 69 44 92) vous propose : Maison Traditionnelle à Rénover entièrement à Landemont en Orée d'Anjou Située dans un lieu-dit , cette maison traditionnelle de 154 m² sur deux étages est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1974, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon familial de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage puis un couloir desservant 3 pièces, une remise et une chaufferie fioul. Et l’accès de vie de plein pied se fait grâce à un escalier sur le coté droit de la maison avec un hall qui dessert une grande pièce de vie, une cuisine et un couloir avec un wc indépendant, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 3 chambres. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos goûts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Jossec EI (ID 46209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steve RENAUT - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 06/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Maison, 114 m²

69 000 € 605 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 280 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : OFFRE ACCEPTEE SEULEMENT CHEZ Iad Hangar de 114m2 à rénover et un terrain non attenant de 1280m2. Possibilités de faire plusieurs logements locatifs, très beau potentiel . Bien rare , faire vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
3
Maison, 99,9 m²

127 000 € 1 271 €/m²
Maison • 99,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Orée d'Anjou
Landemont (49270)

Venez découvrir cette maison proposée en exclusivité chez REVO Immo, de 99m² habitables sur un terrain de 650m², idéalement située en zone pavillonnaire (rue du Soleil Levant), à 2mn du centre bourg de LANDEMONT (Orée d'Anjou) (services, commerces et écoles accessibles à pied). Véritable opportunité, cette maison à rénover propose de belles possibilités d'aménagement. Ce bien ouvre potentiellement droit à de nombreux dispositifs avantageux pour les futurs acquéreurs (frais de notaire peu élevés, prêts à taux zéro cumulable à l'éco-prêt, aides à la rénovation énergétiques. Cette maison de plain-pied dispose aujourd'hui d'un séjour + salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une SDB et d'un WC séparé. Elle profite également d'un garage attenant et de combles entièrement aménageables. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier : idéal primo-accédant ou investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901049932) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 28/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 168 m²

270 400 € 1 610 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orée d'Anjou (49270)

La Varenne, vue Loire, Maison familiale de 168 m² à mettre au goût du jour, et à rénover partiellement avec dépendance et garage, Elle vous accueille par deux salons dotés chacun de cheminées, et une cuisine aménagée, la visite se poursuit par une salle de douches, un WC indépendant A l'étage 4 chambres vous attendent dont deux avec balcon pour profiter de la vue Loire, ainsi qu'une salle de bains, avec wc, Le tout sur terrain clos avec puits Les plus : les volumes généreux, la dépendance, les différents espaces extérieurs avec exposition différente, Parlons de l'environnement L'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique Henri Matisse sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Le Cellier, Oudon et Mauves-sur-Loire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 et les nationales N844 et N249 sont accessibles à moins de 15 km. Il y a un port de plaisance, une boulangerie et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Et proche de la chapelle basse mer où vous disposez d'un Super U. Séduit ? A votre écoute et disposition pour une visite Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4040.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778