Acheter une maison 6 pièces à Saint-Georges-sur-Loire (49170)

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Foncia Transaction Angers
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 176 m²

438 490 € 2 491 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Venez découvrir cette maison située à Saint-Georges-sur-Loire, à seulement 20 minutes en voiture de la gare d’Angers. Confort et modernité se rencontrent dans cette maison idéalement placée, à 5 minutes de toutes les commodités essentielles : supermarché, écoles, pharmacie, restaurants, cafés, boulangerie et commerces de proximité. Cette maison de type 6 bénéficie d’une disposition astucieuse, pensée pour simplifier le quotidien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie modulable selon vos besoins, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour optimiser l’utilisation de la cuisine principale. Ce niveau comprend également une suite parentale avec une chambre attenante à une pièce d’eau, ainsi qu’un WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres spacieuses se trouvent à côté d’une salle polyvalente, pouvant être transformée en chambre supplémentaire, dressing ou bureau. Un accès direct au grenier permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. L’étage dispose également d’une salle de bain et d’un WC, apportant confort et praticité. Aménagements extérieurs : Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un préau avec espace de rangement, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un atelier en bois. La spacieuse terrasse en pierre et carrelage couvre 80 m², et l’espace à l’avant permet quant à lui de stationner confortablement 4 véhicules. Pensée pour répondre aux attentes d’une famille moderne, cette maison lumineuse allie fonctionnalité et sérénité dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 210 m²

416 000 € 1 981 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Très belle longère de Loire entièrement restaurée, située à 15 mins d'Angers 49000, à 5 minutes de Saint-Georges-sur-Loire 49170 et à 10 mins de Chalonnes sur Loire 49290. Comprenant six pièces sur une surface généreuse de 210 m2, ce bien est composé de 4 chambres, 2 salles de bain. Vous serez séduit par cette restauration qui ajoute une touche d'élégance a cette demeure avec une vue dégagée. Un salon convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée pour que vous puissiez préparer vos repas en toute commodité. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur pour un confort optimal. Terrain allant au choix de 3000 à plus de 9000 M² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.79% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 98, soit B, GES: 3, soit A. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83281