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Élargir à Saint-Léger-de-Linières (49070)
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RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 100 m²

249 940 € 2 499 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Saint-Léger-de-Linières
Saint-Léger-des-Bois (49170)

Vous recherchez le calme et la tranquilité? Venez découvrir cette maison non mitoyenne idéalement située dans un quartier résidentiel à saint Léger des Bois. Cette maison vous accueille avec une grande pièce à vivre de 44 m2, chauffée par un poêle à granulés au centre de la pièce. Vous y trouverez également une chambre actuellement transformée en bureau pour télétravailler en toute sérénité ou qui permet une vie de plain pied grâce à sa proximité avec une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un celier complètent ce premier niveau. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres d'environ 11 m2 chacune ainsi qu'une salle de bain. Pas de travaux à prévoir pour ce pavillon. Le terrain clos comprend une terrasse. Cécile BOUCHET agent commercial RSAC Angers 978856904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr l'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

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Nicolas CHOLET - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Nicolas CHOLET - iad 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
12
Maison, 122 m²

314 000 € 2 574 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • Ter. 375 m²

Saint-Léger-de-Linières
Saint-Léger-des-Bois (49170)

iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE - Eco-quartier de Saint-Léger-des-bois - Belle Maison contemporaine avec Jardin et Garage située à 12 minutes du château d’Angers Cette maison récente de 122m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse exposée au Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale vient compléter ce niveau. L’étage se compose de 3 autres chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les pièces sont agencées de manière à offrir espace et intimité, tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux multiples ouvertures. Le jardin et la terrasse vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’un garage et de deux places de parking supplémentaires. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois proche de la ville et de la campagne. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement les nombreux espaces verts aux alentours, propices aux balades en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.