Acheter une maison plain pied à Bouloire (72440)

72440 BOULOIRE – SECTEUR CALME – PAVILLON 2024 AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 60 M² – SURFACE HABITABLE DE 128 M² – DOUBLE GARAGE + GARAGE EXTÉRIEUR DE 42 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES 80 M² – PARCELLE ENTIÈREMENT CLÔTURÉE DE 2 355 M² – NORMES RE2020 DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE A ****** Cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2034. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur la commune de Bouloire un pavillon de 2024, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 128 m². Il comprend entre autre une pièce de vie de 63 m². La propriété est établie sur un terrain de 2 355 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec des placards. - Une pièce de vie (63 m²) avec un salon séjour (50,61 m²) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (13,34 m²). - Une buanderie (13,68 m²) offrant un accès au double garage et à la terrasse. - Un dégagement (3,75 m²). - Une première chambre (13,03 m²) avec un espace de rangement. - Une seconde chambre (11,95 m²) avec un espace de rangement. - Une troisième chambre (13,01 m²) avec un espace de rangement. - Une salle d'eau (7,6 m²) équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviettes. - Des toilettes indépendantes. A l'étage : Un grenier aménageable (80 m²). Concernant l'extérieur : - Un double garage (37,43 m²). - Un garage indépendant (42 m²) avec un grenier. - Une cours extérieur permettant le stationnement de nombreux véhicules. - Une terrasse exposée sud / ouest. - Un jardin avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par un poêle à granulés. Radiateur électrique en appoint. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets avec centralisation. - L’assainissement, non collectif, est réalisé par une microstation et est conforme. - La maison est raccordée à la fibre optique. - Le bien dispose d'un récupérateur d'eau de pluie de 5 000 L permettant l'arrosage du jardin. - Diagnostic énergétique A. Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à Bouloire, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris