Acheter une maison 6 pièces à Vaas (72500)

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Denis BARDOUX - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Denis BARDOUX - iad 08/11/2024
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Maison, 125 m²

129 000 € 1 032 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Vaas (72500)

iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : Découvrez cette maison de charme idéalement placée en plein centre-ville de Vaas, à deux pas de la mairie, des commerces et des écoles. Parfaitement accessible depuis l'autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Surface et disposition : Maison de 4 grandes chambres réparties sur deux étages, idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : Un séjour ACCUEILLANT, un salon DOUILLET une cuisine fonctionnelle avec un POTENTIEL de modernisation, et une salle d'eau. Vous accédez également à une cour arrière avec un atelier et une dépendance. 1er étage : Deux vastes chambres et un espace DRESSING. 2e étage : Deux autres chambres et un espace aménageable en salle d'eau (arrivées d'eau en place, travaux à prévoir). Toiture : En état moyen, des TRAVAUX peuvent être envisagés. Chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique. Extérieur : Cour agréable avec possibilité de stockage ou bricolage dans l'atelier. Notez qu'il est plus pratique de stationner dans la rue devant la maison, l'accès arrière étant restreint. Avec un prix attractif, cette maison est IDEALE pour des primo-accédants en quête d'un premier investissement ou pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement convivial et proche de toutes commodités. Des travaux de personnalisation pourront transformer ce bien en un véritable COCON en centre-ville. Ne laissez pas cette opportunité d'investir dans une maison spacieuse au cOEur de Vaas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Patrimoine immo
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Patrimoine immo 26/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Maison, 141 m²

132 000 € 936 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 912 m²

Vaas (72500)

72500 VAAS - MAISON 141 m² SUR SOUS-SOL ÉDIFIÉ À RACHAÎCHIR - À 10 mn DE L'A28 Découvrez cette maison de 141 m², nichée au coeur de Vaas. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée-couloir avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie pièce lumineuse de 35 m², une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Un sous-sol aménagé comprenant un dégagement, une cuisine aménagée et un séjour, une chambre avec douche et lavabo, une deuxième chambre, un WC indépendant. Un espace buanderie et chaufferie, une cave avec puits et pompe, un garage. Un autre garage non attenant. Chauffage chaudière gaz de ville, les huisseries sont en PVC, volets roulants et persiennes. Profitez de l'extérieur avec un balcon de 12 m², une terrasse de 24 m² et un jardin de 912 m². Quatre places de stationnement intérieur et une extérieure complètent ce bien. Cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. À proximité : crèche, école maternelle et élémentaire, alimentation générale, médecin généraliste, restaurants et parc. Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.