Superimmo

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

212 000 € 4 000 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²

Brem-sur-Mer (85470)

En Exclusivité, au coeur de Brem sur mer, bel emplacement permettant l'accès aux commerces à pied et les plages en vélos. L'Office Bras Immobilier vous invite à réaliser votre rêve d'avoir une maison de vacances en bord de mer avec cette maison T3 charmante de plain-pied avec une belle terrasse couverte pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Un bien Idéal pour une maison secondaire et investissement saisonnier. Réf : BIV326 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

9

335 000 € 3 284 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Brem-sur-Mer (85470)

BREM SUR MER, dans un quartier très agréable, venez découvrir cette maison composée d'une entrée, un pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 38m2 donnant sur une véranda de 17m2. Vous apprécierez ses trois chambres, une salle d'eau refaite au gout du jour, un garage. Jardin agréable sans vis-à-vis avec abri de jardin et terrain de pétanque. Ref : 1448 Classe énergie : C Honoraires charge vendeur Visite virtuelle : énergétique : 126 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

295 400 € 3 992 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²

Brem-sur-Mer (85470)

Au coeur de Brem sur Mer et de ses commerces, dans une impasse, L'Office Bras Immobilier vous propose cette maison de 2020 comprenant une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un garage. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. A découvrir au plus vite. Réf : BIV 320 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 177.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Émilie Gallard - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Émilie Gallard - efficity 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(2 avis)

12

345 000 € 3 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Brem-sur-Mer (85470)

85470 - BREM-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - UNE MAISON PROCHE COMMERCES AVEC JARDIN. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Brem-sur-mer. Construite dans les années 90 et agrandie en 2000, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable de 90 m². Elle se compose en RDC, d'un séjour de 30 m² avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage Deux chambre et une salle d'eau, wc indépendant . Une buanderie garage attenant à la maison vous permettant rangement et buanderie . L'extérieur de la maison est un véritable atout avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et une parcelle de 410 m² permettant de savourer des moments de détente en plein air en toute intimité. De plus, une dépendance de 20 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un espace de loisirs selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Brem-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme BABARIT - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme BABARIT - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

320 000 € 2 807 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Brem-sur-Mer (85470)

Située à Brem-sur-Mer (85470), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces locaux et non loin des plages de la côte vendéenne. Idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison s'élève sur un terrain généreux de 740 m², offrant une place de parking, un garage et une véranda pour des moments de détente en plein air. Son architecture s'harmonise parfaitement avec le jardin arboré, créant ainsi un havre de paix pour ses résidents. À l'intérieur, cette propriété de 114 m² dispose d'un vaste séjour salle à manger équipé d'une cheminée centrale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables disposant de placards, d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Construite en 1985, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour une famille en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056 - SAFTI – BABARIT Jérôme, Conseiller indépendant

Delphine FRUCHARD POUATY - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Delphine FRUCHARD POUATY - AXO & ACTIFS 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

12

320 000 € 3 368 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Brem-sur-Mer (85470)

AXO vous présente cette maison de 95 m² qui offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, une véranda vous accueille, menant à la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec une cheminée ouverte. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une troisième chambre en rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau privative, est parfaite pour une suite parentale ou recevoir des invités. À l'étage, une quatrième chambre en mezzanine surplombant le garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain entièrement clos de 837 m², constructible et piscinable, avec une dépendance et un appentis, parfait pour vos projets extérieurs. À seulement 2 km, vous profiterez de la plage des Dunes de Brétignolles sur Mer, l'une des plus belles et sauvages de la région. Le centre de Brem sur Mer, avec ses commerces et services, n'est qu'à 450 mètres. Ne manquez pas le marché local tous les vendredis matin, où vous trouverez des produits frais et régionaux pour ravir vos papilles. Cette maison offre une opportunité rare de profiter d'un environnement privilégié, à mi-chemin entre mer et nature. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 66 76 98, Delphine FRUCHARD POUATY (EI) Agent Commercial RSAC 799.881.263 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114850) et . Honoraires : 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MegAgence

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

326 000 € 3 881 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Brem-sur-Mer (85470)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 84 m2 de plain-pied entièrement rénovée en 2024 et idéalement située à Brem/Mer ( à 600m du centre et de ses commerces et à 1.9 km de la plage des dunes ). Ce bien dans un quartier calme et sans vis à vis, sur parcelle de 574 m2 comprenant 2 extensions à toit plat dispose d'un grand porche, d'une cuisine aménagée et équipée également de 2024 ouverte sur un grand salon-séjour, d'un WC, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une seconde salle d'eau. Les nombreux plus : rénovation complète en 2024, centralisation des volets roulants électriques, un grand garage avec porte motorisée, une terrasse couverte, un beau jardin arboré et engazonné, un terrain clos, possibilité de garer plusieurs voitures, un camping-car ou bateau à l'intérieur de votre demeure, places de parking à l'extérieur etc.... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 04/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

15

322 000 € 3 833 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Brem-sur-Mer (85470)

85470 ( BREM SUR MER ) IMMO -RESEAU AU 06.04.18.03.77 Vous propose: Maison d'habitation de 84 m², elle se compose d'une piéce de vie avec cuisine équipée / aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un toilette avec lavabo, une salle d'eau , une terrasse, un garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 575 m². Proche de tous commerces et du centre ville , rue trés calme venez vite décourir cette jolie maison rénovée en 2023. Prix de vente 322 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 322 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31623) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

498 000 € 3 074 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 750 m²

Brem-sur-Mer (85470)

Malika Pulcina vous propose cette maison familiale spacieuse avec Piscine et Pompe à Chaleur à Brem-sur-Mer Découvrez cette magnifique propriété de 162 m² habitables, construite en 1995, sur un vaste terrain de 2750 m². Située à seulement 2,5 km de la plage (Plage des Dunes), 1,5 km des commerces du centre de Brem-sur-Mer et proche des écoles. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une lingerie, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et douche. Étage : Un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Chauffage : Pompe à chaleur (changée en 2019) et convecteurs à l'étage. Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques, dotés d'une commande centralisée. Extérieur : Une grande terrasse clôturée avec piscine couverte (toit semi-plat) et douche extérieure. Le pool house fait office de cuisine d'été. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une aspiration centralisée, et d'un puits. Un garage de 75 m² et deux dépendances totalisant 200 m² complètent cet ensemble. Le portail électrique permet un accès sécurisé aux différents espaces de stationnement et de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 09 55 16 57 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Émilie Gallard - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Émilie Gallard - efficity 13/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

(2 avis)

9

263 500 € 3 253 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Brem-sur-Mer (85470)

["85470 - BREM-SUR-MER - QUARTIER PROCHE CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.0 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au calme et près du bourg de Brem-sur-mer et 1,5 km des plages à pieds. Étendue sur deux niveaux, cette maison de 4 pièces comprends, une entrée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un salon séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse plein sud. Cette maison bénéficie d'un sous-sol de 90 m², idéal pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de loisirs ou habitables pour les invités, selon vos besoins. Le jardin à rafraîchir plein sud idéal pour les belles soirée entre amis. Vous trouverez également de quoi stationner vos véhicules camping car y compris. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel à Brem-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette propriété pleine de charme."] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Romain Commarieu - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Romain Commarieu - iad 04/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

7

323 000 € 3 845 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Brem-sur-Mer (85470)

iad France - Romain Commarieu (06 31 17 24 09) vous propose : À vendre : Charmante maison rénovée à Brem-sur-Mer Romain Commarieu iad France vous présente cette belle maison de plain-pied de 84 m², entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Brem-sur-Mer, à seulement 600 m du centre-ville et à 2 km de la plage des dunes. La maison se trouve sur une grande parcelle de 574 m² et offre : •2 extensions à toit plat, •Un grand porche, •Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, •3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, •Une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les plus de cette maison : •Rénovation complète en 2024, •Volets roulants électriques centralisés, •Grand garage avec porte motorisée, •Terrasse couverte, •Jardin arboré et clos, •Plusieurs emplacements pour garer vos véhicules, ainsi que la possibilité de stationner un camping-car ou un bateau à l’intérieur de la propriété. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Classe énergétique : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 240 € et 1 730 € (selon l’indice 2021). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Commarieu EI (ID 80606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 513244103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Émilie Gallard - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Émilie Gallard - efficity 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(2 avis)

8

230 000 € 3 833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 553 m²

Brem-sur-Mer (85470)

85470 - BREM-SUR-MER - QUARTIER PAISIBLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - UNE MAISON AVEC JARDIN EN IMPASSE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Brem-sur-mer, proche commerces et plages 3 km. Cette maison de plain-pied de 1995, d'une surface de 60 m², se compose d'un salon séjour avec insert ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous pourrez profiter d'une exposition ouest avec une jolie terrasse , idéale pour des soirées ensoleillées dans le jardin de 553 m² arboré .En plus un garage attenant d'environ 15 m2 parfait pour du rangement supplémentaire ou pour la voiture. Cette maison en bon état général est un véritable havre de paix pour les vacances ou toutes l'année. Vivre dans ce quartier calme de Brem-sur-mer vous permettra de profiter d'un environnement serein tout en étant proche des commodités et de la plage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison avec jardin et dépendance à Brem-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle GAUVAIN - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Isabelle GAUVAIN - iad 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(48 avis)

9

207 500 € 3 458 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 553 m²

Brem-sur-Mer (85470)

iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : Maison située dans un environnement calme à proximité de la plage. Cette maison d'environ 60 m2 habitable des années 1980, se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage isolé d'environ 14 m2. Le terrain de 553 m2 vient compléter la visite N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny SORIN - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Fanny SORIN - iad 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

(46 avis)

11

229 000 € 3 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 553 m²

Brem-sur-Mer (85470)

iad France - Fanny Sorin (06 25 83 10 79) vous propose : Maison à Vendre -T3 - 60m² - Garage - Parcelle de 550m². Charmant plain-pied à Brem-sur-Mer – Parfait pour une résidence principale ou secondaire ! Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison construite en 1995 est en parfait état. Elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. La pièce de vie ouverte sur la cuisine mesure 35m², elle donne accès à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle avec un accès sur le garage. Côté nuit, deux chambres vous assurent des nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée, et les WC sont séparés. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des belles journées, et deux places de parkings ainsi que le garage vous permettent de stationner votre véhicule. Le chauffage individuel par radiateurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année ainsi que la cheminée insert pour les plaisirs d'hiver. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Cette maison sans mitoyenneté est un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! A 3 kms de l'océan, 15 minutes des Sables d'Olonne et 7 minutes de Brétignolles. Une opportunité à saisir sur la côte Vendéenne ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Sorin EI (ID 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

212 000 € 4 000 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²

Brem-sur-Mer (85470)

En Exclusivité, au coeur de Brem sur mer, bel emplacement permettant l'accès aux commerces à pied et les plages en vélos. L'Office Bras Immobilier vous invite à réaliser votre rêve d'avoir une maison de vacances en bord de mer avec cette maison T3 charmante de plain-pied avec une belle terrasse couverte pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Un bien Idéal pour une maison secondaire et investissement saisonnier. Réf : BIV326 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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