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Arthurimmo.com Les Sables D'olonne

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

208 700 € 2 957 €/m²
Maison • 70,59 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

Grosbreuil (85440)

Maison plain-pied a 500 m du bourg et sur une parcelle de 500m², maison de plain-pied non mitoyenne composée d'une pièce de vie, coin cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc. grand garage de 36m² avec possibilité d'extension. -

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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

349 900 € 3 464 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 310 m²

Grosbreuil (85440)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 102 m2, de plain-pied, avec un étang de plus de 4500 m2 et un atelier d'environ 240 m2. Implantée sur une vaste parcelle de 11310 m2 et située à 5 mn du centre de Grosbreuil et 7 mn du centre de Talmont Saint Hilaire, cette propriété entourée de nature est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une première chambre, d'une suite parentale avec WC et salle de bains, d'une buanderie, d'une grande arrière-cuisine ( avec possibilité d'une troisième chambre ). Parmi ses nombreux atouts, l'étang ravira les amateurs de pêche, tandis que le local est parfait pour une salle de réception, un atelier, du stockage ou pour accueillir des bateaux, camping-cars, voitures, etc.... Ce bien offre un potentiel considérable et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce havre de paix !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

COTE & SABLES

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par COTE & SABLES 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

234 900 € 2 918 €/m²
Maison • 80,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 625 m²

Grosbreuil (85440)

GROSBREUIL. Bourg dynamique et convivial, proche de Talmont Saint Hilaire et des Sables d'Olonne. Ecoles, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurant, boulangerie, supérette etc.....sont accessible pour optimiser la vie quotidienne de toute la famille. Maison plain pied de 80 m², très bien entretenu. Cette belle maison vous accueille dans un grand séjour lumineux desservant la cuisine aménagée et équipée, un bureau et un cellier. Côté nuit la maison offre 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage indépendant de 56 m² offre un potentiel pour divers projets. Honoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Aurore MASCRIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Richaud - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Richaud - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

392 000 € 3 806 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grosbreuil (85440)

Maison récente 5 pièces de 103m2 - plain-pied - RE 2020 - Grosbreuil Sur la commune de Grosbreuil, à 20 minutes des plages, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces récente (RE 2020) construite en 2022, d'une surface habitable de 103m2 et posée sur un terrain de 378m2. Cette maison plain-pied est parfaitement positionnée énergétiquement, avec un DPE en A, est dotée d'une pompe à chaleur, et d'un plancher chauffant. Elle est composée d'une grande pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une magnifique salle de bain avec un ensemble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, une belle chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placard intégré, une troisième chambre actuellement aménagée et utilisée comme espace de travail, et un WC. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison pensée et décorée avec goût, avec des matériaux de qualité, et un soin accordé aux détails dans chaque pièce. La maison dispose également d'un garage, et vous pourrez stationner jusqu'à deux véhicules devant la maison. Côté jardin, la maison bénéficie d'une piscine neuve et de son local technique. Des travaux de finition sont à prévoir pour la terrasse. N'attendez pas pour faire vôtre cette ravissante maison, idéale pour devenir votre futur cocon familial, ou votre résidence secondaire. Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 882.499.890 Référence du bien : n°1544- 21/10/2024. Prix du bien HAI : 392000 € dont 3,1% à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Laure Camus - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Laure Camus - efficity 20/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(18 avis)

279 990 € 2 692 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²

Grosbreuil (85440)

85440 - GROSBREUIL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 104.0 M² - MAISON DE PLAIN PIED effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Grosbreuil. Avec ses 4 pièces, 3 chambres et une surface de 104.0 m², ce bien saura vous séduire par son charme incontesté et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Plain-pied lumineux et fonctionnel, offrant une circulation aisée et un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des moments en extérieur. - Séjour spacieux de 48.0 m², idéal pour des instants de convivialité en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse. - Chambres confortables et bien agencées, garantissant intimité et repos à ses habitants. - Terrasse de 40.0 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. - Jardin de 685.0 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible pour se ressourcer en toute tranquillité. Points forts : - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, pour un emménagement en toute sérénité. - Environnement de bon standing, offrant calme et tranquillité au quotidien. - Triple exposition (Nord, Sud, Jardin), garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Stationnement intérieur pour un véhicule et deux places de stationnement extérieur, pour un confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison au charme incomparable à Grosbreuil. Contactez-moi dès maintenant au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. "Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Iti immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Iti immobilier 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

169 000 € 2 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 362 m²

Grosbreuil (85440)

Grosbreuil SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE ITI - charmante maison de plain-pied. Séjour, cuisine, véranda 4 saisons, très joli jardin orienté sud, une chambre et une dépendance pouvant servir de deuxième chambre. Beaucoup de rangements.

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