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Laure Camus - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Laure Camus - efficity 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(8 avis)

359 676 € 3 128 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

"85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.57 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Talmont-Saint-Hilaire, proche des commerces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 115.57 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 44.35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, ravira les amateurs de bons petits plats. Trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative vous garantissent des nuits paisibles. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 17.0 m² s'ouvre sur un jardin de 405.0 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en toute intimité. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes de construction, vous n'avez plus qu'a poser valises et profiter de la vie en Vendée. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle toute la journée, tandis que le calme environnant vous invite à la détente et à la relaxation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-moi dès maintenant au 0643256475 pour organiser une visite. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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EUROCOM

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par EUROCOM 30/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

394 500 € 2 922 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

POIROUX , en exclusivité, à 10mn du centre de Talmont St Hilaire, au calme, venez découvrir cette maison plain pied de 135m², composée d'un salon/séjour de 65m² avec poêle à granules , grande cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (dont une suite parentale avec chambre, salle de bains + toilettes, dressing), une salle d'eau (accès direct avec portes coulissantes pour les 2 autres chambres), un toilette indépendant, un cellier, un garage. Fibre connectée. Terrain clos de 1248m² (portail électrique et visiophone), piscine 4x8 avec dôme, abris de jardin, grandes terrasses bois et moquette de marbre. Extension de 24 m² accordée. Vue IMPRENABLE Notre avis : Au calme, de belles prestations pour cette maison agréable à vivre. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence SEGAL - AXO & ACTIFS

(7 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Florence SEGAL - AXO & ACTIFS 19/11/2024

(7 avis)

395 200 € 2 352 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 734 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A proximité du bourg de Talmont st Hilaire , spacieuse maison sur un beau terrain arboré et clos d'environ 4700 m². Un spacieux séjour toit cathédrale, trois chambres, un espace indépendant qui peut être transformé en studio, pour y recevoir votre famille, amis ou être loué. Son terrain est piscinable, divisible et constructible. Classement énergétique C ! Alors un appel téléphonique? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Florence SEGAL au 06 75 54 15 04, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002101036) et . Honoraires charge vendeur

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

232 900 € 3 697 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Venez passez vos vacances ou habiter à l'année dans votre petit nid douillet, laisser vous séduire par cette charmante maison, à trois kilomètres de l'océan. Belle pièce de vie avec plafond cathédral, cuisine aménagée, une chambre et un bureau. Le tout sur un joli jardin clos avec terrasse au sud. Réf:5198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

297 400 € 3 627 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exclusivité l'Adresse! Situé dans un quartier calme en impasse, à seulement 1 km des commerces, ce pavillon vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres , une salle de bain , et un WC. Profitez également d'un garage attenant et d'un beau jardin de presque 400 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Ce pavillon est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Réf 5505 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

EUROCOM

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EUROCOM 30/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont St Hilaire dans quartier apprécié, à 3 km de l'océan, maison lumineuse de 2015, en excellent état, comprenant cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour, 4 chambres, avec placards, salle d'eau, toilettes, buanderie, terrasse, cabanon de jardin, portail électrique. jardin de 400 m² entièrement clos. Garanties décennales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre avis : Posez vos valises dans cette maison très confortable. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par EUROCOM 06/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

540 000 € 2 298 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 890 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont Saint Hilaire (à 7mn du centre de Talmont), venez découvrir cette agréable villa familiale de plain-pied, datant de 2011, aux volumes généreux. Chauffage au sol + cheminée insert à bois .Elle se compose : un hall d'entrée , grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, une salle à manger . La partie nuit se compose de 3 Chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), bureau, salle de bain, et toilette indépendant, cellier. Un second logement indépendant avec au rez de chaussée : garage, grande pièce de vie, à l'étage 2 chambres avec placard, salle d'eau + wc. En sous-sol une cave spéciale vins de garde. A l'extérieur 2 portails électriques, puits canadien, atelier , serre, local technique , piscine 9x4 avec dôme. Le tout édifié sur une parcelle de 2890m² arborée, clos sans aucun vis à vis. Notre avis : Au calme. Idéal pour recevoir sa famille ou obtenir un complément de salaire de part sa 2ième maison indépendante. Un havre de paix dans cet environnement bucolique et chaleureux. A visiter sans Tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EUROCOM 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

277 400 € 2 951 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, sur la commune de Talmont St Hilaire, maison plain pied comprenant : 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une véranda orientée plein sud et 2 garages. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (informations au niveau des coûts, à l'appui). Terrain clos. Pour investisseurs : possibilité de réaliser facilement 3 logements. Notre avis : Idéalement située également pour une résidence secondaire, (vous pourrez apprécier des balades en vélo jusqu'à l'océan). (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par EUROCOM 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

167 000 € 3 884 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 330 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

TALMONT ST HILAIRE proche plage et port ostréicole, venez découvrir cette maison individuelle, type chalet de 43m², composée d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec toilettes, une chambre confortable, un cellier. Terrain avec terrasse pergola. Notre avis : En très bon état, idéal pour personne seule ou résidence secondaire. Au calme. De grandes promenades en perspective. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par EUROCOM 06/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

272 400 € 2 993 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Sur la commune de Talmont St Hilaire, maison plain pied comprenant : 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une véranda orientée plein sud et 2 garages. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (informations au niveau des coûts, à l'appui). Terrain clos. Pour investisseurs : possibilité de réaliser facilement 3 logements. Notre avis : Idéalement située également pour une résidence secondaire, (vous pourrez apprécier des balades en vélo jusqu'à l'océan). (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EUROCOM 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

241 400 € 3 772 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont St Hilaire, maison plain pied en très bon état, située entre terre et mer, composée d'une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, un bureau, un toilette, une salle d'eau et un cellier. Terrain clos et arboré de 418m² avec abris de jardin. Portail électrique. Notre avis : Idéalement située, cette maison avec beaucoup de cachet, convient parfaitement pour résidence secondaire, investissement ou primo accédant. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EUROCOM 20/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

497 500 € 3 015 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 890 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire vous propose cette superbe villa familiale de plain pied, à Talmont St Hilaire, datant de 2011, aux volumes généreux. Chauffage au sol + cheminée insert à bois .Elle se compose de deux entrées avec hall d'entrée , grands placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour . La partie nuit se compose de 3 Chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), bureau, salle de bain, et toilette indépendant, cellier, un garage composé d' un logement indépendant avec grande pièce de vie, à l'étage 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. A l'extérieur 2 portails électriques, puits canadien, atelier , serre, local technique , Panneaux Photovoltaïques, piscine 9x4 avec dôme. Le tout édifié sur une parcelle de 2890m² arboré clos sans aucun vis à vis. Notre avis : Un havre de paix dans cet environnement bucolique et chaleureux. A visiter sans Tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah JOUSSAUME - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

375 000 € 2 534 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : MAISON QUATRE CHAMBRES,GRANDE PIECE DE VIE, GARAGE, JARDIN, PROXIMITE OCEAN. A découvrir, en exclusivité, très jolie maison familiale et fonctionnelle, de plain pied, d'une surface de 148 M2 environ, entièrement rénovée. Elle se compose d'une agréable et grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 M2 environ, comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. une véranda complète l'ensemble. Vous trouverez également, une salle d'eau, un WC, quatre chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son wc ainsi qu'une mezzanine permettant un cinquième couchage. Garage et atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 830 m2 environ. Coup de cOEur assuré. La Guittière, village ostréicole, classé premier site remarquable de Vendée avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature. Ce petit coin de paradis permet les randonnées à travers les marais, le long de l'estuaire, les balades à vélo avec les pistes cyclables, les activités nautiques sans oublier l'huître savoureuse labélisée 'Vendée Atlantique' à déguster dans les différentes cabanes ostréicoles. Petit village où il fait bon vivre. A bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie VERGNAUD Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nathalie VERGNAUD Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

528 000 € 5 280 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Maison plain pied 'Quartier de Bourgenay' à Talmont-Saint-Hilaire. Située à pied du Golf Club de Bourgenay, cette maison individuelle de 100 m², construite en 2021, vous offre un cadre de vie idyllique et moderne. Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par son agencement harmonieux se composant d'une entrée avec placard aménagé, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, cellier avec placard aménagé, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec (dressing aménagé, salle d'eau 'douche italienne' et wc), une 2ème salle d'eau avec douche italienne et placard aménagé, un wc indépendant avec lave-mains. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos amis. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent une intimité optimale pour chacun. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout. Vous prendrez plaisir à préparer vos repas dans cet espace fonctionnel et accueillant. Profitez des 2 terrasses pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin verdoyant. L'exposition traversante de la maison vous assure une belle lumière tout au long de la journée. Cette maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile et sécurisé à tous. Le terrain est piscinable, vous laissant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur en été. Emplacement pour camping-car ou bateau sécurisé sur la parcelle. A 5 mns à vélo du port de plaisance de Bourgenay et 10 mns de la plage du Veillon par les pistes cyclables sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité en contactant Nathalie VERGNAUD Immobilier au 06.30.04.01.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nathalie VERGNAUD Immobilier : Nathalie VERGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801915091 RCP 103975393045332

EUROCOM

Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par EUROCOM 16/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

400 000 € 3 883 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Talmont, venez découvrir cette maison plain-pied lumineuse de 2018, proche centre bourg de Talmont, composé de 3 chambres, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilette, cellier, garage. Sur joli terrain clos et arboré de 600m², avec abris de jardin, et terrasse plein sud. Notre avis : Maison offrant toutes les garanties décennales. En parfait état. Hors lotissement. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)