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MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 27/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
8
Maison, 64 m²

390 000 € 6 094 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Entre Ker Bossy et Port Joinville, maison d'une superficie utile de 84 m2, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau-w.c. Un garage indépendant facilement aménageable. Sur l'arrière, belle parcelle de jardin exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 30/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
15
Maison, 151 m²

898 000 € 5 947 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 353 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Secteurs les vieilles, à proximité des plages, maison d'une superficie utile de 172 m2 composée d'un espace repas avec cuisine ouverte, un salon-salle a manger avec une cheminée et mezzanine, une salle de bain-douche, un w.c, une 1ère chambre, une seconde avec mezzanine. Attenant, un studio avec coin cuisine, chambre en mezzanine, une salle d'eau, un w.c. Attenant à la maison, un garage avec galetia. Exposée sud, terrasse, jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1353 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 898 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 875 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Saint Sauveur Immobilier Yeu
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Saint Sauveur Immobilier Yeu 23/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 82 m²

495 000 € 6 037 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

KER CHAUVINEAU - A L'ENTREE DU VILLAGE MAISON A RENOVER AVEC UN BEAU JARDIN A L'ARRIERE Maison d'habitation comprenant : un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine, une salle de douche, un WC, 3 chambres, un grand garage avec espace buanderie et mezzanine, un atelier attenant. Surface utile totale de 150m2. Un jardinet à l'avant et un beau jardin avec puits à l'arrière. Sur une parcelle de 940m2, en zone UC constructible avec une emprise au sol de 50%. Les + : maison en bon état structurellement (Toiture 25 ans), ouvertures en double vitrage, pompe à chaleur air-eau, insert. Pour plus de renseignement contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
4
Maison, 96 m²

763 000 € 7 948 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 146 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Village des sapins, à proximité des plages. Maison sur une belle parcelle constructible de plus de 1200 m2, composée d'une entrée, une cuisine repas, un salon, une véranda, deux chambres, deux salles d'eau-w.c. Un atelier et un garage aménageables viennent compléter ce bien d' une superficie utile totale de 156 m2. Exposition Sud / Ouest Double accès, possibilité extension / construction. Zone UP et UH du PLU 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 763 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 740 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 10/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
12
Maison, 83 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 964 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Port-Joinville à proximité des commerces, maison récente composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un w.c A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing. Côté extérieur, un abri à vélo, un petit jardin clos avec terrasse exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Agence De L'ile
(6 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence De L'ile 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(6 avis)
12
Maison, 165 m²

512 325 € 3 105 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)
Port Joinville

Grande maison comprenant un patio d'entrée, une entrée avec W.C., une grande pièce de vie avec cuisine repas, trois chambres, une salle de bains avec W.C., une véranda. un grand garage. Jardin avec terrasse. Le tout sur une parcelle de 692 m2. Visite virtuelle possible sur demande.

Saint Sauveur Immobilier Yeu
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Saint Sauveur Immobilier Yeu 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 721 000 € 7 357 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

ENTRE KER BOSSY ET SAINT SAUVEUR - MAISON TRADITIONNELLE SUR UNE BELLE PARCELLE CONSTRUCTIBLE Maison d'habitation d'une surface utile d'environ 120m2 comprenant : un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. Sur une parcelle d'environ 1280m2, en zone UC constructible avec une emprise au sol de 50%. Les + : Maison en bon état général, régulièrement entretenue, reliée au tout à l'égout. Pour plus d'information, contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabias Immobilier
(149 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Sabias Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(149 avis)
19
Maison, 167 m²

1 236 000 € 7 401 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 489 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Besoin de grands espaces, cette propriété est pour vous. Avec sa parcelle imposante de 8500m2 satisfera les passionnés de jardinage. L'intérieur totalise 167m2 de surface habitable et 224 m2 de surface utile. Grâce à la pièce de vie de 49m2, un espace nuit comprenant 6 chambres vous pourrez accueillir famille et amis. Aspect important pour votre bien-être, l'étage de 43 m2 comprenant une chambre avec sa salle de bains procure un confort particulièrement appréciable. La propriété s'accompagne de deux garages privatifs. La parcelle étant constructible, vous pourrez en faire profiter vos enfants. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité d'acquérir la propriété sur une plus grande parcelle (8483 m2) au prix de 1 545 000 € honoraires agence inclus.

Sabias Immobilier
(149 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Sabias Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(149 avis)
14
Maison, 80 m²

648 900 € 8 111 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Venez découvrir cette jolie propriété idéalement située, au calme et au coeur du village de Saint Sauveur, lieux très prisé. Cette maison ancienne se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée, dégagement, deux grandes chambres dont une à l'étage, salle d'eau, WC. A cela s'ajoute deux garages attenants qui peuvent être transformés en habitation, un atelier et une cour en pierre. Le tout sur une parcelle de 277 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabias Immobilier
(149 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Sabias Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(149 avis)
14
Maison, 97 m²

746 750 € 7 698 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

A quelques pas du village de Saint Sauveur, venez découvrir cette maison d’habitation bien exposée d'une surface habitable de 97 m2. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, deux chambres, une chambre à l’étage avec dressing (possibilité de transformer en salle d'eau), une salle de bains, WC, et jardin. Vu la situation, vous pourrez profiter de l'ensoleillement en toute tranquillité et aller à pied faire votre marché. La grandeur de la parcelle de 830 m2 d'une emprise au sol de 70 % vous permettra d'agrandir la maison sans soucis. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Agence De L'ile
(6 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence De L'ile 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
(6 avis)
12
Maison, 115 m²

910 800 € 7 920 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison en parfait état sur une parcelle sans vis à vis comprenant un salon avec cheminée, une cuisine repas, deux chambres, une salle de bains et W.C., une salle d'eau et W.C., garage. A l'étage : une chambre dortoir. Extérieur très agréable pour passer : terrasse, auvent, douche, abri de jardin et jardin arboré. Visite virtuelle possible sur demande.

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 07/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
1
Maison, 150 m²

599 900 € 3 999 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Au centre de l'ile, maison confortable composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée , 3 chambres, une salle de bain et douche, deux wc. Une buanderie. Confortable et agréable, elle est parfaite pour y vivre tout au long de l'année. Photos complémentaires sur demande. Dossier complémentaire sur demande. Prix HAI 599 900 euros, Prix net vendeur 580 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 900euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :388 825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence De L'ile
(6 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence De L'ile 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(6 avis)
10
Maison, 186 m²

1 030 000 € 5 538 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 897 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)
Port Joinville

Sur une magnifique parcelle avec de nombreux murs de pierre. Maison principale comprenant une salle à manger/salon, cuisine repas, 2 chambres, salle de bains,W.C, 2 débarras. Annexe se composant d'une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine (+1,80m), salle d'eau/W.C. Seconde annexe comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine (-1,80m), four à pains, 2 chambres, salle d'eau/W.C. Débarras. Jardin clos avec 4 sorties distincts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
4
Maison, 108 m²

798 250 € 7 391 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 866 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison composée de deux bâtisses offrant un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1800m² Maison principale composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Terrasse donnant sur le jardin. Maison annexe composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec douche et wc, une salle de bain avec wc. Jardin bordant la zone naturelle et des plages . Prix HAI 798 250 euros, Prix net vendeur 775 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 23 250 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375 270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 08/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
11
Maison, 108 m²

Prix en baisse 466 000 € 4 315 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 693 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Dans le village de Ker Pierre Borny, maison à rafraichir d'une superficie utile de 137 m2 composée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une grande pièce aménageable avec une mezzanine aménageable facilement en 3ème grand chambre, une salle d'eau, un w.c.et un local rangement Un garage indépendant et un abri de rangement viennent compléter ce bien sur une parcelle de 693 m2 arborée et exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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