Acheter une maison 8 pièces à La Bruffière (85530)

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Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 132 m²

239 500 € 1 814 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 485 m²

La Bruffière (85530)

Maison située en impasse, à proximité des écoles, comprenant au RDC : _Hall, toilettes, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon de 35 m2, dégagement nuit, 2 chambres 10.15 m2, salle d'eau, buanderie. A l'étage : Couloir, bureau, 4 chambres de 10.13 à 14.25 m2, toilettes, salle d'eau, bibliothèque ouverte sur escalier. Jardin clos, terrasse avec batiment comprenant Cellier, préau et atelier. Chauffage gaz de ville, couverture neuve et isolation des combles récente. Possibilité de division en deux logments (2 compteurs existants). Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114252). Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 197 m²

330 000 € 1 675 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

La Bruffière (85530)

A VENDRE - LA BRUFFIÈRE - MAISON SUR SOUS-SOL 197 m2 ENVIRON - TERRAIN 4000 m2 ENVIRON En exclusivité chez Spiti Immobilier, en village à seulement 3 minutes de La Bruffière, cette maison sur sous-sol semi-enterré propose une entrée desservant un lumineux et spacieux Salon/Séjour exposé Sud avec une cheminée centrale à bois et un accès sur une terrasse. . de 20 m2 environ avec store banne électrique, une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, 3 Chambres avec placard, Une Salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé comme suit : une Entrée avec placard, une Lingerie avec rangement, une grande Pièce de vie avec un espace Bar, une Salle de Jeux, 2 Chambres avec placard et un WC. Côté extérieur s'ajoute deux grandes Dépendances comprenant un Garage d'environ 50 m2, un Atelier avec Cave d'environ 16 m2, un grand Grenier d'environ 60 m2, un Poulailler, une Volière, un espace abrité pour le rangement et un deuxième pour le stockage du bois Le tout sur une parcelle de terrain parfaitement entretenue de 4000 m2 environ, proche et sans vis-à-vis avec de nombreux stationnements, une piscine hors sol installée en 2024 (9,75m x 4,88 mx 1m30 de profondeur) et un puits. pouvoir alimenter la maison (potabilité de l'eau à contrôler). Les plus : un Portail électrique avec moteurs neufs (2022) sécurise la parcelle, Travaux récents de rénovation et d'aménagement du sous-sol en habitable, Panneaux solaires installés récemment en autoconsommation sur la maison et en production pour revente sur le garage (environ 2500 €/an) afin de réduire les factures d'électricité. Pour votre confort : Interphone et Alarme - Volets électriques programmables - DPE C Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de tranquillité. A VENDRE MAISON LA BRUFFIERE : 330 000 € HAI - Honoraires 4.76% TTC inclus charge acquéreurs soit 15 000 € TTC soit prix net vendeur de 315 000€ hors honoraires. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Christophe GUERRY - iad
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Christophe GUERRY - iad 28/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 145 m²

325 000 € 2 241 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • Ter. 1 380 m²

La Bruffière (85530)

iad France - Christophe GUERRY vous propose: Coup de cOEur assuré !!! Aucun travaux à prévoir ** Superbe pavillon de plain pied de 145m² avec Jardin et Garage de 45 m² à La Bruffière** Située dans la charmante commune de La Bruffière, cette maison individuelle de plain pied de 145m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie paisible. Construite en 1993 et parfaitement entretenue ( nombreux travaux de moins 5 ans) , elle offre un confort optimal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. **Description des pièces:** - 4 chambres spacieuses - 1 bureau pour télétravail ou espace de loisirs - 1 salles de bains et 1 salle d'eau - 2 WC indépendants - Vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille - Cuisine équipée avec espace cellier pour plus de praticité - Entrée accueillante et chaleureuse **Avantages:** - Jardin arboré offrant un espace extérieur convivial pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité - Annexe incluant un espace de parking extérieur pour vos visiteurs Cette maison est le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Bruffière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GUERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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