Acheter une maison à La Garnache (85710)

LA GARNACHE - MAISON PRINCIPALE DE PLAIN PIED 181 m2 - 3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES INDEPENDANTES AVEC SALLE D'EAU 36m2- DOUBLE GARAGE - ATELIER - CUISINE D'ETE - TERRAIN 3279 m2 PISCINABLE- VISITE VIRTUELLE En exclusivité chez EFFICITY, découvrez cette charmante maison de 2002 idéalement située à La Garnache, à moins de 10 min de Challans, 20 min de Saint Jean de Monts, 25 min d'Aizenay et 45 min de Nantes. Elle se compose ainsi : - une grande pièce à vivre de 52m2 articulée autour d'un poêle à bois - une cuisine ouverte, aménagée, haut de gamme tant sur les matériaux (plan de travail en marbre) que sur les équipements intégrés (friteuse, cuit vapeur, grill, cafetière...) - une salle de jeux de 24m2 - trois grandes chambres - une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche - 2 WC séparés Pour encore plus de confort au quotidien, viennent s'ajouter des espaces à vivre supplémentaires : - 2 chambres indépendantes de 18m2 chacune, équipées d'une salle d'eau et de meubles de rangement sur-mesure + 1 WC séparé - une très jolie cuisine d'été avec verrière, offrant une vue dégagée sur la propriété Et comme l'espace ne manque pas pour cette maison vous y trouverez : - une arrière cuisine de 16 m2 - un double garage de 60m2 avec faux grenier - un atelier - une cave Cette maison bénéficie de système de chauffe et d'alimentation en eau optimale : géothermie/poêle à bois/panneaux photovoltaïques/puits alimentant toute la maison. Le tout sur une parcelle entièrement close et piscinable d'environ 3279m2 agrémentée d'un petit étang, d'arbres fruitiers, d'espaces aménagés... Possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle : contactez moi pour obtenir le code d'accès Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74 (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo). Estimez gratuitement votre bien en ligne sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris