Acheter une maison à La Garnache (85710)

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45 annonces
Clémentine Crépin - iad
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Clémentine Crépin - iad 09/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 128 m²

330 000 € 2 578 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

La Garnache (85710)

iad France - Clémentine Crépin vous propose: Maison traditionnelle de 128m²Située à La Garnache, cette magnifique maison traditionnelle de 2021 saura vous séduire par ses grands espaces de vie et son agencement fonctionnel , elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant confort et modernité. Vous trouverez un lumineux séjour, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et aménagée avec un îlot centrale. Dans l'espace nuit vous trouverez une suite parentale et trois chambres qui offrent de beaux volumes pour un espace de repos optimal. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. Accès direct sur la terrasse et le jardin par la suite parentale et le salon. Les prestations de cette maison sont de haute qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique. En annexes, vous disposez d'un double garage pour protéger votre véhicule et de places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute facilité. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à La Garnache. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future résidence coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Clémentine Crépin - EI(ID 97198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 933263618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Bardon Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Bardon Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 50 m²

149 800 € 2 996 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 650 m²

La Garnache (85710)

Exclusivité BVE ! Bardon Immobilier vous propose une maison à rénover dans un cadre idyllique, situé au calme d'un hameau à La Garnache. De nombreuses possibilités pour cette maison d'une surface habitable de 50 m², offrant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Un garage attenant de 27 m² et une grange de 74 m² avec accès et vue sur le terrain clos et arboré. Au calme d'un hameau, à 2 km du centre-ville de La Garnache. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 130,23 m²

445 900 € 3 424 €/m²
Maison • 130,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

La Garnache (85710)

Située dans un quartier calme, centre-bourg et ses commodités à pied, maison d'architecte bâtie en 1986 de 130m² habitable sur un terrain de 1330m² avec grande terrasse donnant sur une piscine creusée et chauffée comprenant: un hall d'entrée, un salon/séjour de 42m² exposé SUD avec accès terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès terrasse, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant et arrière-cuisine. Garage double attenant de 33m² avec faux grenier + cave. Terrain clos (portail électrique) et arboré sans aucun vis-à-vis avec grande terrasse carrelée donnant sur une piscine creusée et chauffée par pompe à chaleur. Coup de coeur ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 12/06/2024 - mise à jour 16/01/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 259 500 € 2 218 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 795 m²

La Garnache (85710)

LA GARNACHE, Maison de 116m² sur 5795m² de terrain ! - En campagne, à environ 2km du centre-bourg de LA GARNACHE, maison de plain-pied bâtie en 1974 et rénovée en 2005, de 116.55m² + véranda de 26m² et garage attenant de 33m² sur une parcelle de 5795m² comprenant: une entrée, un salon/séjour de 41.42m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée, une véranda de 26m², 4 chambres (15.14m², 13.6m², 13.42m² et 10.57m²), salle d'eau avec douche, WC indépendant, buanderie de 8m² et garage attenant de 33.62m². Belle parcelle de terrain de 5795m² non divisible avec arbres fruitiers. Secteur campagne, au calme. Bon état général. Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bardon Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Bardon Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
10
Maison, 71 m²

242 650 € 3 418 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

La Garnache (85710)

BARDON IMMOBILIER vous présente cette maison idéalement située dans un lotissement calme et récent, découvrez cette maison 2 chambres de 2020. Cette maison de plain-pied est composée d'une entrée avec placard, d'un beau salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 2 belles chambres d'environ 11m², WC et salle d'eau. Une buanderie/arrière-cuisine indépendante et un garage viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 410m² clôturé, jardin arrière avec terrasse. Les plus : Plain-pied, état neuf, garanties décennales, chauffage au sol pompe à chaleur. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure MERCEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Laure MERCEREAU - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 08/02/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 944 m²

La Garnache (85710)

*MERCEREAU Laure* SAFTI Immobilier Vous présente cette maison d'environ 140 m2 située dans un village sur la commune de La Garnache à 10 min de CHALLANS. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger/salon avec un insert. Elle dispose de 4 chambres dont une avec une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier/buanderie et d'une véranda. Profitez des extérieurs avec sa piscine (7X4) au sel, d'un studio indépendant, d'un double garage, d'un atelier d'environ 80 m2 (hauteur pour camping-car) et d'un carport. Le tout sur une parcelle de 4944 m2. Les atouts : -arrêts de car collège et lycée -pompe à chaleur (2ans) -puits -assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671 - SAFTI – MERCEREAU Laure, Conseiller indépendant

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 09/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 349 500 € 3 495 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 146 m²

La Garnache (85710)

EXCLUSIVITE !! Située dans un secteur calme et agréable avec vue dégagée sur la campagne, jolie maison neuve de plain-pied bâtie en 2020, de 100m² habitable + garage sur une parcelle de 1146m² comprenant: une entrée avec placards, un séjour exposé Sud/Ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon privatif (porte à galandage), 3 chambres avec placards dont une de 15.28m², une salle d'eau avec douche italienne et WC, WC indépendant + garage attenant et isolé (murs et plafond) de 30m²! Terrain clos de 1146m² avec terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée. Etat impeccable. Beaux volumes et belle luminosité. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Bonne isolation (lettre A du DPE). Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Challans
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par L'Adresse Challans 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 72,1 m²

258 500 € 3 585 €/m²
Maison • 72,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

La Garnache (85710)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - LA GARNACHE - A 600 mètres à pied des commodités du centre-bourg de La Garnache, découvrez ce pavillon édifié en 2023. Répondant aux normes RE 2020 il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c. indépendant. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 430m². Réf : 9986. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bardon Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Bardon Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 667 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

La Garnache (85710)

Centre-ville de La Garnache - Maison 5 chambres de 210 m² habitable ! Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salle à manger avec accès sur une grande terrasse en bois couverte. Un coin salon de plus de 30 m² avec coin bar. Profitez de cinq chambres et un bureau avec deux salles d'eau et deux WC séparé, mais également une pièce aménageable et dressing. Maison entièrement rénovée ! Pas de travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 700 m² avec garage de 30 m² et atelier de 28 m². Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 09/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
9
Maison, 94,11 m²

Prix en baisse 285 450 € 3 033 €/m²
Maison • 94,11 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 699 m²

La Garnache (85710)

Située à moins de 500m du centre bourg de LA GARNACHE, maison pierre à rénover de plain-pied, bâtie en 1960, de 92m² habitable + garage attenant et dépendances sur une parcelle divisible de 3699m² comprenant: une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 14m² avec espace repas, salon/séjour de 32m² avec accès à une verrière de 55m², 2 chambres (10.46m² et 12.10m²) + bureau de 7.18m², salle d'eau avec douche, WC indépendant. Piscine creusée avec dôme (prévoir remise en état) avec grande terrasse. Garage attenant de 20m² + grenier. Dépendances comprenant cave, ateliers et hangar. Parcelle clôturée et arborée de 3699m² avec possibilité de division (CU accordé) ! Deux puits dont un raccordé à l'habitation. Prévoir raccordement SAUR. Prévoir système de chauffage (chaudière gaz HS). Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael FOUQUET - Noovimo
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michael FOUQUET - Noovimo 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 94 m²

269 880 € 2 871 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 200 m²

La Garnache (85710)

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Une maison de plein pied au calme de la campagne Garnachoise comprenant : Salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 M2 disposant d'un insert à bois avec diffusion d'air chaud et une véranda attenante d'environ 25 M2 vous offrira un espace de détente supplémentaire avec une vue sur le jardin . Un bureau, 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau.Vous disposez aussi d'un studio avec mezzanine, salle d'eau avec wc, et coin kitchenette. Soit une surface habitable d'environ 94 M2. Côté pratique 2 garages avec faux grenier d'environ 40 M2 et Atelier. Le tout sur un agréable terrain de 6200 M2 arboré avec un plan d'eau et chenil. Vous disposez aussi d'un puits pour le jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 260000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : MIT-0021534 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ajp Immobilier Challans
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Challans 07/08/2024 - mise à jour 24/12/2024
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 339 600 € 2 573 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

La Garnache (85710)

Située dans un quartier calme et hors lotissement, très belle opportunité pour cette maison de 2021 aux volumes confortables. Avec plus de 130 m² habitables, elle offre un hall d'entrée avec placards, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 2 toilettes, et double garage entièrement isolé de 58m² , avec faux grenier aménagé avec cave. Terrain de 796 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael FOUQUET - Noovimo
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Michael FOUQUET - Noovimo 08/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
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Maison, 97 m²

285 450 € 2 943 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 694 m²

La Garnache (85710)

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Une maison d'habitation d'environ 97 M2 à rénover comprenant hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, salon/séjour, dégagement distribuant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Attenant un garage avec grenier d'environ 20 M2. Une verrière de 54 M2 environ et diverses dépendances d'environ 130 M2 ainsi qu'une piscine 4X8. Très belle situation pour ce bien dont le terrain est classé en zone UB entièrement clos de 3700 M2 environ, constructible et divisible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 275000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 285450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : MIT-0022294 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 31/03/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 114 m²

61 000 € 535 €/m²
Maison • 114 m² • 2 pièces • Ter. 480 m²

La Garnache (85710)

Au calme d'un hameau, fort potentiel pour les deux dépendances en pierre d'environ 114m² permettant de créer un bien unique. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif afin de le réhabiliter. Prévoir un raccordement au réseau ainsi que la création d'un assainissement autonome. L'ensemble sur un joli terrain d'environ 480 m² N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Challans
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par L'Adresse Challans 05/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 348 300 € 2 488 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 944 m²

La Garnache (85710)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - LA GARNACHE , AU calme de la campagne , dans un hameau , Maison de 140 m² comprenant une pièce de vie de 55 m² , 4 chambres et une véranda donnant sur une piscine avec dôme . Vous trouverez trois dépendances représentant au total 170 m² . le tout sur un terrain de 4900 m² environ ! Réf : 9870. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)