Acheter une maison à rénover aux Brouzils (85260)

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ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 16/11/2024
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Maison, 198,44 m²

159 600 € 804 €/m²
Maison • 198,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Les Brouzils (85260)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Au coeur du bourg des Brouzils à seulement 5 km du centre de L'Herbergement et de sa gare, cette jolie maison ancienne plein de charme d'une surface habitable d'environ 200 m2 ; elle comprend au rez de chaussée, une grande entrée avec cheminée d'environ 30 m2 (ancien commerce), un palier desservant : bureau, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine et buanderie (accès à un 1er grenier sur tomette d'environ 38 m2) ; à l'étage un dégagement dessert 4 chambres en partie sur parquet ancien (14, 15, 16 et 18 m2) et un accès au grenier à rénover se situant au 2ème étage d'environ 90 m2 au sol ; coté extérieur, un MAGNIFIQUE jardin arboré, clos et sans vis-à-vis d'environ 470 m2 - Prévoir travaux : isolation, mise aux normes électrique et rafraîchissement - Possibilité d'acquérir en sus une ou deux dépendances attenantes (garage 40 m2 et/ou préau 27 m2 : renseignements et tarifs à l'agence) - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 159 600 EUR dont 6.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 150 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'Adresse Montaigu 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 85,2 m²

77 000 € 904 €/m²
Maison • 85,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Les Brouzils (85260)

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous propose cette maison en pierre à rénover d'environ 85 m² située au calme d'un village à moins de cinq minutes du centre de Saint-Georges-de-Montaigu, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche-sur-Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de plus de 51m² avec accès sur le jardin, à l'étage un pallier dessert deux grandes chambres. A rénover entièrement, elle bénéficie d'un petit jardin clos exposé à l'Est avec une dépendance. Les plus de la maison : toiture neuve, ouvertures neuves vendues avec la maison. Assainissement individuel à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.