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Acheter une maison aux Brouzils (85260)

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Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS
(13 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 20/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
(13 avis)
11
Maison, 116 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 405 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Les Brouzils (85260)

Coup de cœur en EXCLUSIVITE AXO Venez découvrir ce magnifique bien immobilier situé en village à 5min de la gare de l'Herbergement. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres et sa terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces chaleureuses et fonctionnelles, ses finitions de qualité et ses équipements modernes. La cuisine A E récente ouverte sur le séjour vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale vient compléter le RDC. A l'étage vous trouverez un open space, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. Pour se détendre et passer de bons moments, un extérieur non attenant avec piscine sécurisée pool house (8x4) et à l'abri des regards. Un local technique. Un double garage non fermé avec atelier. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison unique." Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002110071) et . Honoraires : 3,72 % TTC inclus charge acquéreur (269 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 16/11/2024
15
Maison, 198,44 m²

159 600 € 804 €/m²
Maison • 198,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Les Brouzils (85260)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Au coeur du bourg des Brouzils à seulement 5 km du centre de L'Herbergement et de sa gare, cette jolie maison ancienne plein de charme d'une surface habitable d'environ 200 m2 ; elle comprend au rez de chaussée, une grande entrée avec cheminée d'environ 30 m2 (ancien commerce), un palier desservant : bureau, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine et buanderie (accès à un 1er grenier sur tomette d'environ 38 m2) ; à l'étage un dégagement dessert 4 chambres en partie sur parquet ancien (14, 15, 16 et 18 m2) et un accès au grenier à rénover se situant au 2ème étage d'environ 90 m2 au sol ; coté extérieur, un MAGNIFIQUE jardin arboré, clos et sans vis-à-vis d'environ 470 m2 - Prévoir travaux : isolation, mise aux normes électrique et rafraîchissement - Possibilité d'acquérir en sus une ou deux dépendances attenantes (garage 40 m2 et/ou préau 27 m2 : renseignements et tarifs à l'agence) - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 159 600 EUR dont 6.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 150 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michaël CHAUVIN - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Michaël CHAUVIN - iad 20/11/2024
7
Maison, 108 m²

285 000 € 2 639 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 213 m²

Les Brouzils (85260)

iad France - Michaël CHAUVIN (06 29 02 29 80) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 108m² sur un terrain clos, située dans un cadre paisible et verdoyant des Brouzils, cette maison contemporaine de plain-pied est un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 1987, orientée Sud, elle offre un bel espace de vie confortable et chaleureux. Les 3 chambres spacieuses, le bureau et la salle d'eau sont agencés de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins de chacun. La cuisine aménagée et équipée et la pièce à vivre offrent des beaux espaces lumineux où il fait bon vivre. Un cellier pratique complète l'espace de vie. Le jardin arboré avec un potager et un puits, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse, exposée plein Ouest, sera l'endroit idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison, en bon état général, a su conserver tout son charme au fil des ans. Elle possède une installation de chauffage au sol, un thermodynamique pour un confort optimal. Pour votre détente, la piscine n'est pas présente, mais le jardin offre un espace parfait pour installer une piscine. Les Brouzils regorgent de points d'intérêt et de commodités pour faciliter votre quotidien. Les écoles, collège, commerces, et espaces verts sont à proximité pour répondre à tous vos besoins. La gare SNCF L'Herbergement et l'accès aux rapides axes routiers sont distants seulement de 5 kms environ. Le bord de mer se trouve à 1 h environ. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël CHAUVIN EI (ID 61739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS
(13 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(13 avis)
10
Maison, 99 m²

262 000 € 2 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Les Brouzils (85260)

Découvrez cette belle maison de plain-pied située aux Brouzils. Ce bien comprend un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un coin bureau. Un coin lingerie avec accès à un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse pergola bois, le tout sur un terrain clos de 678m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114803) et . Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
15
Maison, 134 m²

243 000 € 1 813 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

Les Brouzils (85260)

Au coeur d'un charmant village, à 3km de la gare de L'Herbergement et 2km des Brouzils avec ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette agréable maison avec encore du potentiel à exploiter...Sur une belle parcelle de 1324m2 entièrement clôturée avec murette et portail, vous profiterez d'une exposition SUD EST de la maison avec ses nombreuses baies vitrées. Dès l'entrée, vous mesurez les volumes généreux en profitant d'un espace vestiaire et d'un double bureau au calme. Le salon avec sa double exposition SUD EST et sa grande cheminée est ouvert sur la cuisine toute équipée et meublée avec un accès direct sur une terrasse extérieure pour vos petits déjeuner face au soleil. La cuisine bénéficie également d'une grande arrière cuisine, d'un accès cellier et d'un garage avec portail électrique et mézzanine pour rangement. La partie nuit vous offre 2 chambres au RDC et 1 à l'étage: Au RDC, une très belle chambre de 22m2 avec une cheminée, une 2ème chambre de 12m2, et la 3ème chambre à l'étage mesure environ 20m2 avec sa petite salle d'eau et lavabo. Pour compléter, une très grande buanderie avec un accès extèrieur, une salle d'eau et des WC séparés. POINTS FORTS : Toute cette maison bénéficie aujourd'hui d'éléments élémentaires aux nouvelles normes et NEUFS : - CHAUDIERE A GRANULES associée à des radiateurs en fonte pour votre confort - CHAUFFE EAU couplée à des panneaux solaires pour la production - VMC HYGRO B 2024 - Tout le système ELECTRIQUE L'assainissement individuel est aux normes (2017) / Maison en partie en PIERRES à valoriser / Localisation / Volumes / Puits Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 257971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1285.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 21/07/2023 - mise à jour 13/11/2024
5
Maison, 269 m²

Prix en baisse 317 000 € 1 178 €/m²
Maison • 269 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 511 m²

Les Brouzils (85260)

Au coeur des Brouzils, cette jolie maison de bourg de 269 m² se déploie sur une belle parcelle arborée de 1 511 m². Cette maison se distingue par son passé atypique, ayant été autrefois une ancienne école avant d'être habilement reconvertie en habitation par un architecte dans les années 2000. Sa configuration actuelle offre de multiples possibilités d'aménagements à inventer. Deux entrées distinctes permettent à se bien d'accueillir une habitation et un lieu d'exercice d'une activité professionnelle. L'entrée côté jardin permet d'accéder à la grande pièce de vie puis la cuisine indépendante avec son accès à une terrasse protégée. Une grande chambre complète cette partie. La seconde entrée côté rue, donne accès à un local professionnel composé de deux grandes pièces. Un escalier mène à l'étage constitué de trois chambres ainsi que d'une salle de bain et un dressing. Le double garage est surmonté de deux grandes pièces. Deux abris servent à l'entrepôt du bois et des affaires de jardin. Le jardin propose différents espaces : cour, terrasse, massifs de fleurs, fruitiers et de grands arbres apportant de l'ombrage lors des journées ensoleillées de l'été. Un havre de paix et de verdure en plein bourg. Idéalement située, toutes les commodités sont à proximité à pied ; l'autoroute A83 est à 2 minutes, le Puy du Fou à 38 minutes et l'aéroport de Nantes à 36 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430 euros et 6050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr. Contact (EI): Isabelle lidou - 07 85 31 05 67 Agent commercial immatriculé au RSAC 2020AC00153 Les honoraires sont à la charge vendeur. Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 31/10/2024
22
Maison, 263 m²

309 900 € 1 178 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 511 m²

Les Brouzils (85260)

Venez visiter ce vaste bien sur la commune des Brouzils. Située dans le Bocage vendéen, à 15 kilomètres de Montaigu, la commune des Brouzils appartient à la communauté de communes du pays de Saint-Fulgent-Les Essarts. Vous découvrirez le charme d'une ancienne école qui se compose d'un salon séjour très lumineux de 71 m2 avec le charme d'une cheminée traversante ; d'une cuisine équipée, d'une première chambre de 18 m2 et d'un cellier. Vous profiterez également de deux vastes pièces (32.58 et 16.02 m2) vous permettant d'envisager une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de votre espace perso (entrée séparée). A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres (entre 10.44 et 16.85 m2) et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une lingerie et une cave complètent la prestation. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé et très arboré. Parcelle d'une contenance de 1511 m2. Chauffage au fioul. Grande famille ou à la recherche d'un bien atypique perso/pro, il est urgent d'organiser une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'Adresse Montaigu 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 85,2 m²

77 000 € 904 €/m²
Maison • 85,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Les Brouzils (85260)

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous propose cette maison en pierre à rénover d'environ 85 m² située au calme d'un village à moins de cinq minutes du centre de Saint-Georges-de-Montaigu, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche-sur-Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de plus de 51m² avec accès sur le jardin, à l'étage un pallier dessert deux grandes chambres. A rénover entièrement, elle bénéficie d'un petit jardin clos exposé à l'Est avec une dépendance. Les plus de la maison : toiture neuve, ouvertures neuves vendues avec la maison. Assainissement individuel à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Emilie BIDAUT - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie BIDAUT - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 269 m²

317 000 € 1 178 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 511 m²

Les Brouzils (85260)

Un lieu chargé d'histoire! Cette demeure fut une perception, une école, une officine... Quel nouveau chapitre allez-vous écrire à l'histoire de cette maison atypique ? Située dans le bourg des Brouzils à 5 minutes des grands axes et de la gare, dans le triangle Nantes/La Roche-sur-Yon/Le Puy du Fou, ce bien dispose d'un jardin verdoyant, ressourçant, clos et sans-à-vis de 1500m². Ce bien de 269m² habitable propose: 2 entrées, une pièce à vivre très lumineuse de 100m² avec cuisine, salle à manger, salon et sa cheminée traversante, 3 pièces pouvant servir de chambres (16, 18 et 30m²), 2 WC, chaufferie et cave. A l'étage: 4 chambres et une salle de bains avec WC. Un double garage et 2 pièces au dessus de 23 et 27m² peuvent devenir habitable en rajoutant le chauffage. Idéal pour une famille nombreuse ou pour créer son activité professionnelle, un studio ou des chambres d'hôtes. Bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160 - SAFTI – BIDAUT Emilie, Conseiller indépendant

JD immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par JD immobilier 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

279 300 € 2 069 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 734 m²

Les Brouzils (85260)

Au calme de son hameau, à 2.5 kms de la gare de l'HERBERGEMENT, proche de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, venez découvrir ce plain-pied édifié en 1996 et parfaitement entretenu ! Le porche de 8m² vous accueille agréablement et vous permets d'accéder à l'entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite le salon-séjour de plus de 35m², lumineux et ouvrant sur la terrasse grâce à ses deux baies. La cuisine de 15m² entièrement aménagée/équipée est récente, fonctionnelle et ouvre elle aussi, sur la terrasse. En résumé, vous pourrez profiter de plus de 50m² d'espace de vie, entièrement dirigé sur l'extérieur et sa nature environnante, sans aucuns vis-à-vis. La partie nuit n'est pas en reste puisqu'elle est composée de 4 chambres (de 9.10m² jusqu'à 12m²), d'un bureau de 8.10m², d'un wc avec lave-mains et d'une salle de bains familiale avec douche, baignoire et deux vasques. Pour parfaire ce bien et faciliter votre quotidien l'ensemble des annexes sont accessibles par la maison. La buanderie/chaufferie de plus de 10m² est aménagée, carrelée et isolée. Vous trouverez aussi un garage de 33m² et une cave/cellier de 5m². Le tout sur une parcelle de 1734m² aménagée/paysagée dont la terrasse de 75m², avec nombreux stationnements privatifs possibles. Informations diverses : ouvertures PVC double-vitrage, volets battants bois, chauffage fioul par le sol, assainissement individuel non conforme, fibre optique... N'hésitez pas à contacter Jeanne DURAND au 06.71.14.46.64 pour en savoir plus et/ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABL Immobilier
(245 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ABL Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
(245 avis)
16
Maison, 269 m²

317 000 € 1 178 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 511 m²

Les Brouzils (85260)

Du VOLUME, du CARACTERE et une AMBIANCE . ALLIANCE d'une SOLIDE maison en pierre de 1900 et d'une construction d'architecte plus récente, ancrée sur un terrain enchanteur, arboré et clos en centre bourg des Brouzils, voici votre maison . Ensemble éclectique composée : au rez de chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie de 78m² avec une cheminée centrale , une cuisine aménagée et équipée de 18m² donnant sur une terrasse, un dégagement, d'un rangement (chaussures , vestiaires) de 6.5m², une chambre de 18m² , un wc, une pièce avec WC de 28 m² suivi d'une pièce de 16 m², puis une chaufferie 12m² et une remise de 14m² . A l'étage: 4 chambres de 10 à 16 m² et une salle de bains de 10.5m². Attenant à la maison un grand double garage de 50m² au-dessus duquel il y a 2 vastes chambres de 19m² et 26 m². MILLE et UNE POSSIBILITES de METAMORPHOSES en ce lieu UNIQUE et ACCOMPLIR enfin vos REVES ET/ OU vos activités professionnelles. APPELEZ MOI !

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com
(101 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(101 avis)
5
Maison, 70 m²

135 000 € 1 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

Les Brouzils (85260)

Cette maison de 70 m² dispose de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie et un local attenant complètent l'ensemble. Le terrain fait environ 300 m². Proche des commerces, services, écoles et collège. Prix : 135 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 450 euros et 2 020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS
(5 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(5 avis)
10
Maison, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Les Brouzils (85260)

Axo Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 90 m², située sur un terrain de 537 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée neuve, un coin salon et une salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse et une buanderie. La partie nuit dispose de trois chambres de 10 à 11 m², dont l'une a été récemment rénovée. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle d'eau de 7 m². Un garage de 17 m² avec faux grenier, ainsi qu'un cabanon extérieur complètent l'ensemble pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison a récemment bénéficié de travaux : nouvelle cuisine, installation d'une VMC double flux, nouveaux radiateurs, et peintures refaites dans la pièce de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002113723) et . Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(8 avis)
20
Maison, 87 m²

141 000 € 1 621 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Les Brouzils (85260)

A VENDRE LES BROUZILSMAISON 4 PIECES 87 M2 ENVIRON - TERRAIN 570 m2 environ - Construite avant 1900, cette maison à beau potentiel au charme de l'ancien, habitable de suite, est idéalement situé proche des écoles, des commerces de proximité et à seulement 7 minutes de la gare de l'Herbergement. A proximité de la forêt de Grasla, vous pourrez profiter de ce cadre exceptionnel à moins de 10 minutes en vélo. Au Rez-de-chaussée , le bien propose un Hall d'Entrée ouvert sur un Salon/Séjour avec poutres apparentes d'environ 30m2, une Cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une terrasse en bois exposée Sud/Ouest, une Buanderie et un WC. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 13 m2 environ dont une avec placard, une Salle de Bains et un WC séparé. A cela s'ajoute un bâtiment annexe de 50 m2 environ accessible également par un deuxième accès en fond de parcelle qui offre diverses possibilités d'aménagement (Possibilité de créer un garage, un locatif indépendant ou un local professionnel). Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m2 - Chauffage électrique - TRAVAUX à prévoir. A VENDRE LES BROUZILS : 141 000 EUR HAI - Honoraires 4,45 %TTC inclus charge acquéreurs soit 6 000 EUR TTC soit prix net vendeur de 135 000 EUR hors honoraires. Pour toutes visites et demandes de renseignements, contactez Noëmie BRÉGEON au 06.63.61.34.66. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com
(101 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(101 avis)
8
Maison, 115 m²

119 500 € 1 039 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Les Brouzils (85260)

Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 115 m² avec jardin et dépendances réaménageables. Terrain de plus de 300 m². Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage. Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Jardin avec pièce de rangement. Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement. De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 130 euros. Prix : 119 500 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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