Ventes immobilières aux Brouzils (85260)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

229 000 € 2 160 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Les Brouzils (85260)

Découvrez votre futur chez-vous à 10 minutes des Brouzils à Chavagnes-en-Paillers. Cette maison spacieuse de 3 chambres vous séduira par son plain-pied fonctionnel et son grand sous-sol aménageable. Imaginez-vous... Profitant d’un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée, le tout dans un cadre lumineux et agréable. Trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux. Un emplacement stratégique ! À deux pas des commerces, avec la gare SNCF de l'Herbergement à moins de 10 minutes et l’autoroute A83 péage Montaigu Vendée accessible en 15 minutes, cette maison offre une situation idéale. Et pour profiter des beaux jours ? Un jardin arboré et clôturé avec terrasse vous attend, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Bonus : Un sous-sol ultra-pratique avec garage, buanderie, atelier et pièce modulable selon vos envies. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 276872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS

(14 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 20/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

(14 avis)

279 000 € 2 405 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Les Brouzils (85260)

Coup de cœur en EXCLUSIVITE AXO Venez découvrir ce magnifique bien immobilier situé en village à 5min de la gare de l'Herbergement. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres et sa terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces chaleureuses et fonctionnelles, ses finitions de qualité et ses équipements modernes. La cuisine A E récente ouverte sur le séjour vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale vient compléter le RDC. A l'étage vous trouverez un open space, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. Pour se détendre et passer de bons moments, un extérieur non attenant avec piscine sécurisée pool house (8x4) et à l'abri des regards. Un local technique. Un double garage non fermé avec atelier. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison unique." Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002110071) et . Honoraires : 3,72 % TTC inclus charge acquéreur (269 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

249 500 € 2 132 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 725 m²

Les Brouzils (85260)

Située à Chavagnes-en-Paillers, à 10 minutes des Brouzils, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une surface habitable d’environ 117 m². Elle se trouve dans un lotissement calme, à moins de 5 minutes des commerces et services. La gare SNCF de L’Herbergement et le péage A83 Montaigu Vendée sont accessibles en 14 minutes en voiture. Un intérieur conçu pour votre confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un porche avec des colonnes élégantes. Le salon, équipé d’un poêle à bois, et la salle à manger avec accès direct à une terrasse, forment un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble. Les sols en pierre naturelle apportent une touche unique à chaque pièce. La maison dispose de trois chambres équipées de placard, d’une salle de bains spacieuse en pierre naturelle avec baignoire à jets et douche, de toilettes séparées, d’une buanderie et d’un espace de rangement pratique. Un extérieur pensé pour vos moments de détente Le jardin clos, orienté sud-est, comprend une terrasse, une cuisine d’été, un abri de jardin et un préau. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des équipements modernes pour un confort optimal Cette maison est équipée de radiateurs à inertie, de fenêtres en PVC et aluminium double vitrage, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ne laissez pas passer cette occasion Une maison avec autant d’atouts mérite une visite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 276525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 27/01/2025

79 600 € 704 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • Ter. 276 m²

Les Brouzils (85260)

Idéalement située à proximité de la gare SNCF de l'Herbergement et des voies rapides. Bien à réhabiliter d'une surface de 113 m² avec jardin et garage. Possibilité de créer plusieurs logements. De nombreuses aides existent pour participer au financement des travaux de rénovation. Assainissement à créer. DPE vierge car l'installation de chauffage est à créer. Prix : 79 600 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 21/07/2023 - mise à jour 26/02/2025

317 000 € 1 178 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 511 m²

Les Brouzils (85260)

Au coeur des Brouzils, cette jolie maison de bourg de 269 m² se déploie sur une belle parcelle arborée de 1 511 m². Cette maison se distingue par son passé atypique, ayant été autrefois une ancienne école avant d'être habilement reconvertie en habitation par un architecte dans les années 2000. Sa configuration actuelle offre de multiples possibilités d'aménagements à inventer. Deux entrées distinctes permettent à se bien d'accueillir une habitation et un lieu d'exercice d'une activité professionnelle. L'entrée côté jardin permet d'accéder à la grande pièce de vie puis la cuisine indépendante avec son accès à une terrasse protégée. Une grande chambre complète cette partie. La seconde entrée côté rue, donne accès à un local professionnel composé de deux grandes pièces. Un escalier mène à l'étage constitué de trois chambres ainsi que d'une salle de bain et un dressing. Le double garage est surmonté de deux grandes pièces. Deux abris servent à l'entrepôt du bois et des affaires de jardin. Le jardin propose différents espaces : cour, terrasse, massifs de fleurs, fruitiers et de grands arbres apportant de l'ombrage lors des journées ensoleillées de l'été. Un havre de paix et de verdure en plein bourg. Idéalement située, toutes les commodités sont à proximité à pied ; l'autoroute A83 est à 2 minutes, le Puy du Fou à 38 minutes et l'aéroport de Nantes à 36 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430 euros et 6050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr. Contact (EI): Isabelle lidou - 07 85 31 05 67 Agent commercial immatriculé au RSAC 2020AC00153 Les honoraires sont à la charge vendeur. Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.

Bernard RATIER - iad

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Bernard RATIER - iad 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

232 500 € 1 735 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

Les Brouzils (85260)

iad France - Bernard Ratier (06 98 02 19 23) vous propose : Situé en CAMPAGNE, entre LES BROUZILS et L'HERBERGEMENT, avec leurs écoles, collège, leurs commodités, venez découvrir le POTENTIEL de cette maison, sur une parcelle entièrement close de 1324 m2 environ. L'orientation SUD/EST apporte une belle LUMINOSITE. Du hall/entrée, au rez de chaussée, sur la gauche, on s'oriente vers le coin nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une chambre avec une petite salle d'eau. Sur la droite, on entre dans une CONFORTABLE pièce à vivre, puis une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage. POINTS FORTS : - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL 2017 CONFORME - CHAUDIERE A PELLETS 2024 - CHAUFFE EAU avec panneaux solaires - VMC HYGRO B 2024 - PUITS Ce bien construit en partie en PIERRE, composé de BEAUX volumes attend de nouveaux propriétaires. De ce fait, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite et pour la réalisation de votre projet. A très vite par téléphone! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Ratier EI (ID 12583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

232 500 € 1 735 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

Les Brouzils (85260)

A 3km de la gare de L'Herbergement et 2km des Brouzils avec ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette agréable maison avec encore du potentiel à exploiter... EXTERIEUR : Entièrement clos et sans vis à vis sur une exposition SUD EST, beau jardin avec une partie potager /Verger délimitée par une clôture en bois pour les animaux de compagnie. INTERIEUR : Des volumes généreux dès l'entrée avec vestiaire et double bureau / Une partie nuit avec 2 grandes chambres de 22m2 chacune avec dressing et salle d'eau dans l'une d'entre elles. Une grande buanderie avec accès extérieur, toilette individuelle , salle d'eau. La pièce de vie d'environ 31m2 bénéficie d'une double exposition SUD EST avec sa grande cheminée rustique, elle est ouverte sur la cuisine toute équipée et meublée avec un accès direct sur une terrasse extérieure pour vos petits déjeuner face au soleil. La cuisine bénéficie également d'une grande arrière cuisine, d'un accès cellier, d'une 3ème chambre ou bureau selon vos besoins et d'un garage avec portail électrique et mezzanine pour rangement. POINTS FORTS : Toute cette maison bénéficie aujourd'hui d'éléments élémentaires aux nouvelles normes et NEUFS : - CHAUDIERE A GRANULES associée à des radiateurs en fonte pour votre confort - CHAUFFE EAU couplée à des panneaux solaires pour la production - VMC HYGRO B 2024 - Tout le système ELECTRIQUE L'assainissement individuel est aux normes (2017) / Maison en partie en PIERRES à valoriser / Localisation / Volumes / Puits Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 257971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 232 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1285.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Agathe LOUE - iad

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Marie Agathe LOUE - iad 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

278 000 € 2 574 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 213 m²

Les Brouzils (85260)

iad France - Marie Agathe Loue vous propose: - MAISON - 108 m² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PARCELLE 1200M² - Sur la commune des Brouzils belle maison de 1987 idéalement située à 20 minutes de La Roche-Sur-Yon, 25 minutes de Nantes et 5 minutes de la gare de L'Herbergement. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à proximité de tout service. Elle dispose d'un spacieux salon / séjour d'environ 45 m² exposé Sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. Dans le coin nuit 3 chambres et une belle salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1200 m² entièrement clos, arboré avec un atelier et une grande terrasse. Les plus : Chauffage au sol par pompe à chaleur, chaudière thermodynamique, terrasse exposée à l'Ouest... Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard RATIER - iad

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Bernard RATIER - iad 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

162 000 € 1 636 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 579 m²

Les Brouzils (85260)

iad France - Bernard Ratier vous propose: A SAISIR : Charmante Maison située en village, proche du centre Les Brouzils, cette maison de 98.97 m² offre un beau potentiel. Construite en 1962, elle se déploie sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Le rez de chaussée comprend un hall/entrée, une salle d'eau, un wc, une cuisine, un salon, un séjour, un dégagement nous dirige vers l'arrière avec un débarras et à l'escalier en bois. A l'étage : un palier nous oriente vers trois chambres spacieuses sur parquet bois. Des bâtiments annexes composés d'un garage, d'une pièce de réception, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier pour une surface globale de 100 m2 environ. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1579 m2 environ avec un potager. Pour votre confort : toiture de 2020, peinture des murs extérieurs de 2021, ouvertures PVC double vitrage. Avec ses expositions au sud, la luminosité naturelle inonde l'intérieur offrant un cadre de vie agréable. Bien que nécessitant des travaux, votre projet de rénovation commence ici. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

159 600 € 804 €/m²
Maison • 198,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 886 m²

Les Brouzils (85260)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Au coeur du bourg des Brouzils à seulement 5 km du centre de L'Herbergement et de sa gare, cette jolie maison ancienne plein de charme d'une surface habitable d'environ 200 m2 ; elle comprend au rez de chaussée, une grande entrée avec cheminée d'environ 30 m2 (ancien commerce), un palier desservant : bureau, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine et buanderie (accès à un 1er grenier sur tomette d'environ 38 m2) ; à l'étage un dégagement dessert 4 chambres en partie sur parquet ancien (14, 15, 16 et 18 m2) et un accès au grenier à rénover se situant au 2ème étage d'environ 90 m2 au sol ; coté extérieur, un MAGNIFIQUE jardin arboré, clos et sans vis-à-vis d'environ 480 m2 - Prévoir travaux : isolation, mise aux normes électrique et rafraîchissement - Possibilité d'acquérir en sus une ou deux dépendances attenantes (garage 40 m2 et/ou préau 27 m2 : renseignements et tarifs à l'agence) - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 159 600 € dont 6.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires).

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

249 900 € 2 032 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Les Brouzils (85260)

Vente d'un Ensemble de 2 Appartements de 56m2 et 66m2 dans une ancienne longère rénovée, pleine de charme et de caractère dans un village aux Brouzils, à quelques kilomètres de l'herbergement et de son TER allant vers Nantes ou La Roche ou des axes routiers. les biens disposent chacun d'une grande pièce principale avec sa cuisine aménagée ouverte, idéale pour profiter de cet espace, comportent 2 chambres à l'étage et une salle de bain. Le jardin de -300m2 avec sa terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter à souhait de vos extérieurs. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette longère alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne offre l'opportunité d'un investissement locatif, actuellement locataires en place dans chacun des appartements, bail courant encore 2 ans . N'attendez plus pour la visiter, contactez moi !!! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 27/01/2025