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Ventes immobilières 4 pièces aux Brouzils (85260)

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5 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Bernard RATIER - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Bernard RATIER - iad 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(33 avis)
5
Maison, 134 m²

232 500 € 1 735 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

Les Brouzils (85260)

iad France - Bernard Ratier (06 98 02 19 23) vous propose : Situé en CAMPAGNE, entre LES BROUZILS et L'HERBERGEMENT, avec leurs écoles, collège, leurs commodités, venez découvrir le POTENTIEL de cette maison, sur une parcelle entièrement close de 1324 m2 environ. L'orientation SUD/EST apporte une belle LUMINOSITE. Du hall/entrée, au rez de chaussée, sur la gauche, on s'oriente vers le coin nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une chambre avec une petite salle d'eau. Sur la droite, on entre dans une CONFORTABLE pièce à vivre, puis une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage. POINTS FORTS : - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL 2017 CONFORME - CHAUDIERE A PELLETS 2024 - CHAUFFE EAU avec panneaux solaires - VMC HYGRO B 2024 - PUITS Ce bien construit en partie en PIERRE, composé de BEAUX volumes attend de nouveaux propriétaires. De ce fait, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite et pour la réalisation de votre projet. A très vite par téléphone! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Ratier EI (ID 12583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Yannis BORGET - Propriétés-privées.com
(104 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 27/01/2025
(104 avis)
8
Maison, 115 m²

119 500 € 1 039 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Les Brouzils (85260)

Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 115 m² avec jardin et dépendances réaménageables. Terrain de plus de 300 m². Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage. Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Jardin avec pièce de rangement. Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement. De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 130 euros. Prix : 119 500 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JD immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par JD immobilier 22/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
9
Maison, 115 m²

126 000 € 1 096 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Les Brouzils (85260)

*** A découvrir uniquement chez JD immobilier *** *** Maison avec locataire en place *** LES BROUZILS, au calme de son hameau à 2kms de l'HERBERGEMENT et de sa gare, investissez dans cette maison de 115m², habitable de suite car actuellement louée mais nécessitant des travaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie de plus de 40m², cuisine de 12m², chambre de 14m², buanderie avec coin douche et wc. A l'étage : palier/mezzanine, deux chambres et salle de bains avec wc. Pour compléter le tout, un garage attenant de 20m² et un jardinet clos. Il y aussi un coin pelouse supplémentaire sur l'arrière. Informations diverses : toiture à refaire dans sa totalité et assainissement individuel à remettre aux normes / Chauffage gaz citerne avec chaudière neuve / Pas d'anomalies électriques / maison mitoyenne d'un côté / loyer actuel de 480€ mais qui pourra être augmenté après la réalisation des travaux nécessaires et le départ de la locataire en place actuellement depuis 2014. Contactez Jeanne DURAND pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2042.70 et 2042.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par L'Adresse Montaigu 04/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
7
Maison, 85,2 m²

Prix en baisse 71 800 € 843 €/m²
Maison • 85,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Les Brouzils (85260)

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous propose cette maison en pierre à rénover d'environ 85 m² située au calme d'un village à moins de cinq minutes du centre de Saint-Georges-de-Montaigu, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche-sur-Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de plus de 51m² avec accès sur le jardin, à l'étage un pallier dessert deux grandes chambres. A rénover entièrement, elle bénéficie d'un petit jardin clos exposé à l'Est avec une dépendance. Assainissement individuel à prévoir. Etude de filière réalisée et validée par le SPANC. Compteur d'eau neuf déjà présent. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
(8 avis)
20
Maison, 87 m²

141 000 € 1 621 €/m²
Maison • 87 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Les Brouzils (85260)

A VENDRE LES BROUZILS MAISON 4 PIECES 87 M2 ENVIRON - TERRAIN 570 m2 environ - Construite avant 1900, cette maison à beau potentiel au charme de l’ancien, habitable de suite, est idéalement situé proche des écoles, des commerces de proximité et à seulement 7 minutes de la gare de l'Herbergement. A proximité de la forêt de Grasla, vous pourrez profiter de ce cadre exceptionnel à moins de 10 minutes en vélo. Au Rez-de-chaussée , le bien propose un Hall d'Entrée ouvert sur un Salon/Séjour avec poutres apparentes d'environ 30m2, une Cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une terrasse en bois exposée Sud/Ouest, une Buanderie et un WC. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 13 m2 environ dont une avec placard, une Salle de Bains et un WC séparé. A cela s’ajoute un bâtiment annexe de 50 m2 environ accessible également par un deuxième accès en fond de parcelle qui offre diverses possibilités d'aménagement (Possibilité de créer un garage, un locatif indépendant ou un local professionnel). Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m2 - Chauffage électrique - TRAVAUX à prévoir. A VENDRE LES BROUZILS : 141 000 € HAI - Honoraires 4,45 %TTC inclus charge acquéreurs soit 6 000 € TTC soit prix net vendeur de 135 000 € hors honoraires. Pour toutes visites et demandes de renseignements, contactez Noëmie BRÉGEON au 06.63.61.34.66. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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