Ventes immobilières 4 pièces à L'Herbergement (85260)

Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS

(5 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS 27/03/2025

(5 avis)

215 000 € 2 228 €/m²
Maison • 96,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 589 m²

L'Herbergement (85260)

AXO Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant plain-pied de 1987, idéalement situé à deux pas de la gare de L'Herbergement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifié sur un terrain de 589 m², ce bien offre une agréable pièce de vie de 36 m² comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante de 13 m² peut être transformée en troisième chambre et/ou ouverte sur le séjour selon vos besoins. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 12,6 m² et 12,8 m², ainsi qu'un WC indépendant et une grande salle d'eau à moderniser. En annexe, un vaste espace de 36 m² comprenant un garage, un atelier et une cave, équipé d'un faux grenier et d'un portail motorisé, complète ce bien. De nombreux travaux énergétiques ont été réalisés : ? Remplacement des ouvertures (2020-2021) ? Isolation extérieure avec bardage bois et laine de verre côté salon (2022) ? Isolation des combles en laine de coton (2019) ? Changement du portail de garage (2019) ? Installation d'une VMI (2022) ? Ballon d'eau chaude neuf (fin 2024) ? Radiateurs radiants (2011) ? Toiture hydrofugée et traitée Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002105701). Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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Yvan DANIAU - iad

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Yvan DANIAU - iad 05/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

211 500 € 2 324 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 768 m²

L'Herbergement (85260)

iad France - Yvan Daniau vous propose: L’HERBERGEMENT commune située à 25 mn de Nantes Axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie … Commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux écoles plein centre Votre conseiller immobilier de l’herbergement vous propose… Sur un terrain de 758 m² Une maison sur sous-sol Coté jour à l’étage vous disposez d’un hall d’entrée de 5 m² qui communique sur une vaste cuisine de 20 m² donnant sur le salon/séjour de 22 m² Coté nuit 3 chambres de 11/10/10 m² environ Une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Au sous-sol un garage de 24 m² Une pièce avec cheminée de 14 m², une autre pièce sous terrasse de 16 m² pouvant faire office de 4 ème chambre Atelier de 22 m² chaufferie de 12.5 m², cave de 11 m² . En extérieur un agréable jardin avec terrasse de 21 m² . Ouvertures double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul Puit artésien terrain entièrement clos . Maison très lumineuse … Situation à 2 minutes à pied de toutes les commodités Travaux de remise au gout du jour à prendre en compte A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOLLY HALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par HOLLY HALES - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

232 500 € 1 735 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

L'Herbergement (85260)

Au coeur d'un charmant village, à 3km de la gare de L'Herbergement et 2km des Brouzils avec ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette agréable maison avec encore du potentiel à exploiter...Sur une belle parcelle de 1324m2 entièrement clôturée avec murette et portail, vous profiterez d'une exposition SUD EST de la maison avec ses nombreuses baies vitrées. Dès l'entrée, vous mesurez les volumes généreux en profitant d'un espace vestiaire et d'un double bureau au calme. Le salon avec sa double exposition SUD EST et sa grande cheminée est ouvert sur la cuisine toute équipée et meublée avec un accès direct sur une terrasse extérieure pour vos petits déjeuner face au soleil. La cuisine bénéficie également d'une grande arrière cuisine, d'un accès cellier et d'un garage avec portail électrique et mézzanine pour rangement. La partie nuit vous offre 2 chambres au RDC et 1 à l'étage: Au RDC, une très belle chambre de 22m2 avec une cheminée, une 2ème chambre de 12m2, et la 3ème chambre à l'étage mesure environ 20m2 avec sa petite salle d'eau et lavabo. Pour compléter, une très grande buanderie avec un accès extèrieur, une salle d'eau et des WC séparés. POINTS FORTS : Toute cette maison bénéficie aujourd'hui d'éléments élémentaires aux nouvelles normes et NEUFS : - CHAUDIERE A GRANULES associée à des radiateurs en fonte pour votre confort - CHAUFFE EAU couplée à des panneaux solaires pour la production - VMC HYGRO B 2024 - Tout le système ELECTRIQUE L'assainissement individuel est aux normes (2017) / Maison en partie en PIERRES à valoriser / Localisation / Volumes / Puits Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 260051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 232 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alexandre DAVIET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Alexandre DAVIET - AXO & ACTIFS 07/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

260 000 € 2 944 €/m²
Maison • 88,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

L'Herbergement (85260)

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, de la gare et des axes autoroutiers, cette maison de 2012 offre à la fois confort et praticité. Ce bien de 88 m² dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, ouvrant sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Un garage avec un faux grenier aménagé et un cabanon dans le bien vient compléter ce bien. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 58 31 39 36, Alexandre DAVIET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002116551). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

JD immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par JD immobilier 11/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

279 300 € 3 103 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

L'Herbergement (85260)

Une nouveauté à découvrir uniquement chez JD immobilier ! Au calme de son quartier sur la commune dynamique de l'HERBERGEMENT, à proximité de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, de la gare et du péage autoroute de BOUFFERE, venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 2019 puis agrandit en 2022. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte pour un total de 37m² et donnant accès à la terrasse exposée sud. Vous trouverez ensuite d'un côté, un dégagement, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. De l'autre côté, une chambre parentale avec salle d'eau/wc qui donne accès à la partie piscine extérieure. Pour compléter ce bien, un garage de 19m². Le tout sur une parcelle aménagée/paysagée de 499m² avec terrasse et piscine enterrée. Un espace idéal pour profiter d'un bel extérieur sans trop d'entretien. Information complémentaires : chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, volets électriques, tout à l'égout, fibre optique... Contactez Jeanne DURAND pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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