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L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'Adresse Montaigu 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 85,2 m²

77 000 € 904 €/m²
Maison • 85,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Les Brouzils (85260)

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous propose cette maison en pierre à rénover d'environ 85 m² située au calme d'un village à moins de cinq minutes du centre de Saint-Georges-de-Montaigu, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche-sur-Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de plus de 51m² avec accès sur le jardin, à l'étage un pallier dessert deux grandes chambres. A rénover entièrement, elle bénéficie d'un petit jardin clos exposé à l'Est avec une dépendance. Les plus de la maison : toiture neuve, ouvertures neuves vendues avec la maison. Assainissement individuel à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

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Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS
(5 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(5 avis)
10
Maison, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Les Brouzils (85260)

Axo Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 90 m², située sur un terrain de 537 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée neuve, un coin salon et une salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse et une buanderie. La partie nuit dispose de trois chambres de 10 à 11 m², dont l'une a été récemment rénovée. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle d'eau de 7 m². Un garage de 17 m² avec faux grenier, ainsi qu'un cabanon extérieur complètent l'ensemble pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison a récemment bénéficié de travaux : nouvelle cuisine, installation d'une VMC double flux, nouveaux radiateurs, et peintures refaites dans la pièce de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002113723) et . Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(8 avis)
20
Maison, 87 m²

141 000 € 1 621 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Les Brouzils (85260)

A VENDRE LES BROUZILSMAISON 4 PIECES 87 M2 ENVIRON - TERRAIN 570 m2 environ - Construite avant 1900, cette maison à beau potentiel au charme de l'ancien, habitable de suite, est idéalement situé proche des écoles, des commerces de proximité et à seulement 7 minutes de la gare de l'Herbergement. A proximité de la forêt de Grasla, vous pourrez profiter de ce cadre exceptionnel à moins de 10 minutes en vélo. Au Rez-de-chaussée , le bien propose un Hall d'Entrée ouvert sur un Salon/Séjour avec poutres apparentes d'environ 30m2, une Cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une terrasse en bois exposée Sud/Ouest, une Buanderie et un WC. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 13 m2 environ dont une avec placard, une Salle de Bains et un WC séparé. A cela s'ajoute un bâtiment annexe de 50 m2 environ accessible également par un deuxième accès en fond de parcelle qui offre diverses possibilités d'aménagement (Possibilité de créer un garage, un locatif indépendant ou un local professionnel). Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m2 - Chauffage électrique - TRAVAUX à prévoir. A VENDRE LES BROUZILS : 141 000 EUR HAI - Honoraires 4,45 %TTC inclus charge acquéreurs soit 6 000 EUR TTC soit prix net vendeur de 135 000 EUR hors honoraires. Pour toutes visites et demandes de renseignements, contactez Noëmie BRÉGEON au 06.63.61.34.66. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com
(101 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(101 avis)
8
Maison, 115 m²

119 500 € 1 039 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Les Brouzils (85260)

Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 115 m² avec jardin et dépendances réaménageables. Terrain de plus de 300 m². Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage. Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Jardin avec pièce de rangement. Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement. De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 130 euros. Prix : 119 500 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JD immobilier
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par JD immobilier 01/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 87 m²

141 750 € 1 629 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Les Brouzils (85260)

Au calme de son hameau, à proximité immédiate du bourg de LES BROUZILS et à seulement 7 minutes de la gare de l'HERBERGEMENT, venez découvrir cette maison ancienne, habitable de suite mais nécessitant des travaux, qui ne demande qu'à révéler ses atouts ! Au rez-de-chaussée, vous entrez directement sur la pièce de vie de 32m² avec poutres apparentes et possibilité de récupérer les murs en pierres, suivi d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez aussi une lingerie et un wc. A l'étage : le palier dessert 3 chambres de 10 à 13m² dont une avec placard, une salle de bains et un wc. Jardin clos avec terrasse. Pour compléter le tout, en fond de jardin avec un second accès, des dépendances pour un total aux environs de 50m² (atelier, cave...). Ce double accès laisse la possibilité de créer un locatif, un espace professionnel... Selon besoins et envies ! Informations diverses : chauffage électrique, rénovation générale de 1984 sauf couverture revue en 2000. Travaux à prévoir : isolation, ouvertures, assainissement individuel, rafraîchissement général. Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus et/ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1237.00 et 1673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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