Vente maison 589 000 €

297 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Brouzils (85260)

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1 983 €/m²
1 Garage

Marie BREGEON - Spiti Immobilier

11 avis

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Description

LES BROUZILS, en campagne, au calme, cette Grange rénovée avec goût de plus d'environ 297 m2 propose de beaux volumes. Elle comprend en rez de chaussée une vaste Pièce à vivre de plus de 100m2 avec poêle a bois, une Cuisine aménagée et équipée récente, une Buanderie, une Chambre de 25 m2 et une seconde Chambre de 21m2, une Salle d'eau et WC séparés.
A l'etage : une grande Mezzanine et 2 grandes Chambres de 24 et 27 m2, une Salle de bains avec douche et baignoire, des WC et un grenier aménageable de 90m2.
Le tout sur une parcelle d'environ 8000m2 comprenant des espaces verts, des places de stationnement, un plan d'eau poissoneux et un abri avec Piscine intérieure d'environ 66 m2.
A cela s'ajoute un grand Garage, un coin atelier et un abri pour stocker du bois.
Les plus : Chauffage géothermie au sol pour le RDC, aspiration centralisée, volets électriques partout, fosse septique aux normes, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, Fibre.
A VENDRE LES BROUZILS : 589 000 € HAI - Honoraires 4.60 % TTC inclus charge acquéreurs soit 26 000 TTC soit prix net vendeur de 563 000 € hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller MARIE BREGEON au 06.01.49.13.55. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 515 - Réf Superimmo : ANVXXU3HL

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.spiti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

297 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 104 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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MARIE BREGEON - SPITI IMMOBILIER

Siren : 837882257

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