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Vente maison 141 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Brouzils (85260)

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  • 1 621 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier

Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier

8 avis
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Description

A VENDRE LES BROUZILSMAISON 4 PIECES 87 M2 ENVIRON - TERRAIN 570 m2 environ - Construite avant 1900, cette maison à beau potentiel au charme de l'ancien, habitable de suite, est idéalement situé proche des écoles, des commerces de proximité et à seulement 7 minutes de la gare de l'Herbergement. A proximité de la forêt de Grasla, vous pourrez profiter de ce cadre exceptionnel à moins de 10 minutes en vélo.
Au Rez-de-chaussée , le bien propose un Hall d'Entrée ouvert sur un Salon/Séjour avec poutres apparentes d'environ 30m2, une Cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une terrasse en bois exposée Sud/Ouest, une Buanderie et un WC.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 13 m2 environ dont une avec placard, une Salle de Bains et un WC séparé.
A cela s'ajoute un bâtiment annexe de 50 m2 environ accessible également par un deuxième accès en fond de parcelle qui offre diverses possibilités d'aménagement (Possibilité de créer un garage, un locatif indépendant ou un local professionnel). Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m2 - Chauffage électrique - TRAVAUX à prévoir.
A VENDRE LES BROUZILS : 141 000 EUR HAI - Honoraires 4,45 %TTC inclus charge acquéreurs soit 6 000 EUR TTC soit prix net vendeur de 135 000 EUR hors honoraires.
Pour toutes visites et demandes de renseignements, contactez Noëmie BRÉGEON au 06.63.61.34.66.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 24_461 - Réf Superimmo : ANVXWQCD6
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.spiti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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