Vente maison 317 000 €

269 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Les Brouzils (85260)

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1 178 €/m²
1 garage - 8 parkings

ABL Immobilier

250 avis

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Description

Du VOLUME, du CARACTERE et une AMBIANCE . ALLIANCE d'une SOLIDE maison en pierre de 1900 et d'une construction d'architecte plus récente, ancrée sur un terrain enchanteur, arboré et clos en centre bourg des Brouzils, voici votre maison . Ensemble éclectique composée : au rez de chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie de 78m² avec une cheminée centrale , une cuisine aménagée et équipée de 18m² donnant sur une terrasse, un dégagement, d'un rangement (chaussures , vestiaires) de 6.5m², une chambre de 18m² , un wc, une pièce avec WC de 28 m² suivi d'une pièce de 16 m², puis une chaufferie 12m² et une remise de 14m² . A l'étage: 4 chambres de 10 à 16 m² et une salle de bains de 10.5m². Attenant à la maison un grand double garage de 50m² au-dessus duquel il y a 2 vastes chambres de 19m² et 26 m². MILLE et UNE POSSIBILITES de METAMORPHOSES en ce lieu UNIQUE et ACCOMPLIR enfin vos REVES ET/ OU vos activités professionnelles. APPELEZ MOI !

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 1281-ab-s - Réf Superimmo : ANVXWGNMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344257.pdf

269 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 511 m²	1 garage - 8 parkings
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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