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Vente maison 119 500 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Les Brouzils (85260)
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Les Brouzils (85260)
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- 1 039 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 115 m² avec jardin et dépendances réaménageables.
Terrain de plus de 300 m².
Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage.
Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau.
Jardin avec pièce de rangement.
Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement.
De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens.
DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 130 euros.
Prix : 119 500 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 367088BTY - Réf Superimmo : ANVXWJC3O
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| Prix de vente : 119 500 € | Prix au m² : 1 039 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258947.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 306 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2021.
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Siren : 503945503 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 14 92 29 89
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