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Valérie PASQUIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Valérie PASQUIER - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

137 000 € 1 473 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Maison de village en pierres de 1900, d'environ 93 m², située aux Lucs-sur-Boulogne. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine aménagée, un séjour, une arrière-cuisine pratique et des WC. À l'étage, un palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, une petite chambre et une salle de bain complètent cet espace de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 150 m², offrant une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraichissement et d'aménagement intérieur sont à prévoir, ce qui offre une excellente opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison est parfaite pour les primo-accédants cherchant leur premier achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PASQUIER, Tél. : 0660819700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 950715763 - SAFTI – PASQUIER Valérie, Conseiller indépendant

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Laure MERCEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Laure MERCEREAU - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

159 000 € 1 787 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Située dans la charmante commune des Lucs-sur-Boulogne (85170), cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, écoles et espaces verts propices aux balades. Les Lucs-sur-Boulogne offre également un accès facile aux réseaux de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette maison de 125 m² au sol (89 m² habitable) sur un terrain de 108 m², construite en 1974, se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau, une mezzanine et un WC offrent un espace de vie confortable. Une cour et un garage complètent cet ensemble offrant un potentiel de vie agréable. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671 - SAFTI – MERCEREAU Laure, Conseiller indépendant

DECLIC IMMO 85

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par DECLIC IMMO 85 17/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

180 600 € 1 771 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Seulement chez Déclic ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située aux Lucs-sur-Boulogne. À quelques pas des écoles, du médecin, des magasins et du centre-bourg, cette maison offre une localisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par l' entrée qui dessert une cuisine équipée, un salon chaleureux avec une cheminée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison présente un fort potentiel avec des combles aménageables sur environ 100 m², offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement dans le sous sol autrour de 100 m². Le tout est situé sur une parcelle entierment clos de plus de 860 m², offrant un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Un audit énergétique a été réalisé pour vous guider dans vos démarches de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux Lucs-sur-Boulogne. LES POINTS FORTS : Proximité des commerces et des écoles A 20 min de la Roche sur Yon Agrandissement envisageable dans les combles et sous sol Terrain aménagé clos et piscinable sans vis à vis Maison éligible Prêts Eco PTZ et MaPrimeRénov Réf 2546. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (172 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 340 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

305 000 € 2 773 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité cette maison en plain-pied de 2021 d'environ 110 m² avec de belles prestations, située en lotissement . Vous y découvrirez une partie vie composée d'un grand salon-séjour très lumineux avec une belle cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse, d'un WC et d'une buanderie. La partie nuit est composée de 2 chambres , 1 salle de bain + WC, d'une suite parentale avec salle d'eau. Un garage viendra compléter cet ensemble. Vous pourrez profiter de moments en famille et entre amis sur une terrasse donnant sur le jardin entièrement clôturé. Prix : 305 000 euros incluant 15 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 390 euros et 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -_---- -Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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