Superimmo

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

8

263 750 € 4 058 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence l'office BRAS immobilier Les Sables D'Olonne vous propose Vous cherchez une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ? Située dans le charmant quartier de la Chaume, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel, entrée, salon, cuisine, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres sur parquet d'origine, jardin très bien exposé avec dépendance habitable indépendante de 20M2. A visiter très rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/11/2024

8

263 750 € 4 058 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence l'office BRAS immobilier Les Sables D'Olonne vous propose Vous cherchez une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ? Située dans le charmant quartier de la Chaume, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel, entrée, salon, cuisine, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres sur parquet d'origine, jardin très bien exposé avec dépendance habitable indépendante de 20M2. A visiter très rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARTENAIRE Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par PARTENAIRE Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(10 avis)

7

211 000 € 3 878 €/m²
Maison • 54,41 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Entre le quartier Saint Michel et la gare des Sables d'Olonne, maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 54m2 à rénover. Nombreux atouts : terrain sur le devant (60m2 exploitables), courette sur l'arrière, 20m2 de combles récupérables, salle d'eau neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTENAIRE Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par PARTENAIRE Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(10 avis)

10

211 000 € 3 140 €/m²
Maison • 67,2 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 132 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Entre le quartier Saint Michel et la gare des Sables d'Olonne, maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 67m2 à rénover. Nombreux atouts : terrain sur le devant permettant de rentrer aisément 2 voitures, cour sur l'arrière, 25m2 de combles récupérables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

14

399 880 € 2 259 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet. Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois... Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite. DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

MegAgence

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

17

541 000 € 3 864 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison à rénover d’environ 140 m², nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2622 m². Ce bien au calme, sans vis à vis situé à 1.2 km de la baie de Cayola comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec insert pour les soirées d’hiver, une cuisine attenante, une véranda , une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC et une chaufferie de 26 m2 attenante. À l’étage, vous disposez d'un palier desservant deux chambres supplémentaires parfaites pour une grande famille ou des espaces de travail. Les nombreux Plus : une Piscine avec abri pour vos moments de détente, un puits ( idéal pour l’entretien du grand jardin arboré ), deux garages et un préau non attenants à la maison offrant de nombreuses possibilités d'extension, d’aménagement etc..., 2 terrasses, un bassin avec jets etc.... Idéale pour les amateurs de projets, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel unique pour créer une demeure à votre image dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 541 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Anne-Sophie ROY - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 09/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(59 avis)

18

309 500 € 3 641 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Les Sables-d'Olonne. Dans le quartier de la Pironniere, cette maison traditionnelle de 85m² offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, un salon donnant accès à une véranda et une cuisine séparée, chaque espace peut être repensé selon vos envies. Un garage est également inclus pour plus de praticité. Construite en 1977, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, elle est équipée d'une cheminée pour les soirées cosy. Située à Les Sables-d'Olonne, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux et à la plage. Idéal pour les bricoleurs, un pied à terre sur la côte ou les investisseurs cherchant à créer une résidence personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison et de lui redonner vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vanessa RICHARD - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans la charmante commune des Sables-d'Olonne, cette maison à la Chaume Sud bénéficie d'un emplacement prisé à deux pas du quai, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Proche de toutes commodités, cette propriété séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les services indispensables au quotidien. Appréciée pour son atmosphère conviviale et son accès facile aux plages, cette localisation constitue un véritable atout pour les amateurs de vie balnéaire. D'une surface habitable de 80 m², cette maison sur un terrain de 170 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour ses futurs résidents. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire à cette habitation, nécessitant toutefois une remise au goût du jour pour révéler pleinement son charme. Idéale pour une résidence principale ou comme investissement locatif, cette propriété à rénover saura séduire ceux en quête d'un bien à fort potentiel dans un environnement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 0672054769, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325 - SAFTI – RICHARD Vanessa, Conseiller indépendant

Baconnet - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Baconnet - Youlive Immobilier 06/11/2024

15

330 000 € 3 750 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - MAISON - 5 PIECES LES SABLES D'OLONNE à la vente une maison cinq pièces à rénover, idéalement située à deux pas de la gare et du marché Arago. D'une surface habitable de 88 m2, cette maison comprend trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grand garage. un sous-sol de 88 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de 360 m2 permet la possibilité de réalisée une piscine. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Ce bien vous est présenté par Guillaume Baconnet, pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 78 17 84 31 ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Jérôme BABARIT - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme BABARIT - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

319 000 € 1 994 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Beau potentiel pour ce bien rare sur le secteur "Grands Riaux" (intérieur Bd Vendée globe). Maison des années 60's à rénover, construite sur 2 niveaux de 80m2, le rez-de-chaussée et l'étage sont constitué chacun : d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres avec cabinet de toilette, salle d'eau, WC indépendant. La structure est saine, elle n'est pas humide et l'audit énergétique propose une reclassification en catégorie A pour un budget maitrisé. On peut aussi imaginer séparer les 2 niveaux afin d'exploiter 2 bien locatifs, ou encore un commerce bien situé en rez-de-chaussée avec son logement à l'étage. Venez vite visiter cet ensemble immobilier qui va vous offrir de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056 - SAFTI – BABARIT Jérôme, Conseiller indépendant

Convergence

(228 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Convergence 11/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

(228 avis)

4

227 600 € 5 058 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne à deux pas du remblai et à 5mn à pied du marché Arago, venez découvrir cette maison de 45m2 à rénover, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur une cour et un débarras. Peut convenir pour tout type de projet (principal, secondaire ou investissement) Les plus : La grande plage à seulement 100 mètres, proche du marché Arago et de tous commerces.

Sandrine DE OLIVEIRA - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Sandrine DE OLIVEIRA - iad 17/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

(64 avis)

11

292 500 € 4 958 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA (06 16 26 47 66) vous propose : LES SABLES D'OLONNE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES - Maison de ville de 57m² à rénover et comprenant : séjour, cuisine donnant sur un balcon, dégagement, deux chambres et wc séparé. En rdc, porche, entrée, garage et coin chaufferie pour la même superficie. Le tout sur une belle parcelle clause de 325m². Le plus : COUVERTURE REFAITE EN 2022 Ne pas hésiter à me contacter pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DE OLIVEIRA EI (ID 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 08/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

8

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A deux pas des quais de la Chaume cette maison à rénover se compose en rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une véranda et d'une buanderie ! A l'étage ce bien vous offrira 3 chambres et une salle d'eau. Un extérieur exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil de notre jolie côte de lumière ! A vous de jouer et venez vous projeter ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 04/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

(12 avis)

17

207 000 € 3 339 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : Les Sables d’Olonne, secteur Gare/ Saint-Michel , maison à étage de 62 m² environ habitable à rénover. Située au calme d’une impasse, composée au rez de chaussée, d’une entrée dans une véranda, une salle de bain et un WC /buanderie, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour/salon. A l’étage : un petit palier une grande chambre avec placard/dressing et une deuxième chambre plus petite. Située à proximité de la Gare à 350 m, plage du Remblai / port de pêche et ses restaurants à 6 minutes en vélo, centre commercial le plus proche à 4 minutes en vélo. Maison idéale pour secondaire. car pas d’entretien extérieur .N’hésitez pas à me Contacter, i pour de plus amples renseignements et pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Odile Petit - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odile Petit - iad 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

14

323 500 € 2 547 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Odile Petit (06 62 23 87 55) vous propose : EXCLUSIVITE - 300 M DE LA PLAGE PRESIDENTS, emplacement très recherché et beau potentiel pour cette maison à rénover ou à repenser dans un quartier prisé, proche mer et commerces. Vous découvrirez de plain-pied sur rue un séjour/salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, débarras, une salle d'eau et WC. Le rez-de-jardin comprend 1 chambre et une pièce bureau, une salle d'eau/WC, une grande pièce de 32 m2 environ, pouvant aisément servir de dortoir pour les enfants, salle de jeu, d'atelier peinture, musique...Maison qui peut convenir parfaitement pour une vie à l'année au premier niveau et qui permet de recevoir en rez de jardin. Cave, atelier, garage et jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odile Petit EI (ID 73482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920992898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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