Acheter une maison 7 pièces à Rosnay (85320)

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Julie LÉVEILLÉ - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Julie LÉVEILLÉ - iad 12/11/2024
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Maison, 173 m²

363 000 € 2 098 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 947 m²

Rosnay (85320)

iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : Le charme de cette superbe propriété dans un cadre paisible à la campagne avec ses 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et une terrasse privative. Cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis avec confort et élégance. A l'intérieur, un salon lumineux et une cuisine aménagée offrent un espace de vie convivial où se réunir et partager de bons moments. L'arrière cuisine pratique ajoute une touche de fonctionnalité à la cuisine, facilitant les taches quotidiennes. La véritable pièce maîtresse de cette propriété est sa vaste véranda chauffée de 38 M2 environ avec sa vue sur la piscine. Pour votre confort et votre plaisir cette propriété est dotée d'une piscine couverte et chauffée vous permettant de bénéficier des joies de la baignade quelque soit les conditions météorologiques. La décoration et l'agencement intérieur sont soigneusement pensé avec un style intemporel, sobre. De plus à l'extérieur, le terrain de 2947 m2 environ agrémenté d'un garage attenant et de plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités. Idéalement tg située à 15 Min de Luçon, 20 min de La Roche sur Yon et 15 min de la Tranche sur Mer, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et proximité des commodités. La quiétude et le confort sont les maître mots pour cette charmante propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 366 500 € 2 003 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 947 m²

Rosnay (85320)

Vous recherchez une maison très bien entretenue, faite avec goût, un superbe terrain et une piscine couverte exceptionnelle ? Cette belle propriété, située à Rosnay (20 min des plages et de la Roche sur Yon), vous séduira à coup sûr. Elle se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine épurée, d'un séjour très lumineux avec insert, d'une véranda chauffée de plus de 35m², d'une arrière-cuisine entièrement équipée. Côté nuit, la maison dipose de 4 chambres dont une suite parentale, d'une vaste salle de bain (baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasque), de deux WC, d'un dressing séparé et un dégagement. De plus, le double garage avec portes motorisés vous permettra de garer vos véhicules, et de nombreuses dépendances en parpaings et couverture en tuiles vous autoriseront un stockage important. Le terrain est superbement paysagé, arboré, dispose d'une allée et d'une piscine exceptionnelle de 11m x 5m avec une profondeur maximale de 2m (possibilité de marcher sur le tour complet). La piscine est couverte et chauffée par pompe à chaleur, avec un système automatisé de filtration et dispose d'un rideau électrique. Les PLUS : superbe piscine, DPE C, PANNEAUX SOLAIRES avec revente de 2017, autonomie en eau avec le forage (eau mais la maison est reliée aussi au service d'eau), très bon état général, pompe à chaleur avec climatisation réversible, deux ballons d'eau chaude récents, portail et portes de garage électrique, verger, maison charmante et atypique faite avec goût. N'hésitez pas à nous contacter pour cette maison de caractère avec de nombreux atouts !