Vente maison 366 500 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rosnay (85320)

Vous recherchez une maison très bien entretenue, faite avec goût, un superbe terrain et une piscine couverte exceptionnelle ?
Cette belle propriété, située à Rosnay (20 min des plages et de la Roche sur Yon), vous séduira à coup sûr. Elle se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine épurée, d'un séjour très lumineux avec insert, d'une véranda chauffée de plus de 35m², d'une arrière-cuisine entièrement équipée. Côté nuit, la maison dipose de 4 chambres dont une suite parentale, d'une vaste salle de bain (baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasque), de deux WC, d'un dressing séparé et un dégagement.
De plus, le double garage avec portes motorisés vous permettra de garer vos véhicules, et de nombreuses dépendances en parpaings et couverture en tuiles vous autoriseront un stockage important. Le terrain est superbement paysagé, arboré, dispose d'une allée et d'une piscine exceptionnelle de 11m x 5m avec une profondeur maximale de 2m (possibilité de marcher sur le tour complet). La piscine est couverte et chauffée par pompe à chaleur, avec un système automatisé de filtration et dispose d'un rideau électrique.
Les PLUS : superbe piscine, DPE C, PANNEAUX SOLAIRES avec revente de 2017, autonomie en eau avec le forage (eau mais la maison est reliée aussi au service d'eau), très bon état général, pompe à chaleur avec climatisation réversible, deux ballons d'eau chaude récents, portail et portes de garage électrique, verger, maison charmante et atypique faite avec goût.
N'hésitez pas à nous contacter pour cette maison de caractère avec de nombreux atouts !

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Prix de vente : 366 500 €

Prix au m² : 2 003 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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