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L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison, 108 m²

Prix en baisse 179 500 € 1 662 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

Environnement champêtre pour cette ancienne maison rénovée avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec poêle à bois, une mezzanine, un dégagement desservant trois chambres, un W.C, une salle d'eau avec double vasque. A l'extérieur: une terrasse avec un débarras et un puits. Le tout sur un jardin arboré de 740 m². A VOIR RAPIDEMENT 02.51.40.01.10. PRIX : 179 500 euros - Réf.: 1048 Classe énergie E - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2 220 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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BOILEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par BOILEAU IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 145 m²

Prix en baisse 284 900 € 1 965 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 662 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

En entrant, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les préparations. Le salon, ouvert sur la véranda principale, offre une vue imprenable sur le jardin et laisse entrer une abondante lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que d'une mezzanine qui peut être transformée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace de détente supplémentaire. Le jardin de 1654 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les moments en famille. La seconde véranda abrite un spa, offrant un espace de relaxation unique. Un garage spacieux complète ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage. Cette maison est une opportunité rare sur Le Champ-Saint-Père, offrant à la fois confort, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51

Yvon Croué - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Yvon Croué - iad 14/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
20
Maison, 157 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 465 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 654 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 157m² habitable sur un terrain de plus de 1500m² constructible et piscinable à Saint-Avaugourd-des-Landes, Elle est située à 15 minutes des plages et de l'entrée de l'autoroute, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des Sables d'Olonne . Equipée d'une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres dont une en mezzanine, un SPA, une grande véranda exposée plein sud, un bureau, une salle d'eau, et un agréable espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine séparée. Profitez du calme dans cette belle demeure en bon état général. Le garage vous permettra de stationner votre véhicules en toute sécurité. Située plein sud, elle bénéficie d'une exposition idéale. Quelques travaux seront à prévoir pour la mettre à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 151 m²

499 000 € 3 305 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 741 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

Offrez vous un havre de paix ! Située dans un cadre exceptionnel, au calme absolu, sans voisins à l'horizon et avec une vue imprenable sur la nature, cette longère en pierre est un véritable coup de coeur pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par une cuisine fonctionnelle et conviviale, suivie d'un salon baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc arboré . Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale en tant qu'arrière-cuisine ou salle à manger. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaites pour créer un cocon de bien-être. L'extérieur vous séduira tout autant avec une grande grange en pierre de 270 m², idéale pour vos projets, et une dépendance en bois nichée dans le jardin, où un jacuzzi vous invite à des moments de détente privilégiés. A seulement quelques minutes de la mer, vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en étant proche du littoral vendéen. Venez visiter sans tarder cette perle rare et laissez vous charmer par son ambiance unique et son cadre naturel exceptionnel. Réf: 5576 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2 140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par L' agence Sablaise 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 90,9 m²

271 700 € 2 989 €/m²
Maison • 90,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

Maison récente de plain pied construite en 2022 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour salon traversant avec triple exposition, dégagement, cellier, salle de bains et douche, 2 grandes chambres ( 14 et 15m2 ). Garage de 20m2. Beau jardin paysagé avec terrasse. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 123,44 m²

327 000 € 2 649 €/m²
Maison • 123,44 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

Idéalement située entre terre et mer, dans un village dynamique, venez découvrir cette maison de plain pied récente (sous garantie décennale), sur une parcelle de 540m². Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale...En plus, un jardin clos sans vis à vis.

DECLIC IMMO 85
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par DECLIC IMMO 85 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
10
Maison, 90,79 m²

271 000 € 2 985 €/m²
Maison • 90,79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 632 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

Ce joli pavillon très récent vous offre près de 91 m² d'espace de vie. Il se compose d'une entrée avec placard distribuant une cuisine meublée et équipée, un séjour/salon qui bénéficie d'une triple exposition, baignant la pièce de lumière naturelle. Pour le côté pratique, on apprécie l'espace buanderie. Il offre également deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Attenant à la maison , un garage de 20 m² avec portail motorisé. Mode de chauffage économique puisque le plancher chauffant fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau. Le tout sur un terrain de 632 m², paysagé et entouré d'une haie bocagère qui vous permet de bénéficier de l'extèrieur sans vis-à-vis. Si vous n'avez pas envie de travaux alors cette maison sera votre pépite.... Saint-Avaugourd-des-Landes offre une situation géographique très intéréssante car la commune est située à 15 minutes des plages et de l'entrée de l'autoroute, à 20 minutes de La Roche-sut-Yon et 30 minutes des Sables d'Olonne. Saint Avaugourd se trouve également à 1 heure de La Rochelle ou de Nantes. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaires. Réf 2554. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - - EI - Agent commercial RSAC N° 890 055 023 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Réf 2554. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - Agent commercial Honoraires : 4,23 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 122 m²

Prix en baisse 191 000 € 1 566 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

EXCLUSIVITE. Vous cherchez une maison de vacances? Belle longère Vendéenne à proximité de Moutiers Les Mauxfaits et de l'océan, 3 chambres plus un studio indépendant, cuisine meublée et équipée, salon séjour avec cheminée, deux salons. Terrain clos de 450 m² sans vis à vis avec sa piscine et puits. Classe énergie E - Estimation des coûts annuels: entre 2500 euros et 3430 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. PRIX : 191 000 EUROS F.A.I. - Réf. 1061. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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