Acheter une maison en viager dans l'Aisne (02)

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Ludivine LORGET - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Ludivine LORGET - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 105 m²

173 000 € 1 648 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Villers-Cotterêts (02600)

À seulement 8 km de Villers-Cotterêts, venez découvrir cette belle maison en pierre de 105 m² habitables, nichée dans un village calme et paisible, offrant une exposition idéale plein sud. Cette charmante maison, pleine de caractère, vous accueille dès l’entrée avec une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, permettant un accès direct au garage. Le salon, chaleureux et équipé d'un insert à bois, assure le chauffage principal de l'ensemble de la maison, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une pièce complémentaire, actuellement utilisée comme chambre mais adaptable à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Vous apprécierez également les nombreux atouts de cette maison, notamment le garage, une charmante cave voûtée et un terrain de 244 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous souhaitez profiter du charme de la campagne dans une maison avec beaucoup de charme, contactez-moi aux coordonnées ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881683)

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Agence Du Tardenois
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Agence Du Tardenois 12/11/2024
9
Maison, 80 m²

114 000 € 1 425 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 036 m²

Oulchy-le-Château (02210)

Maison de 80 m² avec grand terrain et nombreuses caves – potentiel à saisir ! Cette maison comprend: Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bains et une chambre. Étage : 2 chambres Annexes : Nombreuses caves, parfaites pour du rangement ou des projets d’aménagement divers. Référence agence : 378

DEMEURES ET DEPENDANCES
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par DEMEURES ET DEPENDANCES 14/11/2024
20
Maison, 95 m²

259 000 € 2 726 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 250 m²

Vic-sur-Aisne (02290)

LE COLIBRI – Maison structure bois et acier avec jardin Située en retrait de rue dans un village au calme à proximité immédiate de Vic sur Aisne, découvrez cette charmante maison d’environ 95 m2 de surface habitable construite en structure bois et acier sur un terrain d’environ 2250 m2 agrémenté d’une mare. Passez la porte d’entrée et découvrez un lieu de vie atypique, chaleureux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées vers la nature environnante. L’aménagement de cette maison vous propose un espace salon séjour et cuisine ouverte d’environ 50 m2, deux chambres (dont une avec un grand placard de rangement), une salle de douches, un îlot technique (buanderie et chaufferie), un WC indépendant avec lave-mains. Une terrasse bois faisant le tour de la maison vous permettra de créer différents espaces détente afin de profiter de l’ensoleillement à chaque heure de la journée. Vous disposerez également de deux places de parking dont une avec carport. Cette construction respecte les exigences de performance énergétique et environnementale telles que définies par la norme RE 2020, vous assurant une isolation performante et une consommation d’énergie modérée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé suite à l’installation du système de chauffage. Le système d’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Ce bien sera livré avec les équipements et finitions suivantes : revêtement des murs en peinture blanche, sol en parquet (dans la pièce de vie et les chambres) et carrelage (salle de douches, îlot technique et WC), évier espace cuisine, douche carrelée avec pare douche, meuble vasque salle de douche, lave-mains WC, radiateurs électriques, prédisposition pour accueillir un poêle à granulés, cailloux blancs pour l’accès au carport. D’autres équipements seront disponibles en option (installation poêle à granulés, cuisine aménagée…). Ce bien étant vendu neuf, vous bénéficierez d’une exonération de la taxe foncière durant 2 ans ainsi que de frais de mutation réduits (entre 2 % à 3 % au lieu de 7% à 8%). Écoles maternelle et primaire situées au sein de la commune, tous commerces et services disponibles à 5 minutes en voiture. Vic sur Aisne est à 5 km, Soissons est à 14 km, Villers – Cotterêts à 19 km et Compiègne à 30 km. L’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 50 minutes et Paris (Porte de la Chapelle) est à 1 heure. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est indiqué hors options.

Agence de Soissons
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Agence de Soissons 22/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 137 900 € 811 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 278 m²

Urcel (02000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Jolie maison en pierres d'une surface habitable de 170 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger pour y recevoir vos convives, une cuisine entièrement équipée, un cellier, 5 chambres, salle de bains et 2wcs. Vous bénéficiez d'un double garage de 37 m², un grenier à aménager selon vos envies, un bâtiment idéal pour le stockage et une courette. Beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 23/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 97,71 m²

Prix en baisse 40 000 € 409 €/m²
Maison • 97,71 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Vauxrezis (02200)

Vauxrezis est une commune française située dans le département de l'Aisne, dans la région des Hauts-de-France. Elle se trouve à proximité de Soissons, une ville historique importante de la région ainsi que de Villers cotterets qui a dernièrement ouvert la cité internationale de la langue française. C'est dans ce cadre de verdure préservée aux portes de Soissons et à moins de 2h00 en train de Paris, un couple de retraité de 73 et 67 ans nous propose le bien en viager occupé. Cette solide construction en traditionnelle bien entretenue de 1988 est constituée d'un hall d'entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, 3 chambres spacieuses et salle de bains avec buanderie. Garage. Le tout sur un grand terrain aménagé de 1325 m2. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profiter d'une réduction immédiate de 62,40 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 220 000 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraité de 73 et 67, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;• Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;• Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;• Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;• Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre 3,37 et 4,93 %. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 51000 euros• Rente mensuelle : 261 €• Taxe foncière: 718 euros• Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 93 190 euros au lieu de 220 000 euros (valeur vénale de marché).• Si libération anticipée, augmentation de la rente de 20 % Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 35 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bouquet 40 000 €. Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 28 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES 08/11/2024
11
Maison, 85 m²

168 000 € 1 976 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Nouvion-en-Thiérache (02170)

Découvrez cette maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Entrée avec WC et coin lave-mains. Salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Chambre avec douche. À l'étage : Palier desservant un dressing, une chambre, un bureau et une salle de bains. Extérieur : Garage, terrain arboré, et chalet cosy. La maison dispose de double vitrage en PVC. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Harly Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Harly Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 106 500 € 1 065 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 805 m²

Saint-Simon (02640)

MAISON A LA CAMPAGNE L'agence HARLY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 100 m2 dans le village de SAINT-SIMON. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une GRANDE entrée - Un SPACIEUX et CHALEUREUX salon/séjour avec sa cheminée - Une salle à manger LUMINEUSE - Une cuisine - Une salle de bains avec WC A l'étage : - Un TRÈS GRAND palier - Deux chambres ?? - Un WC avec lavabo ? - Un grenier A l'extérieur : - Un TRÈS JOLI JARDIN à l'avant - Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ET avec PLUSIEURS dépendances - Un GRAND ET AGRÉABLE jardin à l'arrière Cette maison est un petit coin de paradis dans la campagne Picarde DPE: Classe E/326 kWh/m2/an Taxe foncière : 595 euros **Prix frais d'agence inclus : 106 500 euros** Pour plus d'informations : Adèle GOETZ 06 70 39 66 92 Adele GOETZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911641330 - Saint-Quentin.

Coralie EVRARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Coralie EVRARD - OPTIMHOME 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
1
Maison, 60 m²

55 000 € 917 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 143 m²

Ribemont (02240)

Située dans le charmant village de Ribemont (02240), à quelques minutes de Saint-Quentin, cette maison mitoyenne offre un potentiel de rénovation idéal. Parfait pour les investisseurs cherchant un projet ou les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image, ce bien est une véritable opportunité à saisir ! Caractéristiques du bien : Localisation : Ribemont, village paisible avec toutes les commodités et proche de la ville dynamique de Saint-Quentin. Type : Maison de village mitoyenne. État : À rénover entièrement. Un potentiel indéniable pour un projet de rénovation ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Coralie EVRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) 06 33 60 85 05 (réf. 573059 )

Agence Leleux
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Agence Leleux 18/09/2024
11
Maison, 110 m²

220 000 € 2 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Montreuil-aux-Lions (02310)

A moins de 15 minutes en voiture de la gare de Crouy Sur Ourcq, 50 min de Paris Est (ligne P, Pass Navigo) et 40min de l'aeroport de Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé dans un charmant petit village, venez découvrir ce magnifique pavillon sur un sous sol total, entouré d'un joli terrain de plus de 600 m². Cette maison offre une belle superficie habitable de 110m². Vous apprécierez son agréable salon-séjour de plus de 30 m² donnant accès sur la terrasse, une grande cuisine aménagée très fonctionnelle, quatres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Et pour compléter l'ensemble, un sous sol total avec partie garage, buanderie/chaufferie et atelier. Cette maison est idéale pour recevoir votre grande famille et amis ... Une tranquillité de vie à moins d'une heure de Paris... Référence agence : 5746

IMMO LAON
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par IMMO LAON 11/10/2024
10
Maison, 111 m²

158 900 € 1 432 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

Servais (02700)

Venez découvrir dans votre agence IMMO LAON ce corp de ferme d'environ 111m2 sur une parcelle de 1760m2 avec divers dépendances idéal pour le stockage, situé sur l'axe Laon / Saint-Quentin comprenant un séjour, cuisine, Salle de Bain, WC, 5 chambres, Cave. Chaufferie. PRIX HAI 158900EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 03 23 29 00 62 / 23 rue Eugene Leduc 02000 Laon

BRUYERE IMMOBILIER HIRSON
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par BRUYERE IMMOBILIER HIRSON 13/11/2024
6
Maison, 160 m²

141 000 € 881 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Vervins (02140)

Maison individuelle pouvant etre divisé en 2 appartements (rdc et 1er étage) grace à cette double entrée ou une seule et grande maison Au rez-de-chaussée une piece de vie (salon/séjour) avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un bureau (chambre possible) une salle de bain et Wc A l'étage un palier desservant une pièce de vie (cuisine/salon) de 30m2, deux autres chambres dont une avec dressing, un point d'eau ainsi qu'un Wc Sous-sol intégral Terrain cloturé

Agence Leleux
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Agence Leleux 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 121 m²

169 900 € 1 404 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Pavant (02310)

Secteur de Charly sur Marne à 2 min tous commerces/écoles et à 8 km de la gare (ligne P - Pass Navigo). Maison de 121 m², sur un terrain de 369 m². Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : D'un salon ouvert sur la cuisine équipée donnant un ensemble proche de 30 m², d'une salle à manger de 20 m². Au 1er étage : 2 chambres (de 12 et 13 m²), le bureau, une salle de bain et un WC Au second : La suite parentale et sa salle de douche privative donnant un ensemble de 33 m² Ce bien est aussi complété par : une terrasse de 50 m², une dépendance, une cave voûtée et son jardin clôturé. Venez profiter de la tranquillité d'un petit village avec toutes les commodités à proximité. (maison médicale, pharmacie, supermarché, boulangerie...) Référence agence : 5801

Arthurimmo.com Saint Quentin
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Saint Quentin 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 124 m²

263 000 € 2 121 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces

Saint-Quentin (02100)

Pavillon individuel a découvrir, pavillon individuel sur sous-sol complet, idéalement situé à 5 km au nord de saint quentin. avec son terrain entièrement clos et arboré, offrant un espace sécurisé et verdoyant. au rez-de-chaussée, une entrée accueillante menant à cuisine équipée récente et ouverte sur une une grande pièce à vivre traversante avec insert bois, un cellier, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. le sous-sol complet vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, garage etc.. ce pavillon est en parfait état d'entretien, l'installation récente d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires permettent d'atteindre un excellent niveau de performance énergétique contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon exceptionnel. -

Laurent Fery - efficity
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Laurent Fery - efficity 20/11/2024
6
Maison, 152 m²

193 000 € 1 270 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Bucy-le-Long (02880)

02880 - BANLIEUE SOISSONNAISE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 152.0 M² - MAISON AVEC JARDIN - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale - Située dans un village paisible avec commodités et écoles à proximité, cette maison spacieuse de 152 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. *Caractéristiques principales : 6 chambres idéales pour une grande famille ou un projet télétravail. Pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée pour des soirées cocooning. Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Salle de bain moderne, à la fois pratique et élégante. Sous-sol complet, parfait pour stockage ou aménagements supplémentaires. Terrain de 450 m² : un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Soissons et de ses commodités. Prix attractif : à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour une visite : Laurent, consultant immobilier, au 0673669893. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris