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Nicolas DOS SANTOS - iad
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Nicolas DOS SANTOS - iad 06/01/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 329 500 € 2 034 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 829 m²

Bouconvillers (60240)

iad France - Nicolas Dos Santos (06 24 67 13 91) vous propose : Une belle maison d'environ 150m² environ avec du cachet à Bouconvillers. Ce pavillon ravalé récemment dispose de beaux volumes très bien agencés. Édifié sur un sous sol total permettant d'y stationner un véhicule et au fort potentiel d'aménagement, cette charmante maison saura vous combler. Au RDC, elle dispose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire. A l'étage, vous découvrirez un pallier distribuant quatre chambres et une salle de bain. Le jardin, dépourvu de vis à vis et accessible directement par le salon, permet de profiter du calme. Fenêtres PVC double vitrage, fibre optique complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dos Santos EI (ID 64276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie-Hélène LAVENTURIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Hélène LAVENTURIER - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 178 m²

290 000 € 1 629 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 034 m²

Compiègne (60200)

Facile accès A1 RESSONS à 10 mn, à 25 mn de COMPIEGNE à 20 mn de NOYON, dans un charmant village, sur son beau jardin de 1034 m2 clos de murs, à l'abri des regards, beaucoup de charme pour ce superbe corps de ferme, rustique, avec son entrée sous porche, vous ouvre ses portes : - au rdc vous trouverez : vaste séjour, cuisine fermée, salle à manger, 1 chambre, salle de douche, wc, à l'étage : 4 belles chambres, dressing, salle de bains, wc. Très belle dépendance de 40 m2, atelier, grange de 55m2 avec très grande hauteur , abri, puits, barbecue, cave, taxe foncière 754 € DV bois, cheminées insert avec récupérateur de chaleur + chauffage électrique, toitures en très bon état, 2 terrasses, assainissement collectif, fibre, arbres fruitiers. Prévoir du rafraichissement au rdc Convient à une famille, profession indépendante, atelier d'artiste, airbnb, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618 - SAFTI – LAVENTURIER Marie-Hélène, Conseiller indépendant

CABINET IMMOBILIER ST DENIS
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CABINET IMMOBILIER ST DENIS 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 157 m²

178 000 € 1 134 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Le Plessis-Brion (60150)

C'est à 2km de Thourotte que le Cabinet Immobilier Saint Denis vous propose cette maison à rénover dans son intégralité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce de vie lumineuse de 42m², une cuisine, une salle d'eau avec wc, une véranda - à l'étage : un palier desservant trois chambres dont une traversante. Travaux à faire, la maison est vendue en l'état. Le tout sur un terrain clos de 420m² avec cave, garage. Cerise sur le gâteau : une grange en pierre et brique de 55m² (au sol) à aménager selon vos envies.

In Home Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par In Home Immobilier 02/11/2024
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Maison, 145 m²

149 500 € 1 031 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 505 m²

Gannes (60120)

En exclusivité, dans votre agence ORPI InHome de Montdidier, Maison à vendre de 145 m² en cours de rénovation - potentiel d’agrandissement et cadre paisible ! À quelques kilomètres de Saint-Just, dans le charmant village de Gannes (seulement 11 minutes des commodités), découvrez cette maison de plain-pied de 145 m² habitables au sol, établie sur une parcelle de 1505 m². Parfaite pour un projet de vie personnalisé, elle offre un fort potentiel avec ses combles aménageables et ses travaux de rénovation à finaliser. * Caractéristiques du bien : - 4 chambres spacieuses - Salle de bain / Wc indépendant - Cuisine équipée, semi- ouverte sur un séjour avec poêle à granulés. - Salon indépendant avec poêle à Bois. - Cellier et dépendance, ainsi qu'un grand garage à rénover, parfait pour atelier ou stockage * Confort et équipements : - Chauffage individuel électrique, avec poêle à bois et poêle à granulés pour une chaleur optimale - Isolation récente et fenêtres en double vitrage pour un confort thermique - Fosse septique existante - Rénovation à poursuivre, idéale pour aménager selon vos goûts *Opportunités d’aménagement : Anciennement dédiée à un usage mixte de commerce et d’habitation, cette propriété dispose de pièces supplémentaires : - Ancienne salle de café, et un espace (anciennement discothèque), offrant un fort potentiel d’aménagement pour des activités commerciales ou un espace de loisirs - Combles aménageables permettant d’ajouter des espaces de vie ou de loisirs selon vos projets *Situation géographique : Gannes bénéficie de la tranquillité d’un village tout en étant à proximité de Saint-Just et ses commerces en seulement 11 minutes. De plus, un arrêt de train se trouve à quelques minutes à pied facilitant les déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette maison au potentiel d’aménagement exceptionnel, idéale pour un projet familial ou professionnel. Contactez-nous pour découvrir ce bien et ses possibilités infinies. Référence agence : 216

Century 21 Ades
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Century 21 Ades 08/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 118 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 508 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Clermont (60600)

Dans le centre de Clermont proche de la gare à pied (Paris-Nord en 35 minutes). Accès véhicule ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant une entrée, salon, salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec un WC. Au second, une grande chambre de 25 m² coupée en deux pièces. Ce bien possède une cave totale et une dépendance, le tout sur un terrain de 200 m² environ. Tout à l'égout, Gaz de ville. Bien proposé par Thierry CAROUGE EI, agent commercial (RSAC 828792036)

MegAgence
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 20/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 90 m²

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Saint-Just-en-Chaussée (60130)

RARE SUR LE SECTEUR ! Au coeur d'un village calme disposant de toutes les commodités à pieds, et proche des grands axes, venez découvrir en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon traditionnel de 2012 idéalement situé. Ce dernier comprenant une entrée sur séjour double lumineux un espace salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée, divers rangements, une salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage un palier desservant deux chambres spacieuses, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle d'eau, WC. A l'extérieur un beau jardin clos, et un double garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jennifer JANIK, Tél. : 0611694323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 934 053 331

Jean-françois CAUCHIE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-françois CAUCHIE - Propriétés-privées.com 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 250 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 500 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Pierrefonds (60350)

Complètement atypique!! Maison bourgeoise située dans un village calme, entre Compiègne et Soissons et proche de la RN2 (Paris en 1h15, l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 45 minutes, 15 minutes de Villers-Cotterêts), cette maison comprend : RDC une grande pièce de réception (d'environ 50m² donnant sur grande terrasse, une entrée, deux pièces (Buanderie et chaufferie ) Au 1er étage : un palier dessert un grand séjour lumineux d'environ 46m² , une cuisine aménagée, un WC, une chambre et une salle de bain. Au second : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et un WC. Complète la maison 2 garages avec portes automatiques, un double carport, un jardin clos de murs en pierre et grillage rigide . DPE : E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 euros et 5 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix: 379000 euros honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345616 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - . Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Marc Foujols Chantilly
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Marc Foujols Chantilly 12/08/2023 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 689 000 € 2 871 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Chantilly (60500)

Maison de charme à Coye-la-forêt Idéalement située à quelques pas de la gare d'Orry-la-Ville, cette magnifique demeure de 240 m² se distingue par sa façade caractéristique et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de réception, ainsi qu'un grand salon vous accueillent. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec une vaste terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol pratique abrite une buanderie, une cave et un atelier. Un double garage et une dépendance de 25 m² offrent diverses possibilités d'utilisation. Le terrain de 1000 m², joliment arboré, complète ce charmant ensemble.Cette demeure allie le charme authentique à une localisation idéale près de la gare, en faisant une opportunité résidentielle exceptionnelle.

Arnaud Trioux - iad
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Arnaud Trioux - iad 09/10/2024
19
Maison, 112 m²

132 500 € 1 183 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Méry-la-Bataille (60420)

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Charmant pavillon avec autonomie de plain-pied à rénover - 4 chambres - Méry-la-Bataille Située à Méry-la-Bataille, cette maison pavillon de 112m² à rénover offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1984 et élevée sur un seul niveau, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une belle entrée, 4 chambres, un séjour lumineux de 27m², une cuisine séparée de 10m², deux salles de bains et 2 pièces de rangements/bureau. Chaque pièce est à aménager selon vos goûts et besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble tout en profitant de l'autonomie de plain-pied tant recherchée. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain extérieur vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur une fois rénové. Située dans un quartier calme de Méry-la-Bataille, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité des commodités du village. Les atouts de cette maison pavillon résident dans son potentiel de rénovation, son agencement idéal pour une famille nombreuse et sa localisation recherchée. Plancher béton (sauf au dessus de la cuisine) et escalier béton + cave totale isolée au plafond. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison pavillon pleine de promesses. Grace à nos partenaires, nous pouvons vous proposer des solutions intéressantes pour financer ce bien et ses travaux de rénovation énergétique. Primo-accédants, investissement locatif ou pour votre résidence principale, échangeons ensemble! Très bonne situation à 9km du péage de l'autoroute A1 sans aucun autre village à traverser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux EI (ID 40799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ghislaine TORCHET - iad
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ghislaine TORCHET - iad 13/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 237 000 € 2 443 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Crépy-en-Valois (60800)

iad France - Ghislaine Torchet (06 17 92 14 14) vous propose : Pavillon de plain pied de 97 m² entrée , cuisine aménagée et équipée , séjour avec poêle à bois , bureau 3 autres chambres possibilité de faire une 4ème chambre, salle de bains et wc sur sous sol total de 70m² Terrain de 778m² plat et clos avec garage pergola et chalet en bois Exposition est ouest Proche commerces ,Gare ,Ecoles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ghislaine Torchet EI (ID 9211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790846729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sweet Home Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Sweet Home Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 160 m²

285 000 € 1 781 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Saint-Just-en-Chaussée (60130)

L'agence Orpi vous propose a la vente a ST JUST. Pavillon traditionnel comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur véranda, séjour salon avec cheminée et insert, chambre avec sde et WC. A l'étage palier desservant 4 chambres, bureau, salle d eau avec WC, Garage avec chaufferie, dépendance, l ensemble sur 1000 m² clos. Référence agence : 3079

Christophe VALDOIS - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe VALDOIS - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
2
Maison, 103 m²

435 900 € 4 232 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Senlis (60300)

Situées sur les hauts de Villevert, nous vous proposons à la vente 19 maisons individuelles allant de 80 à 105 m2 et disposant de 3 ou 4 chambres. Chaque maison est dotée d'un garage ou de places de parking extérieures. Les biens seront disponibles à partir du 4ème trimestre 2024. Je serai ravi de vous renseigner sur ce programme et de vous apporter tous les éléments complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VALDOIS, Tél. : 0680333350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 378 080 576 - SAFTI – VALDOIS Christophe, Conseiller indépendant

FLORENCE SURMAIRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FLORENCE SURMAIRE - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 127 m²

150 000 € 1 181 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 324 m²

Muirancourt (60640)

En exclusivité, maison à Muirancourt de 127 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un double séjour de 27 m2, une cuisine de 11 m2, 2 chambres de 11 m2 et 9 m2, une salle de bain de 5 m2 et des toilettes séparées. Au 1er étage, deux spacieuses chambres de 17 m2 avec son dressing de 7 m2 et une deuxième chambre de 20 m2, une salle d'eau et des toilettes de 4 m2. Le bien dispose également d'un sous-sol, le tout sur un terrain de 1324 m2. Situé dans un village calme à 10 km de Noyon et 3 km de Guiscard. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter Cette annonce référence 223280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE SURMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91130122400018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène QUENAUT - 3G Immo
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Hélène QUENAUT - 3G Immo 22/03/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Maison, 63,58 m²

132 500 € 2 084 €/m²
Maison • 63,58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Auneuil (60390)

REVENUE A LA VENTE IDÉAL INVESTISSEUR 2 LOTS A LA VENTE DONT 1 DÉJÀ LOUÉ MAISON VENDUE LOUÉE AVEC BAIL JUSQU'EN MARS 2025 A 10 mn de AUNEUIL, venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain pieds agrémenté de son joli jardinet. Idéalement exposée plein SUD elle se compose d'une entrée, une cuisine A/E, une salle d'eau avec wc, un salon donnant sur le jardinet, 2 chambres. Un second lot à l'étage accompagne l'ensemble actuellement à l'état brut avec possibilité de créer un logement d'environ 55 m2 ou d'agrandir le logement existant. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif ! A visiter sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - H?l?ne QUENAUT Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 821 257 573, Tel : 06 83 00 47 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185999HQ-1462405217

HOME HABITAT / BELYSSIMMO
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 22/08/2024
Proposée par HOME HABITAT / BELYSSIMMO 25/04/2024 - mise à jour 22/08/2024
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Maison, 280 m²

990 000 € 3 536 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 787 m²

Lamorlaye (60260)

Maison de Plain-pied Dans le domaine du LYS Proche centre ville LAMORLAYE, Maison de plain-pied de 280m2,édifié sur un terrain de 4787 m2 Comprenant: Un double séjour avec Cheminée ouverte sur la cuisine indépendante équipée et aménagée,4 chambres dont une avec cheminée.au centre de la maison une magnifique veranda. une salle de bain +WC, 2 salles d'eau +wc.et un studio de 50m2 avec entrée independante possibilité de location, Sous sol partiel, de 124 m2, LE PLUS de cette propriété:Panneaux Solaires avec contrat de rachat environ 1800 /an et panneaux solaires indépendant pour la consomation personnelle du foyer. Pour tous renseignements contacter Alain ABERBOUR au 06.23.24.31.32.