Acheter une maison en Picardie

Très rare !! Pour les amoureux de la nature... Patrick VERPILLAT vous propose à la vente, cette maison de plain pied avec garage et dépendances édifiée dans un écrin de verdure avec plan d'eau située à AILLY SUR SOMME. Celle-ci est composée comme suit: Hall d'entrée, bureau/chambre, grand séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec douche + WC, buanderie. Garage Atelier et dépendance Chauffage central gaz individuel +insert bois Assainissement collectif (TAE) Les points forts: Isolation extérieur et chaudière récente. Espace vert avec plan d'eau d'environ 5000 m² Plan pied Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 5000 m². Prix: 187 000€ H.A.I charge vendeur Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296 Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2026.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Découvrez cette Majestueuse Maison Bourgeoise à Doullens Attention : Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Doullens, une ville où histoire et modernité se marient harmonieusement. Intérêt : Avec ses 286.40 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure semi-plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Ses 17 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bains, promettent des moments de détente et de convivialité pour toute la famille. De plus, un revenu locatif de plus de 965€/mois est actuellement en place avec la location de deux appartements !! Désir : Imaginez-vous dans cette maison en bon état, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable bijou, tandis que les ouvertures en bois et PVC avec double vitrage assurent confort et isolation. Ne manquez pas la cave et le grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez LAVALLARD IMMOBILIER Puchevillers dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison bourgeoise. Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. En seulement 5 minutes, vous pourrez déguster un repas dans l'un des quatre restaurants locaux. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. La maison est proposée à l'achat pour 335 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10110.00 et 13740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle). LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE