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476 000 €
2 644 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²
**02200 - MERCIN-ET-VAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180M² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - COUP DE CŒUR ASSURÉ** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère située à Mercin-et-Vaux. Découvrez cette perle rare ! Nichée dans un cadre idyllique, cette maison contemporaine de 2010 offre une surface au sol de 180 m² et promet de vous époustoufler par ses volumes généreux et ses finitions d'exception. Rez-de-chaussée : Entrée majestueuse de 12,5 m² qui donne le ton dès votre arrivée. Cuisine moderne de 15 m², entièrement équipée, un véritable paradis pour les gourmets. Séjour lumineux de 40 m² avec une vue panoramique exceptionnelle qui vous coupera le souffle. Chambre confortable de 14 m², parfaite pour des nuits paisibles. Salle de bain de 10,4 m², somptueusement équipée. À l'étage : Trois chambres spacieuses de 12 à 14 m², offrant tout le confort nécessaire. Magnifique palier de 21 m², idéal pour un espace détente ou bureau. Salle d'eau de 6 m², élégante et fonctionnelle. Extérieur : Terrain paysagé de 855 m², un véritable havre de paix. Deux terrasses totalisant 50 m², idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sous-sol : Espace de 160 m², offrant de nombreuses possibilités, incluant la capacité de garer quatre véhicules – un atout rare et précieux. Confort : Maison entièrement climatisée pour un bien-être absolu toute l'année. Cette maison est un véritable bijou, fusion parfaite de confort, modernité et vue imprenable. C'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Vous serez conquis ! Contactez-moi au 06.73.66.98.93 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
