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N'Immo By Laon
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par N'Immo By Laon 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 151 m²

174 900 € 1 158 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Laon (02000)

Laon - Quartier GARE Maison de ville composée d un séjour ouvert sur cuisine équipée de 54 m2 , buanderie , cellier , buanderie , wc au rdc A l étage : mezzanine / bureau desservant 4 belles chambres , dressing Terrasse , terrain arboré de 1000 m2 offrant un bel environnement Cc gaz , double vitrage , isolation et toiture récente À découvrir Référence agence : 1799

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Anais Guingne - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Anais Guingne - iad 18/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
11
Maison, 165 m²

259 500 € 1 573 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Naours (80260)

iad France - Anais Guingne (06 65 72 76 00) vous propose : Superbe maison datant de 1930, offrant charme et élégance. Cette demeure de 165m² sur deux étages, bien entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'authenticité et de confort. Le rez-de-chaussée est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée est équipée donnant sur un salon/séjour, un WC séparée une salle de bain avec baignoire et double vasque et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez un très grand palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et rangement, un WC séparée. Au 2ème étage un petit palier dessert 2 chambres. A l'extérieur le jardin et la terrasse sont l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. 2 dépendances complète ce bien ,elles comprennent une buanderie une chaufferie et un garage. De plus, les équipements tels qu'une cheminée, un système de chauffage individuel au fuel et une alarme renforcent le confort et la sécurité de cette propriété. Située sur la commune de Naours, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des commerces et des transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Guingne EI (ID 58310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 852778604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie BENJAMIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Sophie BENJAMIN - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 231 m²

Prix en baisse 327 000 € 1 416 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 710 m²

Beauvais (60000)

20 MINUTES DE BEAUVAIS, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport, comme l'aéroport Paris-Beauvais (à 20 minutes) et à l'accès rapide à l'autoroute A16. Son terrain d'environ 2710 m², agrémenté d'une belle terrasse, d'une grange et d'une dépendance, offre de nombreuses possibilités. L'intérieur de cette maison de 231 m2 se répartit sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée, offre une entrée avec rangements, une salle à manger, une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, trois autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement . Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2012, incluant la toiture et huisseries. Lumineuse et spacieuse avec sa pièce de vie de 70 m2 , vous serez séduit par son confort et sa tranquillité pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BENJAMIN, Tél. : 0778824640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 895 401 503 - SAFTI – BENJAMIN Sophie, Conseiller indépendant

Sophie FOREST - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Sophie FOREST - CIMM IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 133 m²

295 000 € 2 218 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • Ter. 233 m²

Creil (60100)

Maison de charme à Creill Sur les hauteurs de Creil, je vous propose cette maison ancienne remplie de charme et de caractère! Maison de 133M² sur une surface totale de 233M² avec un joli jardin à l'abri des regards. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour double avec cheminée, une salle à manger avec vue sur la terrasse et sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec baignoire et machines, un WC et un cellier. Au premier étage : un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : un grand palier pouvant accueillir une salle de jeux, bureau , deux chambres avec point d'eau . A l'extérieur vous serez séduits par sa terrasse en bois et son jardin clos de mur et sans vis à vis . Un garage complète ce bien. 1 cave. Pour demander une visite, n'hésitez pas à me contacter: Sophie Forest 06 75 90 15 89 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1665€ - Sophie FOREST - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 987848322 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Cabinet CERI
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Cabinet CERI 28/09/2024
10
Maison, 139 m²

259 000 € 1 863 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 017 m²

Attichy (60350)

Dans le canton d'Attichy, découvrez cette superbe maison contemporaine offrant volume et prestations proposant agréable entrée avec vide sous-hall desservant un beau séjour lumineux et séjour cosy avec poêle à bois et donnant sur une jolie cuisine contemporaine aménagée équipée avec accès sur une jolie terrasse à l'abri des regards avec store banne. Toujours au RDC agréable chambre, salle de douche et WC. A l'étage : Palier, 3 belles chambres, salle de douche et bureau. Le tout sur un jardin clos de 2017m2 et sous-sol total avec lingerie pour compléter cette définition. Ecole communale à 100 mètres. Alors plus une minute à perdre !

CASA IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CASA IMMO 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 565 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Verberie (60410)

CASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à VERBERIE, dans un écrin de verdures, tout en étant proche des commerces, un charmant pavillon traditionnel élevé sur sous-sol total, vivable de plain pied, comprenant au -rez-de-chaussée: une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon séjour avec sa cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage: Un palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains avec WC. Huisseries TRIBA récente avec volets roulants solaire, climatisation réversible . Le tout sur un terrain paysagé de 998 m². Beaucoup de charme, venez vite visiter !

Stéphane Plaza Immobilier Chantilly
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chantilly 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 141 m²

539 000 € 3 823 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Coye-la-Forêt (60580)

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de 177 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée un vaste double séjour lumineux de 45 m² avec poêle à pellets donnant sur une charmante terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, 1 agréable chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, un dressing, une splendide salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Combles aménagés et chauffés pouvant servir de 5ème chambre. Garage pour 1 véhicule, terrasse et terrain clos de 683 m².

Pascal DOUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Pascal DOUCHET - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 107 000 € 805 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Fère-en-Tardenois (02130)

Située à 2 km de Fère-en-Tardenois (02130), cette charmante maison bénéficie d'un énorme potentiel avec de grand volume chauffé par pompe à chaleur. Cette maison de 133 m², érigée sur une parcelle de 479 m², présente un agencement optimal avec ses 5 chambres pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, on trouve deux entrées, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de 35 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont disponibles, offrant de l'espace et de l'intimité à tous ses habitants. Un ensemble idéal pour profiter de tous les avantages d'une maison familiale. Travaux à prévoir sur la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 0640666670, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissonssous le numéro 980 823 827 - SAFTI – DOUCHET Pascal, Conseiller indépendant

Cindy NIELSEN - iad
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cindy NIELSEN - iad 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 148 m²

435 000 € 2 939 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 741 m²

Bornel (60540)

iad France - Cindy Nielsen (06 35 46 47 01) vous propose : COUP DE COEUR ! Maison familiale - sans vis-à-vis - de 148m2 en bel état et dotée de nombreux atouts ! A 45 minutes de train en ligne directe vers Paris depuis la gare de Bornel et à 25 minutes en voiture de l’Aéroport Roissy- Charles De Gaulle. Proche Chambly, L’Isle Adam, Cergy. Au rez-de-chaussée vous trouverez : • Un hall d’entrée avec rangements • Un séjour / salle à manger CATHÉDRALE • Une cuisine séparée et aménagée • Un WC avec lave-mains • Une salle de douche • 2 Chambres dont l’une dispose d’un espace terrasse avec vue sur jardin • Une véranda récente Au premier étage : • Un dégagement pouvant faire office de bureau • Une chambre parentale avec salle de douche et une pièce aménagée en dressing - pièce dotée d’un balcon ! • Une chambre enfant ou bureau Au sous-sol : • Directement accessible depuis le rez-de-chaussée • Une cave • Une grande pièce avec rangements - Elle peut faire office de salle de cinéma, salle de sport… • Un buanderie • Un garage fermé / Atelier Espace extérieur : • Agréable et grand jardin arboré • Une cuisine d’extérieur • Un espace sous-abri type salon - aménagé • Un abri de jardin pour stocker le matériel d’entretien - de loisirs • Deux garages fermés • Une dépendance aménagée - Avec salle de douche et WC - Rajoutez un espace cuisine et elle devient un Studio ! Maison équipée de matériaux de qualité : volets roulants électriques, chauffe-eau neuf, poêle à bois, panneaux solaires, pompe à chaleur, commande à distance d’ouverture du portail Bornel dispose de toutes les commodités, artisans et commerces, restaurants, écoles, gare, accès rapide aux autoroutes Le tout dans un environnement calme. Idéal pour une famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Nielsen EI (ID 59996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EST 8
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par EST 8 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 140 m²

323 000 € 2 307 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Venette (60280)

EXCLUSIVITE Vivable de plain pied. c'est à VENETTE C'est dans un secteur très prisé qu'EST8 vous propose cette maison de 1977 Construite en brique creuse sur sous-sol total Elle comprend une belle entrée, un séjour salon de 38 m² traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre. A l'étage un beau palier bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez du confort du sous-sol total pour stocker, buanderie, salle de sport, cave... 2 garages seront disponibles pour vos véhicules mais aussi des places de stationnements. Pour finir un jardin et terrasse idéalement situé pour profitez des beaux jours. Il faudra redonner vie à cette très belle maison de famille, mais soyez en sure vous y passerez de très belles années dans un environnement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Améline CARDON - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Améline CARDON - iad 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
19
Maison, 169 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 260 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Belloy-en-Santerre (80200)

iad France - Améline CARDON (06 76 64 04 88) vous propose : EMPLACEMENT IDEAL : - Située sur l'axe Amiens/Saint Quentin, à seulement 10 minutes en voiture de la Gare TGV Haute-Picardie, accès rapide à l'Autoroute A1, sortie située à 8 minutes, facilitant les trajets vers Paris ou Lille. - Situé sur le triangle Amiens/Saint-Quentin/Roye ou Albert/Péronne/Roye et à 20 minutes d'Airbus à Méaulte. DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison en brique de 169 m², sur deux étages, est située sur un terrain de 450 m² entièrement clos et sans vis-à-vis direct, avec un garage attenant de 19 m². Au RDC : Une vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et salon, offrant un bel espace convivial pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant. À l'étage : Au 1er, le palier dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2ème , deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou encore une chambre/dressing et un bureau. Les possibilités y sont nombreuses. CONFORT ET PRESTATION : La maison bénéficie d’un système de chauffage diversifié avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois et chauffage au fuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et un assainissement individuel est en place. Vous profiterez également d'un jardin agréable et d'un abri extérieur, pas de mitoyenneté. COUP DE CŒUR ASSURE ! BEAUX VOLUMES ! A VISITER Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse et idéalement située dans un environnement calme et accessible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Améline CARDON EI (ID 22285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINTE ANNE IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 130 m²

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Amiens (80090)

Exclusivité Sainte Anne Immo AMIENS, quartier Sainte Anne à 10 min de la gare et du centre ville Amiénoise de standing entièrement rénovée de 130 m² avec jardin de 50 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un couloir, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un espace buanderie, une salle de douche avec WC En demi-palier : une salle de bains avec WC Au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une de 20 m² Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres A l'extérieur : un jardin aménagé de 50 m² Une rénovation intégrale a été effectuée et aucun travaux à prévoir COUP DE COEUR Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86. (gedeon_57445_30048435)

- Sextant France & International
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 25/10/2024
12
Maison, 121 m²

249 600 € 2 063 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 404 m²

Bucy-le-Long (02880)

Bienvenue à Bucy le long, village dynamique où vous trouverez écoles, commerces et vie associative et sportive ! Vous ne pourrez qu'être séduits à l'idée de devenir les heureux propriétaires et 1ers habitants de cet élégant pavillon d'une surface de 121m2, tout juste sorti de terre . Sur son terrain de plus de 400m2, vous bénéficierez d'une vue panoramique de la terrasse de près de 50m2, orientée plein Sud . La pièce de vie, lumineuse et traversante vous offre une superficie d'env 48m2, où vous aurez le loisir de créer une cuisine à votre image . Vous profiterez également d'une arrière cuisine, avec ses branchements buanderie et un accés direct au garage, equipé d'une porte automatique . Vie de plain pieds possible grâce à une suite parentale et sa salle d'eau, et bien sûr des wc indépendants . L'étage vous offre une salle de bain familiale, baignoire et douche, des wc avec lave-mains et 4 chambres (9.60 à 15.40m2), la plus grande dispose d'un espace dressing . Les huisseries sont en PVC DV anthracite et les baies vitrées en aluminium . La maison est équipée d'une PAC air/air (climatisation réversible) et d'un ballon thermodynamique, ce qui vous assure de belles économies d'énergie, puisque le DPE est en classe A avec des dépenses annuelles estimées entre 430 et 630€ ! N'attendez pas pour une visite, vous pourriez le regretter ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 23800 Sextant France

Stéphane Plaza Immobilier Crépy En Valois
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Crépy En Valois 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 103 m²

263 000 € 2 553 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Betz (60620)

Située dans le village de Thury-en-Valois (école, cantine, périscolaire), à 35 min de l'aéroport CDG et proche de la N2, de Betz ou de Crépy-en-Valois, l'équipe Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette maison non mitoyenne située dans un lotissement au calme et proche de la campagne. Laissez vous séduire par le charme de la campagne proche de la ville ... Vous serez accueillis dans une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée récente. Pour profiter des moments en famille dans un séjour de plus de 30 m² donnant accès à un jardin plat et complètement clôturé et une jolie pergola. Le RDC se complète avec une penderie / bureau (pouvant servir de petite chambre), une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une de plus de 22 m² au sol) et un WC.. Enfin, un sous-sol complet (buanderie, atelier, garage 2 voitures) fera le plaisir des bricoleurs. Les +++ : huisseries, tout à l'égout, maison rénovée La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérangère MORICE agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 979184843. A contacter au 07.77.08.45.54. ou à Bérangère Morice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979184843 - Compiègne.

SAINTE ANNE IMMO
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 463 000 € 4 026 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Amiens (80090)

CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - VALLÉE DES VIGNES - PAVILLON INDIVIDUEL - DOUBLE GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ Je vous propose un pavillon individuel d'une surface de 115 m² comprenant 4 chambres, un double garage, un jardin clos et arboré de 485 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un accès à un salon / séjour, une cuisine équipée aménagée avec coin repas le tout ouvert, un WC séparé avec lave-main, un accès au double garage A l'étage : Un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing A l'extérieur : Un jardin clos et arboré de 485 m², double garage, une terrasse Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Gaz de ville, chaudière de la marque FRISQUET avec production d'eau chaude Adoucisseur d'eau Double vitrage PVC avec des volets manuels + velux double vitrage PVC avec stores occultants Extrêmement lumineuse Taxe foncière : 2300EUR Exposition : Est / Ouest MAISON COUP DE COEUR Budget : 460 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Anne au 07 87 19 87 77 Agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_30062251)