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Teddy MARCUZZI - iad
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Teddy MARCUZZI - iad 17/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 137 m²

450 000 € 3 285 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Mortefontaine (60128)

iad France - Teddy MARCUZZI (07 86 87 84 74) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 161m² au sol (dont garage de 24m²) VIVABLE DE PLAIN-PIED située au calme, à l'orée de la forêt, proche de l'école Saint-Dominique et à proximité des accès A1, Roissy CDG, Plailly. Entrée avec rangements, cuisine équipée et salon-séjour cathédrale lumineux avec cheminée offrant un accès direct a l'extérieur ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, WC séparé et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos bien exposé EST-OUEST, d'une terrasse de 50m² avec marquise ainsi qu'un abri de jardin. Pas de travaux à prévoir, maison coup de coeur idéal pour une famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy MARCUZZI EI (ID 45384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 880819248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VENDEZ-VOTRE-MAISON
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par VENDEZ-VOTRE-MAISON 02/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 948 m²

Senlis (60300)

A quelques minutes de SENLIS, idéalement située dans le village de FRESNOY LE LUAT, venez découvrir cette maison des années 1960 parfaitement agencée. Vivable de plain pied, elle offre une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin plat et paysagé entourant la maison d'environ 1900m². Aussi, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cave et d'une belle dépendance permettant de répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un environnement paisible au sein d'un village dynamique. Contactez dès maintenant Gwénola CEVA – Châtel Immobilier Senlis au 06 83 07 77 44 pour plus d’informations et organiser une visite ! DPE réalisé le 17/03/2024 : F (377 kWh ep/m²/an) - GES : C (12 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3430 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE CENTRALE
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE 21/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 52 m²

160 000 € 3 077 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • Ter. 443 m²

Villers-Cotterêts (02600)

Maison de plain pied 30mn roissy cdg, villers cotterets, dans la cité internationale de la langue française, maison de plain pied comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de douches et wc, buanderie, chauffage central gaz de ville, jardin 443m² avec terrasse et parking voiture. pour plus d'information ou visite, contactez bastien cribier au 0785170654 -

Aurore LEROY - 3G Immo
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Aurore LEROY - 3G Immo 05/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 80 000 € 941 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

Sains-Richaumont (02120)

Secteur Sains Richaumont, Aurore LEROY 3 G Immo vous propose, ce pavillon de plain pied composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, WC. Sous sol, bâtiments, cour et jardin, le tout sur 741 m². Pour plus de renseignements ou une visite, me contacter au 06 74 65 64 73. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurore LEROY Inscrite au RSAC de SAINT-QUENTIN 418 524 997, Tel : 06 74 65 64 73, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186762AL-1462405767

Delphine POTTIER - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Delphine POTTIER - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 108 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 102 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Crépy-en-Valois (60800)

A proximité de Crépy-en-Valois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la nationale 2, à seulement 40 minutes de l'aéroport Roissy CDG. Elle offre un cadre de vie calme et familial, tout en restant proche des principaux services et commerces. Cette propriété, avec plus de 350m² de terrain, dispose d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour la détente en plein air. À l'extérieur, la maison propose un garage, un carport et 2 places de parking, offrant ainsi un grand espace pour les véhicules et le rangement. Le jardin bien entretenu renforce le caractère accueillant de la propriété, invitant à profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette charmante maison de 108 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres dont un espace bureau, offrant la flexibilité nécessaire pour le télétravail. Le grand séjour lumineux traversant, doté d'un insert, est parfait pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine équipée et aménagée répond aux besoins quotidiens des habitants. La buanderie apporte un confort supplémentaire, et la possibilité de rendre une chambre au rez-de-chaussée en plain-pied offre une accessibilité appréciable. Les huisseries sont en PVC double et triple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562 - SAFTI – POTTIER Delphine, Conseiller indépendant

Agence de Soissons
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de Soissons 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 127 m²

228 900 € 1 802 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 616 m²

Laon (02000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de c½ur assuré pour cette magnifique maison en pierres de plain pied d'une surface habitable de 127 m² comprenant une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur la cuisine équipée, la salle à manger pour y recevoir vos convives, 3 chambres et une salle de bains. Vous serez séduits par le grenier à aménager selon vos envies d'une surface de 40 m². Vous bénéficiez en rez-de-jardin d'une pièce chauffée de 36 m² ainsi que d'un sous-sol complet avec atelier, chaufferie, une cave voûtée de 40 m² et un garage pour vos véhicules. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1616 m². Vous apprécierez l'environnement et le charme. Disponible en février 2025. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

N'Immo Boulevard By Saint-Quentin
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par N'Immo Boulevard By Saint-Quentin 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Quentin (02100)

Saint-Quentin proche centre ville Venez découvrir cette belle maison Saint Quentinoise de 140m2 ( avec commodités de plain pied) lumineuse et rénovée, située dans une rue très calme du quartier St Jean à 2 min à pied du centre ville composée: En RDC: Entrée, couloir, salon/séjour, cuisine, buanderie, chambre, WC Au 1er étage: Palier, 2 chambres 14 et 15 m2, salle de douche, WC Au second: Palier, 2 chambres de 16m2, Salle d'eau, WC Cave, Terrasse CC Gaz de ville, Double vitrage PVC Commerces de proximité: pharmacie, boulangerie, supermarché A NE PAS MANQUER !!! Diagnostics en cour Référence agence : 245

NESTENN Villers-Cotterêts
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par NESTENN Villers-Cotterêts 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Maison, 100 m²

139 000 € 1 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Rémy-Blanzy (02210)

L'agence Nestenn de Villers Cotterêts vous présente en exclusivité cette maison en pierres à rénover à 20min de Villers Cotterêts dans un village au calme et sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte et cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave. A l'étage un pallier dessert deux chambres Des dépendances et un jardin complète ce bien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour rendre pour tout son charme à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements ou visites au 0364183800. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Crépy En Valois
Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Crépy En Valois 18/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 159 m²

409 500 € 2 575 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Crépy-en-Valois (60800)

L'équipe STEPHANE PLAZA IMMOBILIER de CREPY EN VALOIS vous présente cette maison traditionnelle située à 5 mns de la gare de CREPY EN VALOIS. DANS VILLAGE CALME Vous serez charmés par cette belle maison édifiée sur un sous-sol total. Vous arrivez dans une vaste entrée qui vous amènera dans une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, vous profiterez d'un séjour double d'env. 40 m² très lumineux avec son poêle à bois qui constitue avec la pompe à chaleur le chauffage de cette maison. Sa chambre, sa salle de bain avec baignoire balnéo et douche et ses wc du rdc la rendent vivable de plain pied. A l'étage un beau palier dessert trois grandes chambres et un wc ( possibilité de faire une salle d'eau ). Une dépendance de plus de 80 m² avec accès indépendant vous apportera de multiples possibilités : logement indépendant, atelier, bureau, garage etc... Pour vos soirées d'été ou autres, une terrasse vous offrira une vue exceptionnelle sur la nature et un grand cabanon de jardin avec électricité viendra vous apporter un confort supplémentaire. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 1 000m² Ses +++ : aucun travaux à prévoir, ses installations domotiques, sa situation au calme, ses volumes et ses huisseries de qualité Annonce rédigée par Mme GEORGES Ilona immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 909953341 A contacter au 06.07.70.74.22 ou par mail Ilona GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909953341 - compiegne.

Sogestim
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Sogestim 08/12/2023 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 105 m²

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Pierrefonds (60350)

VIVABLE DE PLAIN-PIED - CHARME - SECTEUR À vendre à PIERREFONDS (60350). Charmante maison de 105 m², 4 chambres, 678 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un lumineux séjour de 25 m² avec un insert vous donnant accès sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m², une seconde chambre avec des placards, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez un palier avec des rangements desservant deux chambres (11,40 m² et 11,77 m²) et d'une salle d'eau avec un second WC. La maison bénéficie d'un garage, idéal pour du rangement supplémentaire ainsi que d'une chaufferie. Aucun travaux est à prévoir, vous posez vos valises. Possibilité de conserver une partie du mobilier et la piscine. Le bien est situé à 5 minutes en voiture du château de Pierrefonds, des commerces et des écoles. COMPIEGNE (60200) est accessible en 15 minutes. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 303kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E, (68Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2003€ et 2711€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 299 000 €. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8897

Guy Hoquet Chantilly
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Chantilly 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 137 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Pont-Sainte-Maxence (60700)

Opportunité Exceptionnelle à Ne Pas Manquer ! Maison de Caractère avec Studio Indépendant et Plus encore ! Découvrez le charme absolu de cette magnifique maison de 153 m², où le confort moderne se marie à la sérénité d'un cadre de vie unique. Située sur un terrain généreux de 2000 m², cette demeure offre une expérience de vie exceptionnelle à chaque coin. Caractéristiques Principales : Espace de Vie Lumineux : Une belle entrée spacieuse vous accueille, menant à un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse et un séjour accueillant. Tout est conçu pour vous offrir un quotidien harmonieux et convivial. Suite Parentale au Rez-de-Chaussée : Profitez du luxe d'une suite parentale confortable au rez-de-chaussée, offrant intimité et commodité. Étage Spacieux : A l'étage, découvrez une grande pièce palière avec salle d'eau et WC , ainsi que deux chambres généreuses offrant de vastes espaces pour toute la famille. Terrain Constructible et Entièrement Clos : Le vaste terrain de 2000 m² offre un espace privé idyllique, prêt à accueillir vos projets futurs. De plus, il est entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. Portail Motorisé : Simplifiez votre quotidien avec un portail motorisé, offrant un accès facile et sécurisé à votre propriété. Le Studio Indépendant : Mais ce qui rend cette maison véritablement unique, c'est son studio totalement aménagé ! Doté d'un séjour et cuisine, d'une chambre confortable, d'un WC et d'une salle d'eau, ce studio offre une multitude d'options : espace pour les invités, bureau à domicile ou même location saisonnière pour un revenu supplémentaire ! Hangar Extérieur en Excellent État : En prime, découvrez un hangar extérieur en excellent état ! Un espace polyvalent qui peut accueillir diverses activités telles que la mécanique, l'ambulancier ou encore le stockage. Imaginez les possibilités ! Localisation Idéale : Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Profitez du meilleur des deux mondes, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. Une Occasion à Saisir : Cette maison exceptionnelle est bien plus qu'une simple habitation, c'est une opportunité de style de vie incomparable. Offrez-vous le luxe, le confort et la polyvalence dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette propriété unique. Votre rêve de maison parfaite commence ici !

Amarym
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Amarym 16/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 43,62 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 994 €/m²
Maison • 43,62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 294 m²

Fressenneville (80390)

*NOUVEAUTE* ?Découvrez cette maison de plain pied d'une surface habitable de 44m² située à Fressenneville (80390). Cette maison est composée d'une pièce de vie ouvert sur cuisine, 2 petite chambres confortables et refaites à neuf. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez aménagées les combles d'une surface d'environ 50 m² offrant ainsi plus de surface habitable. Plusieurs dépendances vous offrirons des espaces de rangement supplémentaires. Petit jardin facile à entretenir.? Laura OUTREQUIN ?06.85.52.05.54 ? Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Agence Du Tardenois
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Du Tardenois 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 148 900 € 1 064 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Château-Thierry (02400)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison de 140m² habitable de plain-pied sur la commune de Rocourt-Saint-Martin. Située à seulement 12 km de Château-Thierry et à 7 minutes de l'autoroute A4, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 456m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au premier étage : un palier/bureau desservant 4 chambres. - Au deuxième étage sous combles : une chambre et un dressing. Un garage est situé sur le côté de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse couverte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.23.84.31.99. Référence agence : 348

L'Art 2 vendre Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 841 m²

Villers-Carbonnel (80200)

Venez découvrir cette maison de 2008, soigneusement entretenue, offrant une surface habitable de 160m² (loi Carrez) et 175m² au sol. Parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités grâce à ses 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : Chambres : 6 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Salles de bains : 1 salle de bains et 1 salle d'eau WC : 2, situés au rez-de-chaussée et à l'étage Espace de vie : Un grand salon/séjour lumineux de 53m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Dressing : Pratique pour un rangement optimal Terrasse : Belle terrasse de 60m², parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente Garage : 33m² pour abriter votre véhicule et espace de rangement Parcelle : Superficie du terrain : 841m² Construction : Matériaux : Parpaings avec couverture en tuiles Chambres spacieuses avec de belles superficies Localisation : Située dans une rue très peu passante, au calme et en retrait Environnement paisible avec une superbe vue sur la campagne environnante À seulement 10 minutes de Chaulnes et de Péronne À 7 minutes de la gare TGV Haute Picardie et des axes autoroutiers, offrant une accessibilité idéale Confort et Équipements : Assainissement : Système individuel conforme Chauffage : Électrique par radiateurs connectés, offrant un contrôle précis et économique de la consommation d'énergie Portail : Motorisé pour plus de confort et de sécurité Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, au coeur de la campagne, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes de transport. N'attendez plus, venez visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838902336 COMPIEGNE RCP 62107632 Allianz actif Pro

Grégory DACHÉ - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory DACHÉ - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 766 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Villers-Cotterêts (02600)

Villers Cotterêts même, à proximité des écoles et collège, maison rénovée de plain pied offrant entrée, séjour et salon avec accès à la véranda chauffée, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres, salle de douches, wc et cellier. Garage, terrasse et jardin clos. Une cour devant permettant de stationner les véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DACHÉ, Tél. : 0670612212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 952 921 781 - SAFTI – DACHÉ Grégory, Conseiller indépendant