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203 300 €
1 484 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 077 m²
Maison charentaise d'environ 137m2 habitables, 4 chambres et grand garage de 160m2 sur 2077m2 de terrain quasi clos au calme. A 5mn de Pons et ses commerces, 20 mn de Cognac et 30mn de Saintes, je vous propose cette jolie maison charentaise comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée et une cuisine avec cheminée et poële à bois; Au premier étage, une salle d'eau, un wc, un grand palier désservant 4 chambres. Grand garage et terrain arboré. Pompe à chaleur neuve avec production d'eau chaude. VMC récente ainsi que les panneaux solaires 4,5kw avec batterie, un évier à raccorder à l'assainissement pour qu'il soit conforme, toiture en bon état, ouvertures bois, double vitrage et volets de 2013. Taxe foncière de 1014€. Quelques travaux à prévoir : salle de bains et cuisine. Si vous appréciez le calme, la nature et le charme des maisons en pierre, n'hésitez plus à m'appeler pour une visite... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE Inscrite au RSAC de LIBOURNE 478 266 349, Tel : 06 31 72 42 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196630CD-1462412618
