Acheter une maison 7 pièces à Esnandes (17137)

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ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 24/03/2025
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Maison, 176 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 438 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 386 m²

Esnandes (17137)

Nouveau chez Rochella, charme et volumes pour cette maison familiale de 176m² à vendre sur la commune côtière d'Esnandes, à 15 min au nord de la Rochelle. Ce bien est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie avec salon-salle à manger s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine E/A, d'un WC séparé et d'une grande buanderie avec espace douche pour les retours de plage. À l'étage, le couloir dessert un salon TV (possible coin lecture/atelier ou bureau), 5 chambres dont 1 suite parentale (chambre, dressing et 1 salle de bains), 1 WC séparé et 1 salle d'eau. Pour compléter les prestations de la maison, un garage de 50 m² avec belle hauteur, un cellier, un puit et un jardin clos de murs en pierres avec terrasse couverte. Maison chaleureuse en excellent état, bénéficiant d'une extension en bois récente, d'une toiture refaite, d'une chaudière neuve et d'une climatisation réversible. À voir rapidement ! Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble ! Afficher plus

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Caroline MARTIUS - iad
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Caroline MARTIUS - iad 22/05/2024 - mise à jour 22/03/2025
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Maison, 176 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 438 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Esnandes (17137)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: GRANDE PIECE DE VIE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PAS DE TRAVAUX. Charme et Authenticité, Cette maison familiale à Esnandes située à15 minutes de La Rochelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec un véritable dressing, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec son garde manger, un espace dédié aux repas en famille, une buanderie avec douche et des wc séparés. A l'étage, une salle d'eau, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec espace douche et bain et un espace salon pour vos moments de détente. Située au cOEur d' Esnandes, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un jardin clos avec une terrasse couverte vous comblera lors de vos soirées d'été. Un garage attenant est également disponible pour faciliter votre quotidien. Laissez vous imprégner par l'atmosphère chaleureuse et conviviale, ne manquez pas cette opportunité unique à Esnandes et contactez moi pour une visite coup de cOEur. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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