Acheter une maison 2 pièces à La Tremblade (17390)

A vendre : Maison avec un accès commun pour 6 lots, référence 12652, au prix de 58 500 euros. Cette maison de 32 m² est située sur un terrain de 77 m² et se compose de 2 pièces. Elle comprend une entrée sur un coin nuit avec placard, un dégagement, un WC, une salle d'eau et une cuisine indépendante aménagée. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et jardinet non clos. Le bien est exposé sud-ouest, offrant un séjour lumineux. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison nécessite des travaux, mais elle est située dans un environnement calme, à seulement 350 mètres de la mer et à 5 minutes des commerces. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et l'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique (le tout à l'égout est présent sur la parcelle, il sera nécessaire de prévoir une pompe de relevage individuelle et le raccordement au réseau déjà présent). Le style de la maison date des années 60, avec des volets roulants manuels en bois. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la proximité de la plage, avec un accès facile à divers restaurants, boulangeries, supermarchés et autres commodités. Attention, ce bien est considéré depuis 1990 comme une maison d'habitation dans les actes mais en réalité le bien n'a pas l'affectation d'habitation et la situation n'est pas régularisable en Mairie par un changement de destination, ce qui explique le prix de vente. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE. (17.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.