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191 700 €
Maison • 2 pièces • Ter. 790 m²
Hangar composé de deux pièces sur un terrain constructible de plus de 790m² avec réseaux eau; électricité; tout à l'égoût, télécom+ un puits. Le terrain est situé en zone UB du plan local d'urbanisme de la commune de La Tremblade.
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134 375 €
2 799 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hyper centre de LA TREMBLADE, Port de plaisance et marché couvert à proximité, Appartement T2 de 48m² offrant au 1er étage : un lumineux séjour / cuisine avec double exposition, 1 grande chambre de 17m², une salle d'eau avec wc. Idéal pour les vacances ou en investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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129 000 €
4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Nathalie Maury (07 66 65 44 62) vous propose : RONCE LES BAINS. Mer à 150 mètres. Magnifique studio transformé en deux pièces au centre de Ronce les bains. Plages, activités, restaurants, Casino, pistes cyclables, activités nautiques, marché... TOUT se fait à pied ou à vélo. Posez votre voiture pour les mois de vacances! Et profitez de cette station balnéaire en vogue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à Ronce les bains, La Tremblade ! Parking possible en sus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet La présente annonce immobilière vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maury EI (ID 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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113 300 €
3 237 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hyper centre : tous commerces et port de plaisance à pied, dans une petite copropriété sans charge. au 1er et dernier étage. Pièce à vivre et sa cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC, une chambre. Vendu meublé (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().
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158 700 €
4 289 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains. Dans une petite copropriété calme de quatre logements située à 2 minutes à pied de la plage et moins de 10 minutes à pied du marché, du casino, des commerces, restaurants et des balades dans la forêt de la Coubre. Appartement T2 en rez-de-chaussée, intérieur refait à neuf, avec terrasse bois privative, surplombant le terrain partagé avec le second logement du rez-de-chaussée. Le logement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie orientée au Sud avec cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé. L’appartement dispose également de deux caves. Cette annonce référence 245229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 158 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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149 100 €
3 823 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 133 m²
Situé dans la station balnéaire de RONCE LES BAINS, à deux pas du marché cette maisonnette à rafraichir comprenant une pièce de vie, mezzanine, cuisine, salle d'eau avec wc. Garage à vélo. Terrasse. Idéal pour les vacances ou premier investissement. A venir découvrir. Référence agence : 5989
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186 375 €
4 142 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal pour investisseur, dans une résidence sénior, appartement en rez de chaussée avec vue sur le port, tous commerces à pied; comprenant une entrée, séjour vec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Une terrasse et un jardinet viennent compléter ce bien. Vendu loué.
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161 000 €
3 715 €/m²
Appartement • 43,34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT. Appartement T2 d'environ 45 m² + terrasse de 5 m² et jardinet- L'appartement est vendu meublé. Il est situé au rez-de-jardin de la résidence Domitys 'La Perle de Nacre' à La Tremblade à quelques pas du port de plaisance et, proche de l'île d'Oléron. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Loyer immédiat, sans franchise versé mensuellement (même en cas de vide locatif) par Domitys, leader des résidences pour séniors. STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le jour de l'acte authentique. Vétusté du mobilier incluse dans le nouveau bail. Loyer annuel revalorisé annuellement : 6 434 € HT soit 536.17euros HT par mois. Faibles charges de copropriété : environ 200 euros HT /an. Taxe foncière 2023 : 409 euros. Le prix NE COMPREND PAS le nouveau pack mobilier de Domitys lié au nouveau bail de 11 ans. (6 600 € TTC soit 5 500 € HT). Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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630 000 €
6 176 €/m²
Maison • 102 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 932 m²
17390 - LA TREMBLADE PROCHE CENTRE - MAISON ATYPIQUE - BEAUX VOLUMES - VERANDA - JARDIN CLOS PISCINABLE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite en 1995 à l'architecture extérieure remarquable. Très bien entretenue, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau avec vc et une véranda (préau fermé en 2023) de 35m² ornée d'un magnifique plafond en nid d'abeille en chêne. Une mezzanine équipée de placards et surplombant la pièce de vie peut accueillir plusieurs couchages. Le terrain piscinable et clos par 3 murs de 932m² dispose d'un système d'éclairage télécommandé, d'un point d'eau et se ferme par un portail motorisé. La maison est équipée d'huisseries en pvc (baies vitrées en aluminium), de double vitrage sécurité renforcée et de volets roulants électriques en pvc et peut être agrandie du côté de la porte d'entrée. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Christelle BOURSIER au 06 72 50 24 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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156 600 €
3 614 €/m²
Appartement • 43,33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT. Appartement T2 d'environ 45 m² + terrasse de 5 m² et jardinet +stationnement extérieur. L'appartement est vendu meublé. Il est situé au rez-de-jardin de la résidence Domitys 'La Perle de Nacre' à La Tremblade à quelques pas du port de plaisance et, proche de l'île d'Oléron. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Loyer immédiat, sans franchise versé mensuellement (même en cas de vide locatif) par Domitys, leader des résidences pour séniors. STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le jour de l'acte authentique. Vétusté du mobilier incluse dans le nouveau bail. Loyer annuel revalorisé annuellement : 6 372 € HT soit 531 euros HT par mois. Charges courantes de copropriété : 0 euros HT /an. (payées par le locataire) Taxe foncière 2023 : 412 euros. Le prix NE COMPREND PAS le nouveau pack mobilier de Domitys lié au nouveau bail de 11 ans. (6 600 € TTC soit 5 500 € HT). Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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630 000 €
6 176 €/m²
Maison • 102 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 932 m²
iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : A LA TREMBLADE - MAISON ATYPIQUE - BEAUX VOLUMES - PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE - Je vous propose cette maison reconnue pour son architecture extérieure remarquable et son entretien impeccable. Caractéristiques de la maison : Belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré. Salle d'eau avec WC. Véranda de 35m² environ ornée d'un splendide plafond en nid d'abeille en chêne. Mezzanine équipée de placards, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir plusieurs couchages. Possibilité d'agrandissement. Extérieur : Terrain clos d'environ 932m² environ, piscinable, avec système d'éclairage télécommandé. Point d'eau et portail motorisé. Équipements : Huisseries en PVC avec baies vitrées en aluminium. Double vitrage sécurité renforcée. Volets roulants électriques en PVC. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cocon douillet et fonctionnel. Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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